律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我朋友说他们老家的房子现在准备租给别人了,所以就想咨询一下房子产权纠纷债务纠纷咋处理?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-07-03 甘肃张掖
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    (1)房地产行政纠纷是指房地产行政管理机关在行使管理权过程中与管理对象发生的纠纷。这类纠纷又可以分为两种情况:
    一是因房地产管理机关行使管理权而引起的争议,主要是因行政处罚引起的争议,例如行政机关认为被处罚人违反批准程序,非法占用、使用、处分土地而被处罚,被处罚人不服处罚而引起的争议;另一种是因房地产管理机关不作为而引起的争议,如当事人因房地产管理机关拒绝发给土地使用证、拒绝对房地产进行产权登记、对用地申请不予答复等。
    (2)房地产民事纠纷是指平等主体的公民之间、法人之间以及公民与法人之间的有关房地产权利义务纠纷。在所有的房地产纠纷中,凡以财产权争议为主的纠纷主要属于民事纠纷,但处理纠纷的途径不限于民事诉讼,还包括行政调处和仲裁。
    全文
    6 2018-07-03
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房地产纠纷是指因房屋产权和土地所有权、使用权以及由其引起的其他房地产纠纷的总称,其中以因房屋产权引起的纠纷最为常见。 房地产纠纷以不同的标准可作如下分类:
    1.房子产权纠纷债务纠纷按纠纷涉及标的不同,可分为土地纠纷和房屋纠纷。
    (1)土地纠纷,是指当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。这类纠纷按其内容不同又分为土地确权纠纷、土地侵权纠纷和土地行政争议纠纷。
    (2)房屋纠纷,是指当事人基于房屋的权利义务所发生的纠纷,具体包括:房屋产权纠纷、房屋转让纠纷、房屋租赁纠纷。
    全文
    8 2018-07-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6982位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子产权纠纷债务纠纷都有哪些解决办法?
一键咨询
  • 白银用户3分钟前提交了咨询
    154****3872用户4分钟前提交了咨询
    133****3021用户1分钟前提交了咨询
    定西用户3分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    白银用户2分钟前提交了咨询
    天水用户3分钟前提交了咨询
    172****5031用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户4分钟前提交了咨询
    152****7682用户2分钟前提交了咨询
    173****4004用户2分钟前提交了咨询
    144****3443用户3分钟前提交了咨询
    172****6883用户4分钟前提交了咨询
    154****7706用户4分钟前提交了咨询
    金昌用户4分钟前提交了咨询
  • 平凉用户3分钟前提交了咨询
    临夏用户1分钟前提交了咨询
    170****7433用户3分钟前提交了咨询
    158****5812用户2分钟前提交了咨询
    兰州用户1分钟前提交了咨询
    174****3333用户3分钟前提交了咨询
    158****8072用户1分钟前提交了咨询
    武威用户1分钟前提交了咨询
    兰州用户3分钟前提交了咨询
    161****5071用户3分钟前提交了咨询
    142****6075用户1分钟前提交了咨询
    156****5004用户3分钟前提交了咨询
    132****4464用户1分钟前提交了咨询
    庆阳用户3分钟前提交了咨询
    150****5411用户1分钟前提交了咨询
    陇南用户1分钟前提交了咨询
    陇南用户3分钟前提交了咨询
    135****7060用户1分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    135****4703用户2分钟前提交了咨询
    144****7567用户4分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    148****5854用户1分钟前提交了咨询
    151****3251用户4分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
    176****2412用户2分钟前提交了咨询
    140****4763用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户1分钟前提交了咨询
    陇南用户2分钟前提交了咨询
    145****2517用户1分钟前提交了咨询
    天水用户2分钟前提交了咨询
    141****7124用户3分钟前提交了咨询
    张掖用户3分钟前提交了咨询
    131****6370用户3分钟前提交了咨询
    152****8854用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户3分钟前提交了咨询
    武威用户4分钟前提交了咨询
    陇南用户2分钟前提交了咨询
    天水用户3分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户3分钟前提交了咨询
    定西用户2分钟前提交了咨询
    136****2010用户4分钟前提交了咨询
    136****1554用户2分钟前提交了咨询
    陇南用户2分钟前提交了咨询
    142****3277用户4分钟前提交了咨询
    武威用户1分钟前提交了咨询
    137****7561用户3分钟前提交了咨询
