房租租赁过程中，出租方和承租方已签订过房租租赁合同，承租方为两人，而实际居住人数为三人，出租方得知情况后，提出升价一百每月，是否违背了合同法

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 这是不合法的，多少亩数

[律师回复] 您好可就纠纷事宜进行咨询

[律师回复] 您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

[律师回复] 你好，接下来的租赁合同有签吗

[律师回复] 你好，可以说一下具体情况吗？

[律师回复] 建房是要申请宅基证，但您如果是建造看护房应该可以，

[律师回复] 解析：
凡是能够用以证实案件真实情况的事物或记录均可称之为证据。
其中具体包括：
（一）物证，即以其存在形式进行证明的实物证据；
（二）书证，指能够以文字、符号或者图形来表达思想内容，并以此起证明作用的物品；
（三）证人证言，是证人就其所了解的案件事实向司法机关所作的口头或者书面的陈述；
（四）被害人陈述，是指在刑事诉讼中，被害人就其遭受侵害的情况及与此有关的其他情况向公安司法机关所作的陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解，是指犯罪嫌疑人、被告人就自己的犯罪行为及其与此相关的情况向公安司法机关所作的陈述和辩解；
（六）鉴定意见，是指公安司法机关为了解决案件中的某些专门性问题，指派或者聘请具有专门知识的人对案件中的某些专门性问题进行鉴别、判断后作出的书面结论；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录，是指公安司法人员在办理案件过程中，对于与案件有关的场所、物品、人身、尸体等进行勘验、检查、辨认、侦查实验等活动时所制作的各种客观记载；
（八）视听资料、电子数据，是指以录音、录像、电子计算机以及其他高科技设备所存储的信息证明案件事实的证据。
以上各类证据必须经过查证属实，方能作为认定案件事实的依据。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在中国，北京地区对故意非法侵占罪的案件受理设定了明确的金额标准：
当犯罪者所侵占的财物数额达到人民币2万元至20万元之间时，就被认定为数额较大；
若其所侵占的财物数额达到了人民币20万元及以上，则会被视为数额巨大的起点标准。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
抢劫罪并不以涉及的财产数额作为定罪量刑的标准。
通常来讲，只要是意图取得不法所有，借助于暴力手段、恐吓或者其他不当方式，强行从他人手中夺取公有或私人财产的行为，便可视为具备了抢劫罪的基本特性。
因此，不管抢劫数额大小如何，都应当按照抢劫罪论处。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
合同诈骗罪的刑事立案标准在于：
嫌疑人具有非道德的获取意图，通过在签订及执行合同的过程中，欺诈性的获得了合同相对方当事人的财产，且涉案金额在两万元人民币以上者，应当予以司法惩治和追究。
当行为人被判定犯有合同诈骗罪时，通常会面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
已年满十八周岁者，根据我国相关法规之规定，即视为具有完备的民事行为能力之人，应对自身所做出的行为负起全部的民事责任。
然而作为他们的父母亲，此时已不再被视为法定监护人，亦不再有监护职责方面的法定义务，因此，若子女触犯了相关法律，身为父母并无为其进行民事赔偿的法律义务。
法律依据：
《民法典》第一千一百八十八条
无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担侵权责任。监护人尽到监护职责的，可以减轻其侵权责任。有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用；不足部分，由监护人赔偿。

[律师回复] 解析：
请务必注意，委托人有义务支付律师费用。
然而，在部分特定的法律规定条件之下，也可能会出现由被告方负担律师费用的情况，例如涉及版权、专利和商标等方面的知识产权争议纠纷。
关于具体承担律师费用的金额水平，法官有权采用灵活的裁判方式，且此类决定需要基于案件的独特性质进行综合考虑和斟酌处理。
法律依据：
《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十六条
著作权法第四十九条第一款规定的制止侵权行为所支付的合理开支，包括权利人或者委托代理人对侵权行为进行调查、取证的合理费用。
人民法院根据当事人的诉讼请求和具体案情，可以将符合国家有关部门规定的律师费用计算在赔偿范围内。

