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律师您好。我有一个朋友上个月装修了一套房子,他让我帮他问一下那个关于水泥砂浆找平验收标准的问题

帮助5人 7.5w浏览 匿名 2018-07-02 新疆伊犁
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律师解答 共1条
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    建筑安装工程质量验收评定的结论只有“合格”或“不合格”两个结论。
    (二)分项(检验批)、分部、单位工程评定批准
    分项工程质量验收评定的内容主要是主控项目和一般项目。
    (1)主控项目
    主控项目对应于合格质量水平的α和β均不应超过5%(α―错判概率;β―漏判概率)。
    (2)一般项目
    一般项目包括的主要内容有:
    允许有一定偏差的项目,最多不超过20%的检查点可以超过允许偏差值,但不能超过允许值的150%。
    一般项目对应于合格质量水平的α不应超过5%,β不宜超过10%(α―错判概率;β―漏判概率)。
    全文
    7 2018-07-02
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新房清水房没人入住 物业费减免么?
[律师回复] 新房清水房没人入住 物业费减免么?


在讨论新房清水房的物业费减免问题时,需要考虑多个因素,包括物业管理合同、当地法规以及物业管理公司的政策。

首先,物业管理费通常用于支付物业的公共区域维护、安保、清洁等服务。这些服务的费用通常与物业的入住情况无关,因为无论房屋是否有人居住,这些服务仍需持续进行。因此,从物业管理公司的角度来看,物业费通常不会因为房屋无人入住而自动减免。

其次,物业费的减免政策可能因地区和物业管理公司而异。在某些地区,可能会有相关法规或政策允许在特定情况下对物业费进行减免。例如,某些地方政府可能会规定新房在交付后的某段时间内享有物业费减免的优惠。但这类政策通常需要业主主动申请,并且需要满足特定条件。

此外,物业管理合同中可能会包含关于物业费减免的条款。业主在签订物业管理合同时,应仔细阅读合同条款,了解是否有关于无人入住情况下物业费减免的规定。如果合同中并无相关条款,业主可以尝试与物业管理公司协商,以达成某种形式的减免协议。

总之,关于新房清水房无人入住时的物业费减免问题,业主应首先查看物业管理合同,了解是否有相关条款,并咨询当地法规。此外,业主可以与物业管理公司沟通,探讨是否有可能获得减免。
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