    164****6345用户1分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户1分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    161****3081用户1分钟前提交了咨询
    160****7006用户4分钟前提交了咨询
    天水用户3分钟前提交了咨询
    160****2837用户1分钟前提交了咨询
    天水用户4分钟前提交了咨询
    151****4823用户3分钟前提交了咨询
    148****7443用户4分钟前提交了咨询
    庆阳用户4分钟前提交了咨询
    160****0836用户4分钟前提交了咨询
    168****0870用户4分钟前提交了咨询
    兰州用户1分钟前提交了咨询
    天水用户4分钟前提交了咨询
    武威用户1分钟前提交了咨询
    165****5577用户3分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    166****3152用户4分钟前提交了咨询
    151****7705用户1分钟前提交了咨询
    天水用户4分钟前提交了咨询
    140****5400用户2分钟前提交了咨询
    平凉用户3分钟前提交了咨询
    平凉用户3分钟前提交了咨询
    平凉用户3分钟前提交了咨询
    177****1226用户3分钟前提交了咨询
    176****0803用户4分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
    白银用户4分钟前提交了咨询
    160****2322用户4分钟前提交了咨询
    陇南用户3分钟前提交了咨询
    166****7180用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户2分钟前提交了咨询
    178****3470用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户2分钟前提交了咨询
    144****7722用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
常州152****6658用户1分钟前已获取解答
苏州177****7660用户3分钟前已获取解答
镇江152****5458用户1分钟前已获取解答
怎样解决公司债务纠纷 公司债务纠纷如何解决
在复杂的市场竞争中,企业会遇到各种各样的经济纠纷。其中,债务纠纷是其中较为常见的一种,主要表现在应收帐款收不回来,造成其他客户的款项也不能及时兑现,形成难以清理的三角债。那么,如何解决公司债务纠纷?我们一起在下文中进行具体了解。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
债务纠纷怎么解决
解决债务纠纷的方式有:协商、调解、诉讼1、非诉讼程序非讼程序非讼程序。我国民事诉讼法规定的督促程序即为典型的非讼程序。所谓督促程序是债务人给付以金钱、有价证券为内容的债务而采用的一种特殊程序
10w+浏览
破产清算对债权提出异议的具体流程是什么
[律师回复] 解析:
破产清算的具体流程包括以下几个环节:
首先,启动破产申请。
破产申请由破产债务人或者债权人、以及债务人的股东等人向人民法院提出。
其次,接受法院的受理。
当法院收到破产申请之后,会作出一份正式的书面裁定,同时在裁定中指定破产管理人。
法院还需要通知已知的债权人,并且通过公告的形式告知可能存在的其他债权人。
第三步,债权人在收到法院裁定后,必须及时地申报其所拥有的债权。
接下来,法院将会组织召开债权人会议。
然后,进入到重整或者和解阶段。
重整是指对债务人进行重组,以期让债务人能够继续运营下去。
在此过程中,债权人可以适当延长债权的期限,而债务人在重组成功后,若经营状况有所改善,便有能力重新偿还债务。
最后,如果债务人无法实现重整,亦或是无法与债权人达成和解协议,那么法院就会宣布债务人破产。
在宣告破产之后,破产管理人将负责处理债务人的资产,并根据分配方案将这些资产分配给债权人,用以清偿部分债务。
当债务人已经没有任何资产可以用来分配时,法院会做出裁定,终结破产程序。
法律依据:
《企业破产法》第一百二十条
破产人无财产可供分配的,管理人应当请求人民法院裁定终结破产程序。
管理人在最后分配完结后,应当及时向人民法院提交破产财产分配报告,并提请人民法院裁定终结破产程序。
人民法院应当自收到管理人终结破产程序的请求之日起十五日内作出是否终结破产程序的裁定。
裁定终结的,应当予以公告。
快速解决“公司经营”问题
当前5991位律师在线
立即咨询
执行中发现生效判决确有错误怎么办
[律师回复] 解析:
在实施过程中,当其他各级法院察觉到本院已生效的判决存在潜在错误时,并且经过仔细评估认为有必要重新展开案件审理工作,应当将该发现提交至审判委员会进行深入讨论以做出最终决定。
根据我国现行《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定,法治社会中法院拥有对自身所作出的判决及裁定进行纠错的合法权力,因此各级法院有权暂停原有判决的执行工作,并依法重组新的合议庭对案件进行再审。
此外,当最高人民法院发现地方各级法院的判决或裁定存在错误时,有权启动提审程序或者指派下级人民法院对此案进行再审。
若选择指派下级人民法院再审,则在下级人民法院完成重新审理后,需将新的审判结果向最高人民法院进行汇报。
同样地,上级人民法院在发现下级人民法院的判决或裁定存在错误时,也可采取提审或指定下级人民法院再审的方式,同时对下级人民法院的审判活动进行有效监督,确保其能够及时纠正错误。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百九十八条
各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书,发现确有错误,认为需要再审的,应当提交审判委员会讨论决定。
最高人民法院对地方各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书,上级人民法院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书,发现确有错误的,有权提审或者指令下级人民法院再审。
