表哥当年为了公司的投资将自己主的别墅融资租赁，现在生意好起来了，想把房子回租，收回来。我想知道融资性售后回租法律上如何解释？有怎样的特点？

融资性售后回租（sale-leaseback）是将自制或外购的资产出售，然后向买方租回使用。回租是承租人将其所拥有的物品出售给出租人，再从出租人手里将该物品重新租回，此种租赁形式称为回租。采用这种租赁方式可使承租人迅速回收购买物品的资金，加速资金周转。回租的对象多为已使用的旧物品。