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我今年在老家这边买了一套房产,现在要签担保合同了,那么有关三方房产抵押担保抵押合同的具体范文是怎样的?

帮助10人 3.8w浏览 匿名 2018-07-10 云南楚雄
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律师解答 共2条
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    房产抵押担保合同
    甲方(抵押权人):
    乙方(抵押人):
    丙方:
    鉴于甲方于201年月日向丙方出借万元,为了保障甲方债权的实现,乙方自愿提供抵押物作为担保。经甲乙丙三方协商一致,根据相关法律法规,特签订本协议。
    第一条抵押担保的债权
    乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据年月日丙方向乙方借款共计万元,由于丙方经济困难到期未归还,甲丙双方于年月日签订还款计划书,约定丙方于年月日向甲方归还上述借款本息。
    第二条抵押物
    乙方自愿提供座落于市路号的的房产作为丙方履行义务的抵押担保,该房产面积平方米,属乙方所有,其房产权证号为;土地使用证号。
    第三条担保期限自2018年月日至丙方借款还清为止。
    第四条担保范围
    抵押物担保范围为:借款本金元、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权与抵押权的所有费用(包括律师费和公告、交通、差旅、评估、鉴定、登记、公证等费用,以及诉讼费、仲裁费、抵押物的拍卖佣金、变卖费用),借款人其他所有应付费用。
    第五条抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足
    以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
    第六条本合同有效期内,甲方不得向第三方出售和馈赠抵押房产;乙方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得甲方书面同意。
    第七条本抵押协议签订后,甲乙双方应在日前及时到相关登记部门办理抵押登记手续。
    第八条抵押权的撤销:丙方按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的,甲方应协助乙方办理注销抵押登记。
    第九条违约责任
    若乙方未在指定时间内与甲方办妥抵押登记手续的,视为乙方严重违约,甲方有权单方解除本合同,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方承担赔偿责任。
    第十条因本协议履行过程中发生争议的,双方应当协商解决,协商不成的,应由抵押物所在地人民法院管辖。
    第十一条本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。本合同自三方签署后立即生效。
    甲方:
    乙方:
    丙方:
    全文
    9 2018-07-10
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
    咨询我
    您好!你问的三方房产抵押担保抵押合同如下
    抵押人:(以下简称甲方)
    住所:
    法定代表人:
    抵押权人:宝洁(中国)有限公司(以下简称乙方)
    住所:
    法定代表人:
    被担保方(客户):(以下简称丙方)
    住所:
    法定代表人:
    为确保乙丙双方年月日签订的销售合同(以下简称主合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保。乙方经审查,同意接收甲方的财产抵押。甲方丙三方经协商一致,按以下条款订立本合同:
    一、甲方同意以其名下拥有的位于的(房屋或地块的土地使用权)抵押给乙方,赋予乙方以第一优先抵押权,作为丙方履行主合同义务的担保。
    二、如果丙方末能按主合同规定期限内付款,则乙方可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务(包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用)。处理抵押财产所得价款,不足以偿还主合同债务的,乙方有权采取合法手段向丙方另行追索。
    全文
    14 2018-07-10
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