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我有一个姐姐做银行的投资金融理财，现在要将房子抵押给银行，抵押担保理财合同范本是什么

合同事务

帮助10人 7.9w浏览匿名 2018-07-05 广东中山

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律师解答共2条

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借入方：_________(甲方)
　　地址：_________
　　出借方：_________(乙方)
　　地址：_________
　　甲方为了在_________事业进一步得到发展，需要_________美元的流动资金，因此，甲方向乙方借款_________美元。甲、乙双方经过友好协商，就借款及抵押事宜达成一致意见，特签订本合同共同遵守。
　　
一、借款金额：乙方同意向甲方出借美元_________元(大写：美金_________元整)，按甲方实际需要分期贷入。
　　
二、支付方式：
　　
1.乙方以美元币支付借款;
　　
2.以电汇方式汇入甲方提供的中国境内的美元帐号;
　　
3.乙方同意在提款期内，在接到甲方的书面提款通知后三日内，将美金_________元，汇入甲方提供的中国境内的美元帐号;
　　
4.本笔借款的提款期为本协议生效后一年。
　　
三、利息：
　　
1.利息利率：年利率10%;
　　
2.根据汇率变化，允许利率有20%的浮动，具体由双方当时协商;
　　
3.利息本金：按实际借款金额;
　　
4.利息日期：按实际借入天数计算;
　　
5.还息时间：以实际收到借款日起算，每月计利息一次，汇入乙方指定的帐户。
　　
四、借款期限：
　　
1.偿还期：贰年;
　　
2.甲方视为经济情况，亦可以提前偿还借款;
　　
3.自本合同生效之日起算，全部本息于二年内偿还;
　　
4.甲方在同时偿还债务的情况下，乙方有优先清偿权。
　　
五、抵押：
　　
1.甲方同意以自己所有的_________全部产权房及_________全部产权房，共计_________平方米作为抵押，甲、乙双方依法向国家法律规定的行政主管机关办理房产抵押登记;
　　
2.甲方按时偿还所借的本息，甲、乙双方应在规定时间内向国家法律规定的行政主管机关办理注销登记手续。
　　
六、违约责任：
　　
1.乙方如延期支付借款，要支付延期时间按上述利率计算的违约金;
　　
2.甲方如延期偿还本息，除非乙方同意，否则要支付双倍利息;
　　
3.如甲方不能偿还上述债务，该抵押房乙方拍卖时，应优先偿还乙方的债务，不足部分仍由甲方偿还。
　　
七、其他：
　　
1.本合同未尽事宜，双方在执行中友好的协商;
　　
2.如发生纠纷，由_________仲裁委员会通过仲裁方式解决;
　　
3.本合同自签署后，经外汇管理局登记后生效，本合同项下还本付息，事先经外汇管理局批准。
　　
八、本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，呈外管局存按_________份，律师楼存证_________份。
　　甲方(盖章)：_________
　　乙方(盖章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________
　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日
　　_________年____月____日
　　签订地点：_________
　　签订地点：_________

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11 2018-07-05
法律咨询顾问

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经中国_________银行_________（下称贷款方）与_________（下称借款方）充分协商，根据《借款合同条例》和中国_________银行的有关规定签订本合同，共同遵守。
　　第一条自_________年_________月_________日起，由贷款方向借款方提供____________（种类）贷款（大写）_________元，用于_________，还款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰计算。贷款利率如遇国家调整，按调整后的新利率和计息方法计算。
　　具体用款、还款计划如下：……
　　第二条贷款方应在符合国家信贷政策和计划的前提下，按期、按额向借款方提供贷款。否则，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。
　　第三条借款方愿遵守贷款方的有关贷款办法规定，并按本合同规定用途使用贷款。否则，贷款方有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约部分，按规定加收_________%利息。
　　第四条借款方应按期偿还贷款本息，并以_________（详见清册），上述财物的所有权归____________（借款方或第三方），现作价_________元，作为本合同载明借款的抵押财物。借款方到期不能归还贷款本息，又无特定理由的，贷款方有权处理抵押财物，从中优先受偿。对不足受偿的贷款，贷款方仍有权向借款方追偿。
　　第五条抵押财物由_________保管。抵押期间，借款方不得擅自转让、买卖抵押财物，不得重复设置抵押。发生上述行为均属无效。
　　抵押财物的保管方应当保证抵押财物在抵押期间的安全、完整。在抵押贷款本息未清偿期间，发生抵押财物毁损、灭失的，由保管方承担责任。
　　第六条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况和抵押财物的保管情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方对上述情况应完整如实地提供。对借款方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定给予信贷制裁。
　　贷款方按规定收回或提前收回贷款，均可直接从借款方存款帐户中扣收。
　　第七条贷款到期，借款方不能归还贷款本息，又未与贷款方达成延期协议的，由贷款方按照规定程序处理抵押财物，清偿贷款本息。从逾期之日起至贷款全部清偿前，贷款方按规定对未清偿部分加收_________%的利息。并随时可以从借款方的存款帐户中直接扣收逾期贷款本息。
　　第八条在借款方抵押财物之外的财产不足以清偿多个债权人的债务时，借款方愿以其财产（包括应收款项）优先偿还所欠贷款方的贷款本息。
　　第九条借贷双方发生纠纷，由双方协商解决；需要诉讼的，向贷款方所在地人民法院提起诉讼；申请仲裁的，按有关仲裁规定办理。
　　第十条其他
　　______________________________________________________________________
　　第十一条本合同未尽事宜，按国家有关法律规定及银行有关贷款规定办理。
　　第十二条本合同经借、贷双方签章之日起生效。
　　本合同一式_________份，借、贷双方各持_________份。
　　借款方
　　借款单位公章
　　（或合同专用章）
　　法定代表人章
　　经办人章
　　开户银行及帐号
　　贷款方
　　贷款单位公章
　　（或合同专用章）
　　负责人章
　　经办人章以上便是关于抵押担保理财合同范本的相关内容，相信您看了本文后已有所收获。合同签订的风险较大，这就要求当事人在签订合同同时一定要谨慎，最大限度地减少漏洞。

全文

8 2018-07-05

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