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我的一个哥们因为做生意的事在忙呢,前不久的时候谈了一个合同,我就想要知道那个买卖合同担保借款的问题!

帮助10人 4.1w浏览 匿名 2018-07-06 天津蓟州区
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律师解答 共2条
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    你好,你要咨询的买卖合同担保借款 的事,本案所涉及的法律关系名为商品房买卖合同关系,实为民间借贷关系;所涉及的商品房买卖合同因违反禁止流质契约的规定而无效以及侵害了案外人及社会公共利益,在当事人俞伯良、李银峰经法官释明后仍拒绝变更诉讼请求后依法撤销了五案的民事调解书,驳回了俞伯良、李银峰的诉讼请求。
    全文
    11 2018-07-06
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    你好,对于买卖合同担保借款 的问题,
    1.考察各方面证据确认当事人的真实意思表示,从而能够判断出法律关系;
    2.此类担保行为的担保物应当属于房屋而非合同债权;
    3.对于其效力,违反物权法及担保法禁止流质契约的规定而应归为无效。
    全文
    12 2018-07-06
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一般买卖合同担保借款是怎样的啊???
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回迁房买卖怎么公证啊
有房产证的回迁房买卖不需要做公证的。需要做公证的买卖往往存在着一些纠纷棘手的矛盾,有时候公证买卖也需要看房产证,假如没有房产证的回迁房,有时候矛盾协调不好,即便回迁房是做了买卖公证,打官司时也有被法院判定是无效的。
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房产纠纷
敲诈勒索罪一般是多少年
[律师回复] 解析:
1、关于敲诈勒索罪,该罪行通常会被判定为三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时会伴随罚金的缴纳;
如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节的话,则可能会面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚。
2、敲诈勒索罪是指行为人以非法占有他人财产为目的,通过恐吓或威胁等手段,强制性地要求对方提供财物的违法行为。
值得注意的是,索取财物并不一定是以非法占有为目的的。
对于敲诈勒索公私财物的行为,如果数额较大或者多次进行敲诈勒索的话,将会受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制,以及罚金的处罚;
如果数额巨大或者存在其他严重情节的话,将可能面临三年以上十年以下有期徒刑,以及罚金的处罚;
而如果数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的话,则可能会面临十年以上有期徒刑,以及罚金的处罚。
至于是否能够判处缓刑,这与所犯罪名并无直接关联,只要符合相关法律规定的条件,就可以进行缓刑判决。
法律依据:
按照最高人民法院和最高人民检察院的司法解释规定,三万元至十万元以上的,属于数额巨大的范畴。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
拐卖儿童罪在刑法里面吗
[律师回复] 解析:
拐卖儿童罪这一罪行,正是由我国《中华人民共和国刑法》所明确规定的。
依据这部刑法典,任何形式的拐卖儿童行为都将面临严格且严厉的法律制裁,具体的惩处措施包括但不仅限于判处五年以上至十年以下不等的有期徒刑,同时还需缴纳相应数额的罚金。
而在某些特殊情形下,例如情节极其恶劣者,其可能会被判处十年以上直至无期徒刑,甚至是死刑,并且在此基础上,还可能被课以罚金或者没收全部财产。
这些法律条款的制定与实施,充分彰显出国家对于拐卖儿童这类严重犯罪行为的零容忍态度以及坚决打击的决心。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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私人借款怎么写借条啊
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和私人借款怎么写借条啊相关的法律规定。
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债权债务
一般强奸罪请律师需要多少钱
[律师回复] 解析:
在侦查阶段,针对每个案件,我们会收取介于2000至10000元人民币之间的服务费用;
在审查起诉阶段,对于每宗案件,我们将按照相同的标准进行收费;
在一审阶段,每个案件的收费范围则是4000至30000元人民币。
值得注意的是,以上所列的收费标准仍可以根据实际情况进行灵活调整,以满足客户的需求。
关于律师服务的收费问题,我们会严格遵守省司法厅以及省物价局公布的相关规定,并与委托人就具体的收费金额进行充分的沟通和协商。
为了方便您了解相关信息,我们建议您登陆司法厅官方网站查阅律师服务收费标准。
需要特别指出的是,强奸案件作为国家公诉案件之一,除非涉及到物质损失,否则原则上无法提出刑事附带民事诉讼。
因此,除非强奸事实存在重大疑点,否则被害人聘请律师的意义可能并不十分显著。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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生育保险如何买啊
用人单位持申报材料到社会劳动保险处业务大厅申报;工作人员受理申报材料,核准后盖章返回汇总表、增减表各一份;用人单位于次月到当地地税部门办理缴费。
