律图审稿专业委员会3轮严审

民事案件,执行人只有一套按揭住房,一家四口居住,也可以被执行么,

10w+浏览 匿名 2018-07-12 黑龙江鹤岗
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现在一套房也可以执行吗?
若被执行人只有一套房,拿饭院一般不会进行强制执行。但若是申请人愿意帮助,被执行人进行租赁房屋或者给被执行人预留租金,那也可以进行强制执行,一切都要根据具体的情况进行分析。
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诉讼仲裁
监视居住期间违反规定是什么
[律师回复] 解析:
关于酒驾最新交通法规所规定的相关处罚标准如下:
1.若当事人涉嫌酒后驾车,将受到暂时扣留其机动车驾驶证长达半年之久,并且需支付1000元到2000元不等的罚款。
然而,若该饮酒者此前曾因同样原因而被处罚过,则他们将会受到暂时拘留,最长不超过10天,同时还需要向机关缴纳1000元到2000元的罚款。
2.如果当事人的酒精含量测出达到醉酒驾驶的标准,那么其机动车驾驶证将会面临吊销的严重后果,同时将会遭到法律的严肃追究。
根据情节轻重,也有可能会被刑事起诉。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
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居住证多长时间能办下来
[律师回复] 解析:
按照通常情况来说,居住证的申请和审批过程大约会耗时15至30个工作日之间;但在极为特殊的情况下,如人口激增、资料繁复等,这个时间可能会有所延长。
依照《居住证暂行条例》第九条之相关规定,倘若申请人满足办理居住证所必需的各项资格条件,警方自收到相关申请书之日起,需在15个工作日内完成诸如制证、发放证件等多项工作。
法律依据:
《居住证暂行条例》第九条
申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
?居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。
?未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等,可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的,应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。
申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。
?对申请材料不全的,公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。
?对符合居住证办理条件的,公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证;在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况,不能按期制作发放居住证的,设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定,但延长后最长不得超过30日。
冻结股权后如何执行
[律师回复] 解析:
首先,需依法向被执行方当事人下达执行通告,以保障执行工作的顺利进行。
在执行法官接收到申请执行的请求之后,必须依照法定程序向被执行人发出执行通告,明确规定其间履行责任。
若被执行人未能遵守法律文件所规定的义务,且还存在着逃避、隐藏相关财产的可能性,则执行官有权随时采取强制执行措施来维护权益。
其次,在实施强制执行措施之际,执行官须按照法定要求出示相应证件和证明,以确保程序合法合规。
依据我国现行《民事诉讼法》的相关规定,执行法院可以选择使用以下任何一种强制执行手段:
1.查询、冻结以及划拨被申请执行人所持有的个人或单位银行账户中相应的资金;
2.扣留、提取被申请人持有的收入并予以保管;
3.查封、扣押、变卖被申请人所有的财产并公开拍卖。
最后,如果被执行人试图通过隐藏资产等方式逃避执行,执行法院可以依法签发搜查令,对被申请执行人隐藏的资产进行搜索,同时强制要求被执行人提交法律文件中所规定的财务凭证或单据等等。
执行结束之后,执行人员应将整个执行过程详细记录下来,并请在场的相关人员签字确认。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十四条
对申请保全人或者他人提供的担保财产,人民法院应当依法办理查封、扣押、冻结等手续。
营业执照注销去哪里
[律师回复] 解析:
注销公司营业执照需按照如下严谨顺序逐项操作:
首先,进行清算过程中的清税环节。
您须向税务机关提交清算请求,待清帐工作顺利完成之后,税务机构将会出具清税证明文件;
其次,进入工商部门的办理阶段。
您需携带已获取的清税证明、公司营业执照副本原件、法人代表的个人身份证明文件以及公章等必备材料,前往所在地的工商行政管理部门或者市场监督管理局,按照相关规定填写注销申请表格并且递交注销申请;
最后,务必关注银行及社会保障等部门的后续事宜。
