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我有一个姐姐做银行的投资金融理财,现在要将房子抵押给银行,抵押担保理财合同范本是什么

帮助10人 7.9w浏览 匿名 2018-07-05 广东中山
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律师解答 共2条
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    借入方:_________(甲方)
      地址:_________
      出借方:_________(乙方)
      地址:_________
      甲方为了在_________事业进一步得到发展,需要_________美元的流动资金,因此,甲方向乙方借款_________美元。甲、乙双方经过友好协商,就借款及抵押事宜达成一致意见,特签订本合同共同遵守。
      
    一、借款金额:乙方同意向甲方出借美元_________元(大写:美金_________元整),按甲方实际需要分期贷入。
      
    二、支付方式:
      
    1.乙方以美元币支付借款;
      
    2.以电汇方式汇入甲方提供的中国境内的美元帐号;
      
    3.乙方同意在提款期内,在接到甲方的书面提款通知后三日内,将美金_________元,汇入甲方提供的中国境内的美元帐号;
      
    4.本笔借款的提款期为本协议生效后一年。
      
    三、利息:
      
    1.利息利率:年利率10%;
      
    2.根据汇率变化,允许利率有20%的浮动,具体由双方当时协商;
      
    3.利息本金:按实际借款金额;
      
    4.利息日期:按实际借入天数计算;
      
    5.还息时间:以实际收到借款日起算,每月计利息一次,汇入乙方指定的帐户。
      
    四、借款期限:
      
    1.偿还期:贰年;
      
    2.甲方视为经济情况,亦可以提前偿还借款;
      
    3.自本合同生效之日起算,全部本息于二年内偿还;
      
    4.甲方在同时偿还债务的情况下,乙方有优先清偿权。
      
    五、抵押:
      
    1.甲方同意以自己所有的_________全部产权房及_________全部产权房,共计_________平方米作为抵押,甲、乙双方依法向国家法律规定的行政主管机关办理房产抵押登记;
      
    2.甲方按时偿还所借的本息,甲、乙双方应在规定时间内向国家法律规定的行政主管机关办理注销登记手续。
      
    六、违约责任:
      
    1.乙方如延期支付借款,要支付延期时间按上述利率计算的违约金;
      
    2.甲方如延期偿还本息,除非乙方同意,否则要支付双倍利息;
      
    3.如甲方不能偿还上述债务,该抵押房乙方拍卖时,应优先偿还乙方的债务,不足部分仍由甲方偿还。
      
    七、其他:
      
    1.本合同未尽事宜,双方在执行中友好的协商;
      
    2.如发生纠纷,由_________仲裁委员会通过仲裁方式解决;
      
