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尊敬的律师:你好!公民婚前购置一房产,现在婚姻存续期间,如果自立遗嘱:将该房产指定自巳亲子继承。法律能支持吗?

4.1w浏览 匿名 2018-06-23 重庆
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没有得到购房合同认购书拿走怎么办
[律师回复] 解析:
在缺乏购房合同与认购书的情况下,交易仍然是被允许执行的。
您可以选择前往当地房地产管理局进行权属登记的补充办理手续。
更具体地说,尽管缺乏购房合同,只要能够提供足够的证据来证实房产所有权归属,那么这笔交易还是有可能实现的。
此外,您还可以考虑向房管局提交申请,请求查阅相关档案资料,以期从其中寻找并提取出购房合同的原始文件,进而完成必要的补充手续。
因此,当面临购房合同缺失的问题时,请不必过度担忧,
首先前往房管局提出申请,进行权属确认,然后再根据实际情况采取相应措施。
法律依据:
《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条
房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第三十八条下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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在离婚冷静期你应该做好这4件事
一、思考婚姻的未来;二、收集离婚证据;三、收集财产证据;四、收集抚养权证据。离婚冷静期不能只有等待,还要针对具体情况采取必要措施,以保证我们的利益。
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房产证没下来有购房合同可以卖吗
[律师回复] 解析:
高温津贴的具体标准如下:
对于在户外以及高温环境下工作的员工,每个月享有150元的补贴;对非处在高温环境下工作的员工,每个月获取到的补贴额度为100元。
这份高温津贴将在每年6月、7月、8月、9月以及10月进行发放,并且在企业的成本费用中予以涵盖。
此外,所有与高温天气有关系的劳动保护措施,都应遵照最新制定的政策执行。
例如,用人单位的在职并提供正常劳动服务的员工,同样需要列入发放范围之内。
如果工人未能正常出勤的话,那么可以按照其实际出勤的天数以及所提供的劳动情况来进行折算发放等方式。
最值得注意的是,高温津贴的享受范围已经从过去仅限于在露天作业,且工作场所温度达到33℃以上的员工,扩大到了如今的所有劳动者身上。
同时,发放的时间也从原来只有7—9月份,扩展到了6—10月份。
换言之,每年从6月到10月这个时间段里,即使劳动者并非在室外高温条件下工作,或者他们的工作场所温度低于33℃,他们仍然有权领取到100元/月的高温津贴。
而对于那些在高温天气里,工作场所温度高于33℃的户外作业员和高温作业工人们来说,他们可获得的高温津贴数额为每名每月150元。
法律依据:
《防暑降温措施管理办法》第十七条,用人单位安排劳动者在三十五摄氏度以上高温天气从事室外露天作业以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到三十三摄氏度以下的,应当向劳动者发放高温津贴,并纳入工资总额。
高温津贴标准由省级人力资源社会保障行政部门会同有关部门制定,并根据社会经济发展状况适时调整。
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