你好，我一朋友跟我说他们公司的资金周转不过来了，然后就想问问你们借款合同抵押担保财产有啥依据？

所谓一般抵押，是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债务人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿法。
这种抵押是在目前生活中适用最为广泛的法。它的特征是一个主债务合同对应一个抵押担保合同法。这种抵押形式对于那些经常有业务往来的企业来说太繁琐，缺乏灵活性，不便操作法。其比较适合那些不经常发生的合同，比如与我们切身相关的：住房贷款、朋友间的私人借款等法。