    3.本合同自签署后,经外汇管理局登记后生效,本合同项下还本付息,事先经外汇管理局批准。
      
    八、本合同一式_________份,甲乙双方各执_________份,呈外管局存按_________份,律师楼存证_________份。
      甲方(盖章):_________
      乙方(盖章):_________
      法定代表人(签字):_________
      法定代表人(签字):_________
      _________年____月____日
      _________年____月____日
      签订地点:_________
      签订地点:_________
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    11 2018-07-05
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    经中国_________银行_________(下称贷款方)与_________(下称借款方)充分协商,根据《借款合同条例》和中国_________银行的有关规定签订本合同,共同遵守。
      第一条 自_________年_________月_________日起,由贷款方向借款方提供____________(种类)贷款(大写)_________元,用于_________,还款期限至_________年_________月_________日,利率按月息_________‰计算。贷款利率如遇国家调整,按调整后的新利率和计息方法计算。
      具体用款、还款计划如下:……
      第二条 贷款方应在符合国家信贷政策和计划的前提下,按期、按额向借款方提供贷款。否则,应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算,与逾期贷款的加息同。
      第三条 借款方愿遵守贷款方的有关贷款办法规定,并按本合同规定用途使用贷款。否则,贷款方有权停止发放贷款,收回或提前收回已发放的贷款。对违约部分,按规定加收_________%利息。
      第四条 借款方应按期偿还贷款本息,并以_________(详见清册),上述财物的所有权归____________(借款方或第三方),现作价_________元,作为本合同载明借款的抵押财物。借款方到期不能归还贷款本息,又无特定理由的,贷款方有权处理抵押财物,从中优先受偿。对不足受偿的贷款,贷款方仍有权向借款方追偿。
      第五条 抵押财物由_________保管。抵押期间,借款方不得擅自转让、买卖抵押财物,不得重复设置抵押。发生上述行为均属无效。
      抵押财物的保管方应当保证抵押财物在抵押期间的安全、完整。在抵押贷款本息未清偿期间,发生抵押财物毁损、灭失的,由保管方承担责任。
      第六条 贷款方有权检查、监督贷款的使用情况和抵押财物的保管情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方对上述情况应完整如实地提供。对借款方违反借款合同的行为,贷款方有权按有关规定给予信贷制裁。
      贷款方按规定收回或提前收回贷款,均可直接从借款方存款帐户中扣收。
      第七条 贷款到期,借款方不能归还贷款本息,又未与贷款方达成延期协议的,由贷款方按照规定程序处理抵押财物,清偿贷款本息。从逾期之日起至贷款全部清偿前,贷款方按规定对未清偿部分加收_________%的利息。并随时可以从借款方的存款帐户中直接扣收逾期贷款本息。
      第八条 在借款方抵押财物之外的财产不足以清偿多个债权人的债务时,借款方愿以其财产(包括应收款项)优先偿还所欠贷款方的贷款本息。
      第九条 借贷双方发生纠纷,由双方协商解决;需要诉讼的,向贷款方所在地人民法院提起诉讼;申请仲裁的,按有关仲裁规定办理。
      第十条 其他
      ______________________________________________________________________
      第十一条 本合同未尽事宜,按国家有关法律规定及银行有关贷款规定办理。
      第十二条 本合同经借、贷双方签章之日起生效。
      本合同一式_________份,借、贷双方各持_________份。
      借 款 方
      借款单位 公 章
      (或合同专用章)
      法定代表人 章
      经办人 章
      开户银行及帐号
      贷 款 方
      贷款单位 公 章
      (或合同专用章)
      负责人 章
      经办人 章  以上便是关于抵押担保理财合同范本的相关内容,相信您看了本文后已有所收获。合同签订的风险较大,这就要求当事人在签订合同同时一定要谨慎,最大限度地减少漏洞。
    全文
    13 2018-07-05
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借款抵押担保合同范本内容是什么?
借款抵押担保合同范本内容是:合同双方基本情况、担保事项、担保责任和担保方式、担保范围、有关权利和义务、违约责任等,具体情况下可以根据借款抵押担保的实际来由双方协商签订合同。
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范抢劫罪主动反赃能减刑吗
[律师回复] 解析:
1.如若罪犯符合法律所明确规定的缓刑条件,那么他或她有资格获得缓刑判决。
2.根据现行法律法规,年龄达到14周岁且具有刑法意义上的行为能力的个人,都可以成为抢劫罪的犯罪主体。
在主观层面上,抢劫罪通常表现为直接故意,并且具有非法占有公私财产的意图。
如果行为人仅仅是为了追回自己被诈骗或者赌博输掉的财产,而非非法占有他人财产,则不能认定为抢劫罪。
抢劫罪的犯罪对象主要是公私财产的所有权以及公民的人身权利。
对于抢劫犯而言,他们的最终目的往往是获取财物,而侵犯人身权利只是实现这一目的的手段之一。
在客观方面,抢劫罪表现为行为人对公私财产的所有者、保管者或者守护者采取暴力、威胁或者其他对人身进行强制的方式,强行夺取公私财产的行为。
这种当场对受害人身体实施强制的犯罪手段,正是抢劫罪的核心特征。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
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我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与借款抵押担保合同范本内容是什么,财产担保的注意事项相关的法律方面知识。
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[律师回复] 解析:
关于您所述的问题,确实已经触犯了刑事法律法规。
这其中有可能涉及多个具体的刑事罪名。
然而,确切的罪名归类,是需要依据实际情况进行判断和确认的:
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(2)反之,如果押金行为是非法的,那么就有可能涉及到更为严重的诈骗罪。
(3)当然,也不能排除其他可能的罪名,因为最终的罪名判定必须基于犯罪行为的性质来做出。
法律依据:
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