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热门问答·房产纠纷
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出租屋内,朋友门没关好,导致其他一个租客的电动车被偷了,需要负责任吗
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被朋友诱导投资算诈骗吗
根据我国相关法律规定，若有人利用虚假数据和捏造信息，以稳赚不赔为诱饵诱导他人投资，则属于欺诈行为，可能涉嫌诈骗犯罪。
然而，具体是否构成犯罪还需根据案件具体情况进行深入分析和研判。因此，我们应当保持警惕，避免被不实信息误导，谨慎选择投资方式，以免遭受经济损失。
同时，对于发现的欺诈行为，应及时向有关部门举报，以维护自身权益和社会公平正义。
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金融保险租房合同签了钱付了不想租了怎么处理
[律师回复] （一）若合同有提前解约条款，租客按约支付违约金后可解除合同，房东退还剩余租金。这能保障双方按约定行事，避免纠纷。
（二）合同没约定时租客提前解约属违约，要赔偿房东可能的损失，像重新招租空置期的租金损失。
（三）租客可与房东协商，讲清合理原因，争取友好解约退还租金。若协商无果就依法依约处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。
（二）合同没约定时租客提前解约属违约，要赔偿房东可能的损失，像重新招租空置期的租金损失。
（三）租客可与房东协商，讲清合理原因，争取友好解约退还租金。若协商无果就依法依约处理。
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快速解决“土地房产”问题
公司负债股东退股怎么处理
[律师回复] （一）对于有限责任公司股东通过股权转让退股：要注意签订规范的股权转让协议，明确双方权利义务，并且及时办理工商变更登记手续，保障新老股东权益。
（二）若选择公司减资退股：严格按照法定程序推进，编制准确的资产负债表及财产清单。通知债权人要及时且全面，公告要在规定媒体发布。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三条规定，公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任 。
（二）若选择公司减资退股：严格按照法定程序推进，编制准确的资产负债表及财产清单。通知债权人要及时且全面，公告要在规定媒体发布。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三条规定，公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任 。
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转租需要叫房东签合同吗？
[律师回复] 转租一般不需要房东在转租合同上签字，但需要取得房东的同意。
我国《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
我国《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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朋友借钱不还导致负债怎么办
若因友人借款未按期归还而致使负债情况发生，您有权向人民法院发起诉讼程序，请求被告立即偿还原告所有债务。倘若被告未能依据法院的裁定书进行还款，原告方则可进一步向人民法院申请强制令，以此来强制被告执行还款责任。即使面对友人有还款能力却仍无视该项义务的状况，原告同样可以依法通过法律手段来解决这一债务纠纷。
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债权债务租客经常喝酒 每次到凌晨一两点就开始大吵大闹 房东能赶走他吗？
[律师回复] 您好，需要看到您和租客的租赁合同。如果是同住的，严重影响您的生活，可以的。
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快速解决“房产纠纷”问题
朋友欠钱他让其他人转账可以吗
借款时，让第三方转账是可行的，但若未明确协定，可能引发违约纠纷。如出借人未按时转账或借款人改变主意，出借人仍坚持原决定，可能导致借款流向第三方，出借人将承担违约责任。此时，出借人可请求第三方返还不当得利，以维护自身权益。
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债权债务
你好，我是企业财务负责人，近期财务员工违反财务管理规定，在没有领导签字的情况下，私自出款，出款的整个过程，我完全不知情，请问，财务负责人有责任吗
[律师回复] 您好 可以具体讲讲您遇到的法律问题
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朋友欠钱他让其他人转账可以吗
借款时，让第三方转账是可行的，但若未明确协定，可能引发违约纠纷。如出借人未按时转账或借款人改变主意，出借人仍坚持原决定，可能导致借款流向第三方，出借人将承担违约责任。此时，出借人可请求第三方返还不当得利，以维护自身权益。
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债权债务租房子签合同第一天发现房子卫生还有问题叫房东处理了还有不想住了叫他解约他不解约
[律师回复] 上午好，这个情况是可以按照合同约定履行
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快速解决“房产纠纷”问题
我们是开出租车的，跟公司签订的是租赁合同
我爸爸生病了，目前无法再开出租车了
车子的话是以公司的名义买的，发票上面是公司的，但是钱是我们自己出的
目前我们想把这个出租车转移成私家车
公司不退1万块钱的押金，他说之前我爸有一年的管理费没有交，大概是不到6000元
我爸生病已经一年多了，生病期间的管理费也是没有交的，车子也没开，之前老板说是不用缴纳的，现在又反悔了，我们没有这方面的录音
现在主要是公司不配合办理这个车辆的转让手续
主要是想咨询一下，律师费用大概多少？
[律师回复] 你好 具体是什么问题
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和女朋友分手导致她疯了违法吗
情侣间通常不涉及刑事责任，因为情侣关系非法律正式认定，双方没有法定救助义务。但存在例外，如男方在女方自杀时在场且能施救而未救，因他对场所有掌控权，负有救助义务。
此外，男方诱导或教唆女方自杀也可能被视为犯罪。
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婚姻家庭
