朋友的表弟开了一家咖啡馆，但是由于启动资金是凑来的，所以欠了一些债务，我想知道被担保主债权买卖合同

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于在房主不知情的情况下买卖房子有效吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

房子是否交吉，现有的住户或租客是否愿意配合交楼，是拍卖房最大隐患问题。有部分房子就是因为有纠纷，即便你拍卖成功，也难以顺利收楼。贷款问题。税费问题。

第一，设定户籍转移的前置审查程序。第二，采取灵活的分户措施。第三设立一个类似于公积金封存办公室这样的户口封存办，出售方出售房屋后一定期限内未迁移户口的，可以通过一定的程序将这类户口封存起来，以解决灵活分户而可能带来的后遗症。

买卖合同纠纷产品质量问题举证责任由卖方承担，因为在产品质量存在着瑕疵和问题的时候，这是和普通的民事侵权纠纷不一样，毕竟它涉及到人们的财产和人身的安全所造成社会的危害非常大，此时举证责任应当转移给卖方来承担。

应尽量将房屋的有关产权证书办理齐全。与他人共有的房屋应征得房屋共有人的同意，必要时让共有人出具书面的《出售同意书》。委托中介：应寻找有《营业执照》、管理规范、品牌好、口碑好、门店多、承诺不收看房费、不赚差价的中介机构。在没有签订《买卖协议》前，不要将房产相关证件交给中介机构。