律图审稿专业委员会3轮严审

朋友和妻子准备离婚,但是涉及到房产的分割还有好多问题没有处理。请问下夫妻唯一住房离婚会分割不都有哪些

帮助10人 5.9w浏览 匿名 2018-07-06 河北石家庄
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律师解答 共2条
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    一方婚前购得,但婚后房屋部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。比较复杂的情况。
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    6 2018-07-06
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    明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。以上就是对于夫妻唯一住房离婚会分割不的法律解释
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    14 2018-07-06
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