律图审稿专业委员会3轮严审

哥哥是开发商,现在开发一处楼盘,需要办理预售证,帮哥哥咨询一下预售证一般什么时候出

帮助5人 5w浏览 匿名 2018-07-04 新疆吐鲁番
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律师解答 共1条
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    按照建设部发布的《城市商品房预售管理办法》的有关规定,申领商品房预售许可证应按以下程序办理:
    一、申报材料:
    1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
    2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;
    3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;
    4、开发企业的《营业执照》和资质等级证书;
    5、工程施工合同;
    6、商品房预售方案:预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容,并应当附商品房预售总平面图、分层平面图。
    二、商品房预售许可证发放:
    1、接到房地产开发企业申请后,应当详细查验各项证件和资料,并到现场进行查勘,经审查合格的,核发《商品房预售许可证》。
    三、办理时限: 对符合条件的,颁发《商品房预售许可证》。以上是预售证一般什么时候出这个问题的回答
    全文
    9 2018-07-04
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常州迁户可以到当地或者是户籍所在地的派出所去咨询相关的政策,在迁户前需要了解清楚常州迁入户的条件以及手续,然后再去办理迁出手续,常州的迁户的办理流程是:①申请②提交材料③受理⑥审批⑦办理。
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帮信罪判罪会受什么限制
[律师回复] 解析:
在进行刑罚裁定时,涉及到的众多因素将对协助或教唆犯罪(简称“帮信”)的定罪产生重要影响。
首先,我们需审度犯罪行为人的主观意图,即其是否明确知晓其所协助或教唆之人正利用信息网络从事犯罪活动。
其次,我们需要关注的是协助或教唆行为的性质及其严重程度,例如,提供支付结算服务的具体金额以及此类行为发生的次数,或者提供技术支持的实际效果等等。
此外,犯罪嫌疑人的认罪态度以及是否存在自首或立功等表现,同样也是影响刑罚裁定的关键因素。若犯罪情节相对较轻,那么犯罪嫌疑人可能会获得从轻量刑的机会。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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