我们两个人在一起搞工程搞到一半的时候因资金不足以所搞的工程的房子做抵押贷了四十万购房协议又我和我的合伙人的签字我伙人现在告我们是诈骗我给他的钱没有条字我和他对账时有录音他说算下来是三十一万七我这能够上诈骗吗

[问题分析]： 您好，您所提出的是债权债务关系中就抵押、担保、质押、留置、典当的权利设立、责任承担及相关问题产生的纠纷的问题，在抵押担保中常见的，关于抵押担保问题，是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。