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被腾退人或拆迁人(宅基地户主)是否有权处置安置人的拆迁安置利益

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-06-22 北京
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    宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,全国依法实行农村村民一户一处宅基地制度,因此宅基地拆迁安置房归户主一人所有的问题可以向相关部门咨询。
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    8 2019-05-28
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企业拆迁人员安置怎么安置?
搬迁企业可以按照《劳动合同法》第四十条第三项规定与职工调整劳动关系。搬迁企业原则上应全部安置企业职工,对经企业与职工充分协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的,企业可依法解除劳动合同,同时按规定向职工支付经济补偿。
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具体问题具体分析。一是这种腾退不拆房,而一般征收是要拆房的。​二是这种腾退中,被腾退人通常都不享有涉案房屋、建筑的所有权,而仅享有公房承租、租赁等带来的使用权。
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要想腾退房享有拆迁安置,你应当注意这几点
其一,此类文保腾退的初衷、目的是好的,被腾退人应予以必要的配合,而不宜一味抵触。其二,这类项目从法律性质上近似于“协议搬迁”,故如果不满意补偿数额,就不宜随意签字。其三,合理控制自身诉求,放弃不切实际的过高补偿奢望,回归到“周边类似房地产的市场价格”这样的法定补偿标准原则上来。
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