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我的一个舅舅,是干房地产的,他最近想和政府合作,问一下怎样才能让政府签订担保合同呢?

帮助10人 6.5w浏览 匿名 2018-07-07 陕西延安
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    担保方式分为保证、抵押、质押、留置和定金,在签订担保合同时候需要明确采取哪种担保方式、担保的范围、担保的期限,主债权的相关情况等。
    《担保法》
    第二条 在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人需要以担保方式保障其债权实现的,可以依照本法规定设定担保。
      本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。
     第十五条 保证合同应当包括以下内容:
      
    (一)被保证的主债权种类、数额;
      
    (二)债务人履行债务的期限;
      
    (三)保证的方式;
      
    (四)保证担保的范围;
      
    (五)保证的期间;
      
    (六)双方认为需要约定的其他事项。
      保证合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。
      第三十九条 抵押合同应当包括以下内容:
      
    (一)被担保的主债权种类、数额;
      
    (二)债务人履行债务的期限;
      
    (三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;
      
    (四)抵押担保的范围;
      
    (五)当事人认为需要约定的其他事项。
      抵押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。
    第六十五条 质押合同应当包括以下内容:
      
    (一)被担保的主债权种类、数额;
      
    (二)债务人履行债务的期限;
      
    (三)质物的名称、数量、质量、状况;
      
    (四)质押担保的范围;
      
    (五)质物移交的时间;
      
    (六)当事人认为需要约定的其他事项。
      质押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。以上就是对政府签订担保合同的正确解释了,希望采纳。
    全文
    9 2018-07-07
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    对于政府签订担保合同这个问题有以下几个方面回答:1999年11月2日,某县政府出面要求该县农业银行为该县国有企业压力锅厂的企改发放贷款,并且指令该县电力公司提供担保。次日,该县农业银行分别与压力锅厂、电力公司签订了借款合同及保证担保合同,约定:压力锅厂向农业银行借款人民币150万元,月利率8‰,借款期限一年,电力公司为压力锅厂的上述借款设定连带保证担保。保证期限为借款期限届满之日起六个月。合同签订后,农业银行依约向压力锅厂发放了贷款。借期届满后,压力锅厂无力偿还该笔借款本息,农业银行遂提起诉讼,请求判令压力锅厂清偿借款本息及由电力公司承担连带保证责任。对此诉讼请求,压力锅厂未提异议,电力公司则以县政府指令担保,违背自己的意志,保证合同无效为由,提出抗辩。法院判决电力公司应承担连带保证责任,偿还该笔贷款的本息。
    【理论分析】
    本案中,保证合同相对人双方分别是农业银行(债权人)和电力公司(保证人),在缔结保证合同的过程中,债权人农业银行未对保证人施以任何胁迫的行为,仅是保证合同相对人以外的第三人县政府指令电力公司为借款人压力锅厂提供担保。根据我国担保法的规定,保证合同是产生于债权人与保证人之间的合同,第三人指令保证人为债务人担保,仅是担保人在担保的原因上有瑕疵,与债权人无关,这种瑕疵的存在并不必然影响保证合同的效力,除非保证合同的相对人(债权人)在其中有欺诈或胁迫行为。故法院判决保证人依法应承担连带保证责任。
    全文
    12 2018-07-07
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