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朋友为了方便自己在城里工作,打算找个中介买个不错的二手房,所以想咨询一下买房中介费一般收取多少

帮助10人 6.6w浏览 匿名 2018-07-11 香港市区
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,
    一、房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算。
    比如,一套房产的销售额为50万元,那中介费的计算方法为:中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。
    二、营业税:(税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
    全文
    10 2018-07-11
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
    咨询我
    你好,二手买房中介费用根据城市不同,中介不同收取的费用也是不同的,如下:
    一般中介收取的费用是2%,收取方一般是买方,卖方基本上是不收取的,不过现在的中介市场进入和很多电商平台的中介公司,把中介费压到1%到1.5%,所以现在的中介费基本上就是1%到1.5%左右。
    全文
    9 2018-07-11
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