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借钱涉及洗钱罪怎么判
[律师回复] 解析:
1.对于自然人犯有洗钱罪行的情况,应依法没收其在实施毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪以及走私犯罪过程中所获得的违法所得及其产生的收益,同时对其判处五年以下有期徒刑或拘役,并根据洗钱数额的百分之五至百分之二十以下进行罚金的处罚;
若情节严重者,则将被判处五年以上十年以下有期徒刑,并按照洗钱数额的百分之五至百分之二十以下进行罚金的处罚。
2.当单位涉及到本罪时,应对该单位施加罚金的惩罚,并且对其直接负责的主管人员及其他直接责任人员,分别判处五年以下有期徒刑或拘役。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
信用卡诈骗罪和盗窃罪一般判哪个
[律师回复] 解析:
1、在众多刑事犯罪中,相较于诈骗罪,盗窃罪无疑更为严重。
2、在涉及相同犯罪金额的情况下,盗窃罪所应受到的法律制裁更为严厉。
按照相关刑法法规,盗窃罪通常依据其涉案金额给予三年以下有期徒刑、拘役或管制等惩罚;
而对于盗窃数额特别巨大者,将被判处三年至十年不等的有期徒刑,同时还需缴纳相应罚金。
值得注意的是,盗窃罪的立案标准通常为1000元人民币。
诈骗罪则是指以非法占有为目的,通过虚构事实或隐瞒真相的手段,获取数额较大的公私财物的行为。
盗窃罪则是指以非法占有为目的,秘密窃取他人占有的数额较大的财物,或者多次实施此类行为的行为。
关于盗窃罪的定义及认定,根据相关规定,行为人若以非法占有为目的,秘密窃取公私财物且数额较大或者多次盗窃公私财物的,应当予以立案。
从量刑角度来看,盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃的,将面临3年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的惩罚;
若数额巨大或者存在其他严重情节,将被判处3年以上10年以下有期徒刑,并处罚金;
而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将被判处10年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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借名买房后是否可以买卖?
借名买房后是可以买卖,因为这是属于相关的人员已经取得了房屋所有权的状况,所以也可以进行买卖的,只不过说可能在买卖这个方面还是存在着一定的风险,一定要注意审查一下房屋出卖人员的所有权状况。
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房产纠纷
拐卖儿童罪可判几年
[律师回复] 解析:
拐卖儿童罪的相关判罚标准主要分为两大类情况:
第一种是对于罪犯应当判处五年以上,并且在十年以下有期徒刑,同时还需要并处罚金;
而另一种则是在特定条件下,对罪犯应判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还需并处罚金或没收财产;
如果情节特别恶劣,甚至可以判处死刑,并同时没收全部财产:
1、拐卖儿童犯罪团伙中的首要分子;
2、拐卖儿童人数达到三人及以上的;
3、以出卖为目的,采用暴力、威胁或麻醉等手段绑架儿童的;
4、导致被拐卖的儿童或其亲属遭受重伤、死亡或其他严重后果的;
5、以出卖为目的,盗窃婴幼儿的;
6、将儿童贩卖至境外的。
法律依据:
《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖权往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
受贿罪一般会怎么处理
[律师回复] 解析:
关于一般性受贿罪的判罚准则,主要涵盖了如下内容:
首先,针对普通情况下的受贿行为,根据其所涉及金额大小或者情节轻重程度,可处以三年以下有期徒刑或拘役的刑罚;
其次,若受贿金额数量庞大,或者出现其他较为严重的情节,则将被判定为三年至十年不等的有期徒刑;
再次,倘若受贿金额达到了极其惊人的地步,或者出现了其他极其严重的情节,那么将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚;
最后,无论何种情况,所有罪犯都必须接受罚金或没收财产的附加处罚。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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借名买房后买卖是否合法?
借名买房后买卖是合法的。这个是属于正常的房屋交易的手续就可以了,也就是说双方当事人必须是真实意思表示,然后签订了购房合同。同时还需要携带购房合同到房管部门来办理具体的房屋过户手续。
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房产纠纷
拐卖儿童罪怎么才判一年
[律师回复] 解析:
如遇以下情况之一者,经过严密审查,若其符合相关法律法规所规定的管辖权限,则公安机关应毫不犹豫地将此类事件划归刑事案件范畴,全力投入侦查工作之中:
(1)接获关于拐卖妇女或儿童的紧急报案、控诉或举报;
(2)接获关于年龄在十四岁至十八周岁之间的未成年人失踪或已成年女性失踪的紧急报案;
(3)接获关于年满十八周岁的女性失踪,且存在被拐卖可能性的紧急报案;
(4)发现流浪街头或乞讨的儿童可能为被拐卖对象;
(5)发现存在收买被拐卖妇女或儿童的违法行为,依法应当追究刑事责任的;
(6)发现可能存在拐卖妇女或儿童犯罪事实的其他任何可疑情况。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
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(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
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