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我的一个妹妹,她签订了一个抵押合同,但是她不知道怎么履行。问一下如果签订合同履行担保抵押,该如何旅行?

帮助10人 7.6w浏览 #合同事务 匿名 2018-07-04 巴音郭楞
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律师解答 共2条
  • 案件洞察法律助手
    案件洞察法律助手
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    合同担保方式为:保证、抵押、质押、留置和定金。
      
    一、保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
      保证合同应当包括以下内容:
      
    (一)被保证的主债权种类、数额;
      
    (二)债务人履行债务的期限;
      
    (三)保证的方式;
      
    (四)保证担保的范围;
      
    (五)保证的期间;
      
    (六)双方认为需要约定的其他事项。
      
    二、抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
      抵押合同应当包括以下内容:
      
    (一)被担保的主债权种类、数额;
      
    (二)债务人履行债务的期限;
      
    (三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;
      
    (四)抵押担保的范围;
      
    (五)当事人认为需要约定的其他事项。
      
    三、质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。
      前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产为质物。以上就是对合同履行担保抵押的解释了,希望采纳。
    全文
    13 2018-07-04
  • 合约解除智囊团
    合约解除智囊团
    评分5.0 “态度非常好”
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    对于合同履行担保抵押这个问题,有以下几个方面回答:保方式为保证、抵押、质押、留置和定金.
    担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则.
    第三人为债务人向债权人提供担保时,可以要求债务人提供反担保.
    反担保适用本法担保的规定.
    担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效.担保合同另有约定的,按照约定.
    担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任.
    保证
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    6 2018-07-04
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