您好!你问的银行抵押贷款担保合同如下
抵 押 人(甲方) :
抵押权人(乙方) :
为确保 ____年 ___月 ___日签订的 _______(以下称本合同)的履行,抵押人 (以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经 实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房 产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房产抵押事项订立本合同,共同遵 守。
第一条 甲方用作抵押的房产坐落于 _____区 ____街(路、小区) ___号 ___栋 ___单元 ___层 ___户号,其房屋建筑面积 ____㎡,产权证号:__________,土地使 用权证号:__________。
第二条 根据本合同,甲乙双方确认:债务人为 _______;抵押期限为 ____ , 自 ___年 __月 ___至 ___年 __月 __止。
第三条 利息(年息) ______,甲方应于每月 ______日给付乙方,不得拖欠。 第四条 在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出 租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方书面 同意。
第五条 本合同生效后,甲方如需延长本合同项下借款期限,或者变更合同 其它条款,应经乙方同意并达成书面协议。
第六条 出现下列情况之一时,乙方有权依法处分抵押财产:
1、本合同约定的还款期限已到,债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。