律图审稿专业委员会3轮严审

最近都流行按揭买房,我跟我老公也是,但现在房贷还没还完我就想离婚了,想知道如果未还完房贷的房屋离婚分割是怎么分的?

帮助10人 7.6w浏览 匿名 2018-07-08 安徽滁州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    随着房地产市场的火热,现在随便一处房产的价值都普遍较高,所以如果没有足够的积蓄大多数人倾向于按揭。但是,按揭贷款买房的,离婚时房贷还没还完的,因为未取得产权登记证书,所以会影响夫妻财产分割。
      离婚时房贷还没还完,对于没有产权登记的房产,法院会采取以下处理方法:
      1、将该房产判为当事人使用。因为贷款买房后,即使没拿到产权登记证书,但是开发商会按约定交房,所以实际上该房产还可以正常使用。
      不过,法院判决当事人使用的,并不限制使用人。
    全文
    7 2018-07-08
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    未还完房贷的房屋离婚分割,房产可以双方协商分割,协商不成可以通过诉讼由法院分割:
    1.由取得房产一方对另一方婚姻期间偿还贷款及增值部分进行补偿。
    2.剩余未偿还完贷款,由取得房产一方个人继续偿还。
    相关规定:《婚姻法》规定:
    第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
    《婚姻法解释二》规定:
    第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
    (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
    (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
    (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
    全文
    8 2018-07-08
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3871位律师在线平均3分钟响应99%好评
如果未还完房贷的房屋离婚分割是怎么分的?
一键咨询
  • 池州用户4分钟前提交了咨询
    178****8071用户3分钟前提交了咨询
    174****2130用户2分钟前提交了咨询
    172****5735用户3分钟前提交了咨询
    铜陵用户2分钟前提交了咨询
    168****4687用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户4分钟前提交了咨询
    池州用户3分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    173****6761用户2分钟前提交了咨询
    六安用户3分钟前提交了咨询
    144****7103用户1分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    146****1377用户2分钟前提交了咨询
    138****1312用户3分钟前提交了咨询
  • 滁州用户2分钟前提交了咨询
    淮南用户4分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    130****8047用户1分钟前提交了咨询
    铜陵用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    155****5513用户4分钟前提交了咨询
    137****4411用户2分钟前提交了咨询
    滁州用户1分钟前提交了咨询
    黄山用户3分钟前提交了咨询
    137****2071用户2分钟前提交了咨询
    172****2701用户2分钟前提交了咨询
    宿州用户3分钟前提交了咨询
    阜阳用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    158****1157用户1分钟前提交了咨询
    宿州用户2分钟前提交了咨询
    174****2111用户2分钟前提交了咨询
    淮北用户3分钟前提交了咨询
    淮南用户2分钟前提交了咨询
    安庆用户4分钟前提交了咨询
    芜湖用户1分钟前提交了咨询
    150****5022用户2分钟前提交了咨询
    148****0010用户4分钟前提交了咨询
    铜陵用户4分钟前提交了咨询
    151****3240用户1分钟前提交了咨询
    150****0204用户2分钟前提交了咨询
    130****3182用户3分钟前提交了咨询
    蚌埠用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户1分钟前提交了咨询
    淮北用户2分钟前提交了咨询
    合肥用户2分钟前提交了咨询
    152****2565用户2分钟前提交了咨询
    172****3656用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户3分钟前提交了咨询
    池州用户3分钟前提交了咨询
    137****6236用户4分钟前提交了咨询
    155****1882用户4分钟前提交了咨询
    140****0285用户3分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    蚌埠用户2分钟前提交了咨询
    168****3462用户2分钟前提交了咨询
    135****6517用户3分钟前提交了咨询
    135****5500用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户3分钟前提交了咨询
    156****4317用户1分钟前提交了咨询
    132****4873用户4分钟前提交了咨询
    蚌埠用户3分钟前提交了咨询
    淮南用户2分钟前提交了咨询
    172****5447用户1分钟前提交了咨询
    阜阳用户1分钟前提交了咨询
    174****1608用户3分钟前提交了咨询
    宿州用户4分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户2分钟前提交了咨询
    167****6735用户1分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    132****8672用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户1分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    146****2320用户2分钟前提交了咨询
    177****3280用户1分钟前提交了咨询
    153****0625用户3分钟前提交了咨询
    134****6416用户4分钟前提交了咨询
    宣城用户2分钟前提交了咨询
    144****3501用户3分钟前提交了咨询
    宿州用户1分钟前提交了咨询
    156****5830用户1分钟前提交了咨询
    154****6318用户2分钟前提交了咨询
    162****5144用户4分钟前提交了咨询
    阜阳用户3分钟前提交了咨询
    阜阳用户3分钟前提交了咨询
    133****3755用户1分钟前提交了咨询
    滁州用户3分钟前提交了咨询
    铜陵用户3分钟前提交了咨询
    168****6680用户3分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    174****8738用户1分钟前提交了咨询
    165****0508用户1分钟前提交了咨询
    137****2087用户3分钟前提交了咨询
    132****4824用户1分钟前提交了咨询
    宿州用户3分钟前提交了咨询
    171****5673用户4分钟前提交了咨询
    黄山用户3分钟前提交了咨询
    174****6422用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州178****1578用户3分钟前已获取解答
南通152****6462用户1分钟前已获取解答
苏州180****8422用户4分钟前已获取解答
离婚时对未还完按揭的房屋分割办法是什么?
离婚时对未还完按揭的房屋分割办法是由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务。在离婚诉讼中,对于已经取得权属登记的按揭房产,即使尚未还清银行按揭贷款,也不能将其认定为尚未取得所有权而不将其作为夫妻共同财产进行分割。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
离婚房产分割贷款未还完怎么办
离婚时,对于婚后办理按揭手续,但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题,在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人,即意味着变更还贷人,如果银行不予办理转按揭手续,则判决得不到执行。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
离婚后房子按揭未完成房贷怎么分割?
离婚后房子按揭未完成的情况下,房贷应当按照夫妻共同债务进行平等的分割。夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷,离婚时,尚未取得房屋产权证,当事人可以协商办理。如果协商不成的,人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
夫妻离婚房屋分割吗,房屋怎么分割?
双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6261 位律师在线,高效解决问题
未取得房产证的房屋分割离婚可以分吗?
?未取得房产证的房屋分割离婚时是不能进行分割的,但是可以协商谁来使用;如果婚姻财产约定中对于房屋权属的分割,首先要明确的是房屋的地址坐落。若约定分配房屋的产权证还没有颁发,只有与开发商签订的购房合同的,则婚姻财产约定中的地址描述要与购房合同上的地址描述一致;
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应