租客要求租四年房屋，第一年租金一万，第二年租金随行就市，合同应该怎么写

[律师回复] 这需要根据租车合同的具体约定来判断：

租车合同有明确约定的情况

- 如果租车合同中明确规定了车辆在维修期间的租金如何计算，那么就按照合同约定执行。例如，合同写明车辆因磨损维修期间租金正常收取或者减免一定比例等相关条款。

租车合同没有明确约定的情况

- 从常理和公平角度来看，如果车辆磨损是正常使用导致的，且维修是为了保持车辆的正常租赁状态，那么维修期间不应计算租金。因为租车人已经无法正常使用车辆，却仍要支付租金是不合理的。
- 然而，如果车辆磨损是由于租车人的不当使用甚至是故意损坏造成的，那么在维修期间，租车公司可能会要求租车人继续支付租金，以弥补因车辆无法出租而造成的损失。

[律师回复] 你好，问题已收到，方便的话可以电话沟通吗q

[律师回复] 你好，你这个情况，只能和厂方协商，或者直接诉讼

[律师回复] 你好，具体讲一下情况

[律师回复] 你好 我们有丰富的办案经验，有问题可以找我们

[律师回复] 有没有约定 什么状况呢

[律师回复] 说一下具体的事儿，！把起因经过说一下

[律师回复] 具体看您是否能评的上级么

[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案

[律师回复] 你好，电话沟通你的事情

[律师回复] 通常情况下，购房定金一般不予以退还。然而，如若欲要退回定金，还必须符合特定的条件。具体而言，即双方在签订合同时无法就合同条款达成一致意见时，可申请退还定金；而且，该退款请求须在认购书约定的期限内提出，购房者在此期间内有权依据双方对合同条件进行争论讨论并修改的记录予以佐证，亦或通过采集双方谈话内容的录音作为凭证。另外，如果房屋存在严重的质量问题，已经严重影响到购房者的正常居住和使用，那么购买者有权要求解除合同并获得相应的赔偿损失。

[律师回复] 你好，可以详细沟通一下，帮你做具体分析

[律师回复] 你好 没有签合同吗还有社保

[律师回复] 可以帮你处理 说一下情况

[律师回复] 你好，这种情况需要详细分析

[律师回复] 你好，这个问题我已经看到了，根据我国的相关法律规定，需要进一步了解您的问题才能够准确回复，你看能否详细回复一下：1、具体经过。2、详细诉求。这样我再为您详细解答。

[律师回复] 是否签订了租赁合同呢，有无约定违约责任

[律师回复] 您好；
可以结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来 主张；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜

[律师回复] 需要看男方是否知情才能判定案件性质，建议找律师阅卷，尽快介入

[律师回复] 您好！可以跟对方协商