[律师回复] 解析：
关于已故人士财产继承的相关法律规定，其排序如下：
首先应该属于第一顺位继承人，包括配偶、子女以及父母。
其次则为第二顺位，涵盖的范围包括：
兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。
当继承权正式启动后，优先有第一顺位继承人进行继承操作，若无第一顺位继承人可供继承时，才会由第二顺位继承人接过继承权。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
对于盗窃类犯罪中涉案金额较大者的法律处罚措施如下：
若行为人实施了盗窃行为，并且涉及到数额巨大或其他严重情节时，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需要承担相应的罚金责任。
关于何谓“数额巨大”，根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的相关规定，盗窃公私财物价值在三万元至十万元之间的，应被视为“数额巨大”。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，律师的服务费用需要由案件当事人独自承担。
当律师接受法律业务时，他们会以律所为单位来接收委托，同委托人签订正式且书面的委托协议，并且严格依照国法规定，统一收取费用并遵循相关法律规定进行如实财务记账。
在此过程中，律所及其律师都应切实履行纳税义务。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为：
（一）私自接受委托、收取费用，接受委托人的财物或者其他利益；
（二）利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益；
（三）接受对方当事人的财物或者其他利益，与对方当事人或者第三人恶意串通，侵害委托人的权益；
（四）违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员；
（五）向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿，介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿，或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。

[律师回复] 解析：
罚金是指由法庭裁决判定罪犯向国家缴纳特定金额的刑事处罚方式之一。
作为财产刑的一部分，它属于中国刑法中的附加刑类别，即便交纳了罚金，仍有可能面临徒刑惩罚，具体情况取决于涉嫌的罪名以及犯罪情节的轻重。
对于构成帮信罪的关键要素包括：
在犯罪主体方面，需要一般的法律责任能力者参与；
从主观角度来看，犯罪者应明确知晓自身所实施的为他人进行信息网络犯罪提供协助的行为；
而犯罪行为所侵害的客体则为国家对正常信息网络环境的有效管理秩序。
至于客观方面，则表现为通过互联网接入、服务器托管等手段，为信息网络犯罪提供支持，且情节严重的行为。
关于情节严重的认定标准如下：
1.为超过三个对象提供帮助的；
2.支付结算金额达到二十万元以上的；
3.通过投放广告等方式提供资金五万元以上的；
4.违法所得达到一万元以上的；
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚，并且再次从事此类犯罪活动的；
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致严重后果的；
7.其他符合情节严重条件的情形。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
通常情况下，律师费用须由案件当事人自行承担。
然而，若对方自愿负担这笔律师服务成本，则亦为可行情形。
其次，律师服务的费用通常会根据案例所涉的财产总额，参照所在地的律师服务标准中所规定的相关比例来进行计算和支付。
值得注意的是，尽管国家已经制定了明确的律师费用标准，但实际收费文件仅提供了一个收费区间，具体的收费数额仍需当事人与律师经过充分协商后共同决定。
具体而言，律师费用的收取将依据案件的性质、标的额以及复杂程度等因素而定。
此外，国家对于律师费用还设定了最低标准，如若案件较为复杂、难度较大且所需处理时间较长，那么律师费用有可能达到最低标准的四倍之高。
以上所有事项均需双方根据案件的具体情况进行协商并达成共识。
最后，还有一种风险代理的收费模式，即当事人无需支付或者只需支付极少部分的费用，待律师成功赢得诉讼并获得相应款项后，再按照事先约定的比例进行收费。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第二十二条
原告自接到人民法院交纳诉讼费用通知次日起7日内交纳案件受理费；反诉案件由提起反诉的当事人自提起反诉次日起7日内交纳案件受理费。
上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交。双方当事人都提起上诉的，分别预交。上诉人在上诉期内未预交诉讼费用的，人民法院应当通知其在7日内预交。
申请费由申请人在提出申请时或者在人民法院指定的期限内预交。
当事人逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请，或者申请司法救助未获批准，在人民法院指定期限内仍未交纳诉讼费用的，由人民法院依照有关规定处理。

[律师回复] 解析：
洗钱犯罪被视为行为罪行，从事此等行为者需负刑事法律责任，并且无需考虑犯罪数额的大小。
然而，值得注意的是，洗钱并非单纯的行为，而是一种极为特殊的犯罪形式，它涉及将非法所得资产进行隐藏和伪装，进而通过中介机构将这些资产转化为合法财产。
从理论角度来看，洗钱具有两种截然不同的含义。
第一种观点认为，洗钱仅限于清洗行为，即掩盖犯罪所得黑钱的犯罪来源，并将其披上合法的外衣，这种观点被视为严格意义上的洗钱；
而另一种观点则主张，经过清洗后的资金应再次投入到合法或者基本合法的经济活动中，这种行为被称之为“再投资”。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据现行的法规制度，子女在继承父母的财产时，并未被强制征收遗产税。
这是因为现有的法律框架并未对此类情况作出明确规定，法律上的空白意味着即便是法律不禁止的行为也可以实施。
因此，子女在继承父母房产的过程中，并不需要支付任何形式的遗产税。
当前阶段，子女在继承父母房产的过程中，无需承担任何税务责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。