第一百九十九条
当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为有错误的,可以向上一级人民法院申请再审;当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件,也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的,不停止判决、裁定的执行。
盗窃债权不能定盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
涉及到盗窃借据的此类行径无疑可被视为盗窃罪,借据作为债权凭证,严格意义上讲属法律范畴内的财产性利益。
依据现行法规,借条与有价支付凭证具有同等性质,倘若借条所揭示的借款额超过1000元人民币及3000元人民币,此举形同于盗窃罪的认定标准;
而对于盗窃数额尚未到达法定立案基准线,若存在多次盗窃之行为,同样需承担相应的刑事责任。
对于盗窃后果的预见,例如潜入银行窃取保险柜,其目的显然在于获取数额庞大或极其庞大的财物;
又如闯入博物馆企图盗取珍贵文物,此类犯意充分彰显了盗窃者欲对社会造成严重危害的意图,也进一步凸显了其行为的社会危害性。
行为人必须明确意识到其盗窃行为的对象乃是他人所有或占据的财物。
行为人只需凭借一般的认知能力以及社会常识,便能推断出该物品应归他人所有或占据。
至于财物的实际所有人或占有人究竟为何人,并无必要要求行为人具备明确且具体的预见或认识。
例如放置在宿舍外的自行车,河水中一群暂时无人看管的鸭子,或者客车上行李架上的行李等等。
然而,若行为人因疏忽大意误将他人财物误认作自身财物而取走,待发现后及时返还,由于缺乏故意的内容和非法占有的意图,故不构成盗窃罪。
盗窃罪的犯罪要素包括:
1.犯罪主体:
自然人;
2.犯罪的主观方面:
直接故意;
3.犯罪的客体:
受刑法保护的财产性权益;
4.犯罪的客观方面:
以非法占有为目的,将公私财物秘密转移至自身掌控之下,直至达到法定数额或其他定罪条件。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
怎样解决债务纠纷
欠款纠纷产生的解决方式如协商、调解、仲裁和诉讼等。申请支付令是收回欠款的有效途径之一。根据我国规定,符合下列条件的,可向有管辖权的基层人民法院申请支付令:债权人与债务人没有其他债务纠纷;支付令能够送达债务人。债务人在收到人民法院发出的支付令后十五日内没有清偿债务,债权人可以向人民法院申请强制执行。
10w+浏览
职务侵占罪法院怎么确定
[律师回复] 解析:
在法律领域中,职务侵占罪是指,某些在职人员通过利用自身职务上所享有的便利条件,对其所在单位的财产实施非法占有行为。
这一犯罪的前提是犯罪嫌疑人有明确的非法占有意图,并且通过直接故意的方式直接侵犯了公司的财产权益。
根据现行法规规定,侵占公司财产达到六万元人民币以上者,即可被视为职务侵占罪的立案标准,属于数额较大的范畴;
而当侵占金额超过十万元人民币时,则可被认定为数额巨大,将面临更为严重的刑事处罚,包括五年以上有期徒刑以及相应的财产罚没措施。
此外,法官还会依据犯罪嫌疑人的认罪态度及悔过表现等因素,对案件作出全面、客观的评估与裁决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
第三百八十二条
国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。
与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;
有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6115位律师在线
立即咨询
敲诈勒索罪减刑多久判决
[律师回复] 解析:
若罪犯在服刑期间展现了良好的改造态度,严格遵守监狱的各项规章制度,那么他们便有资格提出减刑申请。
然而,对于敲诈勒索罪这一罪行,其法定刑期为三年以下有期徒刑。
根据相关法律规定,减刑后实际执行的刑期不得低于原刑期的一半。
值得注意的是,该罪名属于故意犯罪范畴,其行为特征是以非法占有他人财产为目的。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
职务侵占罪检察院介入怎么处理
[律师回复] 解析:
职务侵占罪的立案标准如下所述:
首先,涉案金额需达人民币六万元或以上;
其次,该犯罪系发生于公司、企业,或者其他单位内部职员之间,其借助职位的优势与便利,将所在单位的财物私自占有,且涉案金额必须满足判断其行为是否构成犯罪的“数额较大”这一标准。
职务侵占罪,是指公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位的财产非法据为己有,数额较大的行为。
这里所说的“利用职务上的便利”,是指行为人通过利用自身在本单位所担任的职务所带来的便利条件。
而对于如何将本单位的财产非法占为己有的问题,实践中的常见手法包括侵吞、盗窃、诈骗等非法手段。
要构成职务侵占罪,涉案金额必须达到“数额较大”的标准。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
怎么解决债务纠纷?
解决债务纠纷的方法包括非诉讼方式解决债务纠纷和提起债务纠纷诉讼。民事诉讼法规定的督促程序即为典型的非讼程序解决债务纠纷。债权人请求债务人给付金钱、有价证券的,如果债权人与债务人之间没有其他债务纠纷,并且支付令能够送达债务人的,债权人可以向有管辖权的人民法院申请支付令,债务人应当自收到支付令之日起15日内清偿债务或者向人民法院提出书面异议。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
5111 位律师在线,高效解决问题
债务纠纷怎么解决
欠款纠纷产生后的解决方式很多,如协商、调解、仲裁和诉讼等,只要运用及时和恰当,就会收互事半功倍的效果。但由于一些债权人常常为了不伤和气,协商阶段的时间拖得太长,从而坐失了很多收回欠款的良机。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应