律图审稿专业委员会3轮严审

我的一个哥们因为在公司上班,最近在忙那个资产重组的事,我就想要知道那个资产重组土地增值的问题及事宜!

帮助10人 3.6w浏览 匿名 2018-07-07 乌兰察布盟
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律师解答 共2条
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    你好,那个资产重组 土地增值 的事,土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋,不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。纳税人为转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取得收入的单位和个人。征税对象是指有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。土地价格增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。土地增值税实行四级超率累进税率。土地增值税实际上就是反房地产暴利税,是指房地产经营企业等单位和个人,有偿转让国有土地使用权以及在房屋销售过程中获得的收入,扣除开发成本等支出后的增值部分,要按一定比例向国家缴纳的一种税费。当前中国的土地增值税实行四级超率累进税率,对土地增值率高的多征,增值率低的少征,无增值的不征,例如增值额大于20%未超过50%的部分,税率为30%,增值额超过200%的部分,则要按60%的税率进行征税。据专家测算,房地产项目毛利率只要达到34.63%以上,都需缴纳土地增值税。
    全文
    11 2018-07-07
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    律图法律服务团
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    你好,对于资产重组 土地增值 的问题,财政部、国家税务总局联合发布《关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知》(以下简称《通知》)。该通知明确了企业4类改制重组行为暂时不征土地增值税,其中包括非公司制企业整体改建为有限责任公司或者股份有限公司,有限责任公司整体改建为股份有限公司,对改建前的企业将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后的企业,暂不征土地增值税。
    全文
    8 2018-07-07
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企业重组后土地使用权增值税怎么缴纳?
按照《中华人民共和国公司法》的规定,非公司制企业整体改建为有限责任公司或者股份有限公司,有限责任公司(股份有限公司)整体改建为股份有限公司(有限责任公司)。对改建前的企业将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后的企业,暂不征土地增值税。
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危险驾驶罪中逃逸后再犯会加重处罚吗
[律师回复] 解析:
确实如此,在构成危险驾驶罪的情况下,若犯罪嫌疑人逃跑并再次触犯该项罪名,将会面临更为严重的刑事制裁。
根据我国《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一的明文规定,任何违反交通运输管理法规,从而引发重大事故,导致他人重伤、死亡或使公共或私人财产受到严重损害的行为,均需承担相应的刑事责任,即判处三年以下有期徒刑或者拘役。
然而,如果犯罪嫌疑人在酿成车祸之后选择逃离现场,或者还有其他特别恶劣的情节,则将面临更为严厉的惩罚,即被判以三年以上七年以下有期徒刑。再犯该类罪行,无疑表明了犯罪嫌疑人的主观恶性程度不断加深,社会危害性显著增加,因此依法应予更为严格的惩处。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
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债务重组的方式主要包括那些
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值班律师是否有会见权
[律师回复] 解析:
在中国境内,值班律师被赋予了会见权。此项权利乃值班律师诸多法定职权中的重要组成部分。
然而需要明确指出的是,值班律师并非辩护人身份,因此,他们在行使会见权的过程中,既可选择主动提出会见申请,亦可通过当事人的约定进行会面。
值得强调的是,值班律师在会见过程中同样享有与辩护律师同等的权利。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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盗窃罪量刑哪种最严重的
[律师回复] 解析:
关于盗窃犯罪的量刑幅度,其上限涵盖了从管制到无期徒刑的各个阶段。具体而言,依照法律规定:
(一)若行为人实施的盗窃数额达到一定规格,而相应法定刑则在三年有期徒刑以下的,应根据具体的数额判断量刑标准,详细如下:
1.盗窃数额未超过1000元且不大于2500元的,将面临管制、拘役或者有期徒刑六个月,并处以罚金;
2.盗窃数额介于2500元与4000元之间的,将被判处有期徒刑六个月至一年;
3.盗窃数额在4000元与7000元之间的,将被判处有期徒刑一年至二年;
4.盗窃数额在7000元与10000元之间的,将被判处有期徒刑二年至三年。
(二)若行为人实施的盗窃数额达到一定规格,而相应法定刑则在三年至十年有期徒刑的,应根据具体的数额判断量刑标准,详细如下:1.盗窃数额在10000元与17000元之间的,将被判处有期徒刑三年至四年;2.盗窃数额在17000元与24000元之间的,将被判处有期徒刑四年至五年。
(三)若行为人实施的盗窃数额达到一定规格,而相应法定刑则在十年以上有期徒刑及无期徒刑的,应根据具体的数额判断量刑标准,详细如下:1.盗窃数额在60000元与78000元之间的,将被判处有期徒刑十年至十一年;2.盗窃数额在78000元与96000元之间的,将被判处有期徒刑十一年至十二年;3.盗窃数额在96000元与114000元之间的,将被判处有期徒刑十二年至十三年;4.盗窃数额在114000元与132000元之间的,将被判处有期徒刑十三年至十四年。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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