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我的老家的一套房子准备抵押,现在存在的纠纷就是有关债券转让的纠纷,不清楚房屋抵押贷款债权转让的规定

帮助10人 7.4w浏览 #债权债务 匿名 2018-07-03 云南普洱
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    抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。贷款抵押房屋是指,为取得资金将房屋抵押给他人并办理了抵押权登记的房屋。取得《房屋所有权证》,并已贷款抵押的房屋,是否能过户要根据不同的情况区别对待,在符合一定条件情况下可以办理买卖、继承、变更登记等过户手续的,以下举例说明:
      
    一、在抵押期间的房屋,如果办理买卖过户手续(转移登记),需要经过银行的同意,由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请办理过户手续。也可以经银行同意先还清款项解除抵押后再行办理过户手续。
      
    二、在抵押期间的房屋,属夫妻婚后取得的共有财产,申请办理共有的,经银行同意,由夫妻双方和抵押权人(银行或金融机构)共同申请。在抵押期间的房屋,属夫妻婚后取得的共有财产,离婚后欲办理更名(离婚析产)的,也需经银行同意,由原夫妻双方和抵押权人(银行或金融机构)共同申请。
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    12 2018-07-03
  • 普洱法务团
    普洱法务团
    评分5.0 “经验丰富”
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    债权转让成功后,由于债权债务都归A某一个人,这笔债务就算消灭了,借款合同的权利义务终止。不存在催收的问题了。房屋抵押贷款债权转让后可以变更债权过户。需要经过抵押的银行授权同意才可以。
    全文
    8 2018-07-03
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房屋抵押贷款债权转让的政策是什么呢?
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