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我今年在这边买了一套房子,现在准备抵押贷款了,要写合同,那么有关银行抵押贷款担保合同是怎样的?

帮助10人 4.5w浏览 匿名 2018-07-07 河南许昌
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律师解答 共2条
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    抵押贷款委托担保合同
    甲方(委托方):_________
    乙方(受托方):_________
    甲、乙双方经友好协商,达成如下合同条款,以兹共同信守:
    第一条委托担保内容:
    甲方同意以其房屋(即座落于_________的房屋)向银行申请抵押贷款,甲方为使顺利获得此项贷款,特委托乙方提供阶段性担保,该阶段指的是甲方与贷款银行签订《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所购的房屋设定贷款抵押完成之期间。
    第二条委托费的约定:
    委托费为_________元,(大写:_________),由甲方在签订《二手房抵押借款合同》的同时,一次性支付给乙方。
    1/13页
    第三条甲方义务:
    1.甲方应向乙方交纳不少于房价总款(见甲方与卖方在《房屋转让合同》的约定)_________%的首付款;若银行贷款与上述首付款之和小于房价总款,则甲方应在签订《二手房抵押借款合同》的同时一次性向乙方交纳差额部分。
    2.甲方承诺银行贷款直接拨付乙方。
    3.甲方应按本合同约定支付委托费;并按法律法规及政策和合同规定,约定支付房屋过户,申领权属证书以及办理抵押贷款过程中的各项税费。
    4.甲方须特别授权乙方为其办理房屋过户及申领权属证书事宜。
    全文
    8 2018-07-07
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    您好!你问的银行抵押贷款担保合同如下
    抵 押 人(甲方) :
    抵押权人(乙方) :
    为确保 ____年 ___月 ___日签订的 _______(以下称本合同)的履行,抵押人 (以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经 实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房 产抵押。
    甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房产抵押事项订立本合同,共同遵 守。
    第一条 甲方用作抵押的房产坐落于 _____区 ____街(路、小区) ___号 ___栋 ___单元 ___层 ___户号,其房屋建筑面积 ____㎡,产权证号:__________,土地使 用权证号:__________。
    第二条 根据本合同,甲乙双方确认:债务人为 _______;抵押期限为 ____ , 自 ___年 __月 ___至 ___年 __月 __止。
    第三条 利息(年息) ______,甲方应于每月 ______日给付乙方,不得拖欠。 第四条 在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出 租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方书面 同意。
    第五条 本合同生效后,甲方如需延长本合同项下借款期限,或者变更合同 其它条款,应经乙方同意并达成书面协议。
    第六条 出现下列情况之一时,乙方有权依法处分抵押财产:
    1、本合同约定的还款期限已到,债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
    全文
    10 2018-07-07
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