在协议购房时，售楼部以一口价的方式，把房子卖给我，后来出了预售证，面积比原来增大了7.3%，请问，这种情况，售楼部通知我补交这7.3%的房款，合理吗？

[律师回复] 解析：
对于受贿犯罪的构成要件，需求具备确凿且充足的证据链条。此种证据链条涵盖了受贿行为发生的时间、地点以及涉案金额等诸多关键元素。
然而，仅凭借一项孤立的证据或许难以满足定罪所需的完整证据要求。由于定罪过程同时还需要考量证据的合法性与真实性，以及如何排除合理的疑点，所以这就进一步凸显了整合多元化证据以形成有力证明的重要性。在我国的法律体系中，《中华人民共和国刑事诉讼法》明确规定，对被告人进行定罪处罚时，必须确保证据的真实性、充分性以及排除合理的怀疑。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十五条
对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚；没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。

[律师回复] 解析：
在多数情况下，经过刑事判决之后，对于同样的犯罪行为将不再新增指控罪名。
然而，若经调查发现存在尚未判决的犯罪事实，或者在判决生效后又发生了新的犯罪行为，那么司法机构有权依据法律规定，对其进行追加起诉或者启动新的审判程序。此举遵循了我国刑法所确立的追诉时效以及数罪并罚的基本原则。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十九条
判决宣告以前一人犯数罪的，除判处死刑和无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期，但是管制最高不能超过三年，拘役最高不能超过一年，有期徒刑总和刑期不满三十五年的，最高不能超过二十年，总和刑期在三十五年以上的，最高不能超过二十五年。

[律师回复] 解析：
盗窃罪预警的解除通常包括涉案人员行为改良、社会监管以及警务单位综合评定等多个环节。
首先，涉案人员必须严格遵循法律规定，保证不再出现任何违反法规的行为。接着，他们应当积极参加社区改造计划，接受警方以及其他相关部门的周期性考核与评估。
最后，如果在一定时期内没有再次发生犯罪行为的风险，那么警方便有可能解除对其的预警措施。
然而需要特别指出的是，具体的操作流程可能因为地域差异以及案件性质的不同而有所区别。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十二条规定对被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人，应当严格遵守监视居住的规定；人民法院、人民检察院和公安机关可以案件情况，责令被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定(一)不得离开执行监视居住的处所；(二)不得会见他人或者通信；(三)在传讯的时候及时到案；(四)不得以任何形式干扰证人作证；(五)不得毁灭、伪造证据或者串供；(六)将护照等出入境证件、身份证件、驾驶证件交执行机关保存

[律师回复] 解析：
若因销售软件而涉嫌触犯《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二所规定的“帮助信息网络犯罪活动罪”，那么在这种情况下，倘若行为人已经明确知晓他方正在利用信息网络进行犯罪活动，却依然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，甚至是提供广告推广、支付结算等方面的协助，且情节严重的话，就有可能被判定为此罪名成立。
根据相关法律法规，获利达到2万元便可视为情节严重的情况，通常会面临三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担罚金的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
倘若您接收到关于盗窃犯罪的警示消息时，务必要先保持镇定，并且对预警的来源以及其真实可靠性进行深入的分析。这种情况既可能是由于误报或误解所导致的，亦或者确实存在潜在的安全威胁。为此，您应当更加重视保护自身财物的安全，尽量减少在公众场合暴露贵重物品的机会，并避免随意向他人泄露个人隐私信息。与此同时，如若发现任何可疑的行为或活动，请务必立即向当地警方进行报告。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在刑事案件的处理过程中，取保候审一般应于犯罪嫌疑人或被告人的户籍所在地实施，然而，若其已经在某地建立了稳定的生活环境并形成了常住地，则可选择在该处执行取保候审措施。这里所提到的居住地既包括户籍所在地，也涵盖了经常居住地。所谓“经常居住地”，是指犯罪嫌疑人或被告人自离开户籍所在地后，持续居住满一年以上的地点。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
触犯微商销售假货的相关法律法规有可能被解释为构成合同诈骗罪行，然而在特定情况下此种解释并不成立。若是微商在明知道所出售的商品属于假冒伪劣产品的前提下，仍然以正品商品的名义与购买者签署了合同，从而谋求获得对方财产且获取金额数量较大的话，那么这种行为便有可能被视为违反了合同诈骗罪的相关规定。合同诈骗罪是指犯罪分子以非法占有他人财产为目的，在签订和履行合同的过程中，通过虚构事实或者隐瞒真相的手段，诱使对方当事人交付财物，且其涉案金额达到一定标准的违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定了合同诈骗罪的相关内容
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
由于区域位置、案件处理难度以及律师个人专业素养等多重因素的影响，因此并不存在一个统一且固定的律师费用标准。通常情况下，律师服务的价格是由各大律师事务所与当事人进行深度沟通与商议后所共同确定的。针对部分涉及取保候审过程中的法律事务，例如会面咨询等环节，律师可能会根据实际需要进行相应的次数规划，并基于由此产生的工作任务量来收取相关费用。
至于最终的收费金额，则需由您亲自向当地的律师事务所进行详细了解与深入咨询。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十三条律师事务所在提供法律服务过程中代委托人支付的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费，以及通过代理律师交纳的其他费用，不属于律师服务费，由委托人另行支付

[律师回复] 根据您提供的情况，我为您分析并总结了以下几点建议：

一、关于重新开具离职证明的问题：

确认离职原因：首先，您需要确认当年离职的确切原因。如果是因为升学（博士录取通知书）而离职，那么您应该属于正常的离职范畴，而非自动离职。
与原单位沟通：虽然原单位表示没有找到相关资料的原件，但您可以尝试进一步沟通，解释您的情况，并提供现有的复印件作为参考。您可以请求原单位重新开具一份离职证明，注明离职原因、时间和您的工作年限。
寻求法律援助：如果原单位拒绝开具离职证明，您可以咨询法律专业人士，了解您的权益和可能的法律途径。

二、关于社保局视同缴费的问题：

提交补充材料：您可以将现有的《博士录取通知书》和《工作和物品交接清单》的复印件提交给深圳社保局，作为补充材料。这些材料可以证明您当年离职的正当性和与原单位的工作关系。
解释情况：在提交材料时，您可以向社保局详细解释您的情况，特别是关于原单位未能找到原件的问题。您可以强调这些复印件的真实性和可靠性，以及它们对于证明您工作年限的重要性。
咨询政策：同时，您也可以咨询深圳社保局关于视同缴费的具体政策。了解在何种情况下，社保局可能接受复印件或其他替代材料作为认定依据。

三、总结与建议：

积极沟通：与原单位和社保局保持积极的沟通，解释您的情况，并寻求他们的理解和支持。
准备充分：在沟通和提交材料时，确保您准备充分，能够提供所有相关的证据和文件。
寻求帮助：如果遇到困难或问题，不要犹豫寻求专业人士的帮助，包括律师或相关部门的咨询人员。

[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下可以拨打12315投诉处理

[律师回复] 开发商要取得预售许可证才能预售，预售的房子是期房，还没有盖好的房子。

[律师回复] 刑事拘留时只允许律师会见

[律师回复] 你好那你的诉求是什么呢

[律师回复] 您好，这边电话与您详细沟通一下。

[律师回复] 你好，这个没有什么不合适的，合同到期了

[律师回复] 你好，我是昆明的律师，如果需要委托律师可以联系

[律师回复] 单从金额看，已经数额大的了，还需要看看其他卷宗材料

[律师回复] 你好，具体法律问题了解一下011

[律师回复] 您好，了解清楚具体情况

[律师回复] 你好，有什么可以帮到