被执行人名下唯一住房能否被执行

一、被执行人名下唯一住房能否被执行

如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，同样可被执行。

虽然在我国法律一直秉持生存权益高于债权的理念。

在执行债务人名下住房时，应保障生活所必需的居住房屋，一般不得拍卖、变卖或抵债被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，但并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条

金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：

（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；

（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；

（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

二、被执行人名下有房产还会被拘留么

关于执行过程中，若被执行人对正常过程产生阻挠，法院是否有权采取司法强制措施这一问题，具体情况需视情而论。为了维护司法秩序和公平正义，对于存在违纪违法行为的诉讼参与者及其他相关方，人民法院可依据情节严重程度，选择适用罚款或拘留等司法强制措施；如情节特别恶劣，则构成犯罪事实，还应受刑事处罚。

其中，这些应受制裁的情形包括：

（一）捏造、销毁关键性证据材料，干扰法院审判活动的稳定运作；（二)意图以暴力手段、施加威胁加以利诱贿赂公证人或暗示、贿赂、逼迫他人伪造证言；

（三）将已被法院查封、扣押的资产有意藏匿、转出、损毁，或是已财产进行变卖，将冻结的资金擅自转移；

（四）对于司法工作者、诉讼参与者、公证员、翻译工作者、鉴定人、勘察员以及配合法院执行的人进行恶意侮辱、诽谤、攻击性言行、暴力侵害，恐吓或者其他形式的威吓；

（五）利用武力、威胁或者其他非法方式禁止司法工作人员执行职责；

（六）对已生效的法院判决、裁定拒不履行。

《民事诉讼法》第一百一十四条

诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：

（一）伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的；

（二）以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的；

（三）隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；

（四）对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的；

（五）以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的；

（六）拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。

人民法院对有前款规定的行为之一的单位，可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。