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拆迁安置房能否执行

3.1w浏览 匿名 2024-04-27 广西梧州
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律师解答 共2条
  • 律图石嘴山
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    解析:
    当特定情况出现时,不动产性质的拆迁安置房亦可作为强制执行物件予以处理。
    若拆迁安置房的所有权持有人无视已形成且具备法律效力的判决书或裁决,导致其未能尽到应尽之义务,此种情形,债权人有权依据相关规定、按照法定流程向法院提出强制执行申请,由法院以法定手段来实施强制执行。
    其间,法院可以实施查封、冻结资产、直接划拨等一系列操作措施,以此,实现针对被执行人负有偿还债务义务的那部分经济财产,包括其合法拥有的拆迁安置房以及因出售该类房产而获得的款项进行强制收回。
    然而,若迫不得已必须出售该安置房,则需确保它并非被执行人赖以为生的基本住房需求不可或缺的一部分。
    在此前提下,人民法院方得以对这类房产实施强制执行。
    法律依据:
    《民事诉讼法》第二百三十五条发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
    法律规定由人民法院执行的其他法律文书,由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
    全文
    1 04-27
  • 法律咨询顾问
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    在特定情况下,被拆迁安置房是有可能作为执行标的物进行强制执行的。若该安置房的所有权人均未能按照已生效裁判文书上规定的义务执行,则债权人有权依照法律程序向法院提起强制执行申请。法院将依职权采取诸如查封、冻结以及划拨等各种方式,对被执行人名下的财产实施执行措施,以便使其履行相应义务,其中也包含了其合法拥有的安置房或者通过拆迁获得的补偿款。但是,如果该被拆迁安置房并非被告人生存所需的基本居所,那么人民法院有权将其纳入强制执行的范畴实施执行。
    全文
    7 04-27
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在特定情况下,拆迁安置房可被强制执行。如所有权人未履行法定义务,债权人可依法申请强制执行,法院可采取查封、冻结、划拨等措施,包括处置拆迁安置房及其售款。但执行时,需确保不损害被执行人的基本居住需求。法院有权在必要时强制执行。
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征地拆迁
如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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拆迁是否先安置后拆迁?
拆迁是先安置后拆迁,各个地方的人民政府为了保证被拆迁人的合法权益,所以大多情况下都是会按照先安置后拆迁的基本原则来操作的。如果需要采取过渡方式安置的,那么也是需要经过被拆迁人的同意,然后约定安置过度期。
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