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我妹妹只有一套小产权房,他想用这个房子来抵押债务,请问这样小产权房抵押债务纠纷怎么办呀

帮助10人 6.1w浏览 匿名 2018-07-09 湖北荆门
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律师解答 共2条
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    小产权房,就是指仅取得了销售方的出售合同的而并未取得产权证的房子,在我们日常生活中,有部分朋友会因为小产权房子便宜而购买二手房。然而,小产权房却并不像我们想的那么完美。那么,小产权房能作为抵押申请贷款吗? 在我们进行房屋交易过程中,房产证是必须要有的证件,如果没有房产证,那么该房主就对该房子只有居住权,而并没有使用权,自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权,只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同,该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化,因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。
    全文
    14 2018-07-09
  • 法律咨询顾问
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    你好,协议只有合同效力,你没有过户,该房还是未登记于你名下,所有权未发生转移,如果将来发生小产权房抵押债务纠纷,对你不利。
    全文
    12 2018-07-09
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