例如,若贵公司曾在银行设立过对公账号,那么在注销之前,您必须维护好公司剩余资产的分配,以便顺利地完成银行账户的注销手续。
同时,社保局方面的员工社保(社保关系)解除也是不可忽视的环节。
对于个体工商户而言,除上述步骤外,还需向税务局办理税务登记注销事宜。
在全部流程中,务必要遵守所有法律法规的明确规定,包括完成企业财务清算、缴纳应当承担的税款以及解散雇员合同等相关程序内容。
特别提醒,由于各个地区的实际注销流程与具体要求可能会有所不同,因此建议您在正式办理之前预先咨询当地的工商行政管理部门或者市场监督管理局,以此获取最为精准可靠的信息指引
法律依据:
《中华人民共和国公司登记管理条例》
第四十三条公司申请注销登记,应当提交下列文件:
(一)公司清算组负责人签署的注销登记申请书(二)人民法院的破产裁定、解散裁判文书,公司依照《公司法》作出的决议或者决定,行政机关责令关闭或者公司被撤销的文件(三)股东会、股东大会、一人有限责任公司的股东、外商投资的公司董事会或者人民法院、公司批准机关备案、确认的清算报告(四)《企业法人营业执照》(五)法律、行政法规规定应当提交的其他文件。
国有独资公司申请注销登记,还应当提交国有资产监督管理机构的决定,其中,国务院确定的重要的国有独资公司,还应当提交本级人民政府的批准文件。
有分公司的公司申请注销登记,还应当提交分公司的注销登记证明。
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通常一套房也可以执行吗
如果被执行人只有一套房,并且是由当事人居住的,那么是不可以进行执行的。但如果当事人名下有一套房,但是不是被执行人及家属进行生活的必要财产,那么法院可以执行该套房产。如果当事人的房产已经抵押了的话,那么可以给予六个月的宽限期。
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诉讼仲裁
一套40万的房子过户要多少钱
[律师回复] 解析:
关于改善住房的不动产转让所需支付的主要费用及标准如下:
1.契约税:
当房屋面积在90平方米以下时,转让价格的1%为契约税;如果房屋面积介于90平方米至139.99平方米之间,则税率应提高到1.5%;而在140平方米及以上地区的房屋转让,其契约税税率将高达4%。
2.个人收入税:
如果该房屋属于房主名义下不满5年的新购物业,则需向有关部门支付差额20%的个人所得税,或是全额中所得3%的租金。
若该房产已经满足5年租赁期且仅属房主名义下唯一住房,则可免缴这部分税收。
3.销售营业税:
如果该房屋属于房主名义下不满5年的新购物业,那么无论是全额还是差额部分,都需按照5.6%的比例支付销售营业税。
若房产已满足5年租赁期,则无需支付此项税费。
4.交易手续费:
每平方英尺需支付3美元的交易手续费,双方各承担一半费用。
此外,产权登记所需费用还包括勘验费80美元以及印花税和工本费各80美元,总计160美元。
此外,印花税定额为交易金额的万分之五。
5.估值评估费:
在上文中提到的估值评估费是按资产价值的0.5%來计算的。
6.金融担保金:
如果您需要进行抵押贷款,那么将要支付相当于贷款额1%的担保金。
7.中介服务费:
若您选择通过中介机构进行相关操作,那就还得负担高达2%的中介费用,以及500美元的贷款服务费用。
购买二手房时,我们建议您优先考虑这处房产至少有五年的租约期限,或者是在未达到五年过渡期的情况下,差额税较低的房产。
但若您选择全额付款的话,就能在一定程度上节省这部分税费支出。
至于没有所有权证明书的房产,由于无法进行银行贷款,因此只能通过直接更名来实现持有人变换,相应的费用大致在2万至3万美元之间。
至于农村福利房,其实际房地产交易过程并无需缴纳税费,只需花费3000美元至1万美元不等的过户费用即可。
最后,螃蟹形收据的遗嘱继承过户,所需额外支付费用包括公证继承过户费,比率为房地产评估价值的2%或财产收益的2%,最低收费标准为200美元。
另外,涉及土地的转让,还需征收0.05%的合同印花税和其他必要的登记费和权证印花税等多项费用。
针对非法定继承人依据遗嘱取得房屋所有权者,则需按照1.5%的标准缴纳契税。
法律依据:
《民法典》第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。
超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
公积金套现有什么后遗症
[律师回复] 解析:
公积金套现行为可能会导致一连串严重的后果,以下是其中的几种:
首先,提请注意,员工如若违规套取公积金,住房公积金管理中心将有权暂停其一段时间内提取住房公积金以及申请住房公积金个人住房贷款的资格;再来,一旦进行违规操作,相关人员的行为可能会被公之于众并接受公众的谴责,同时,他们的诚信记录也有可能被列入黑名单之中;
此外,如果违规行为涉及到伪造证件等违法行为,当事人可能需要承担相应的法律责任,最严重的情况下,可能会被判处三年以上、十年以下的有期徒刑;
最后,值得警惕的是,如果通过中介机构套取公积金,那么就存在着中介机构在提取完公积金之后携款潜逃的风险,这将会使个人的努力付诸东流。
另外,一旦违规提取行为被发现,之前支付给中介机构的费用很可能无法追回,而且还有可能受到限制在一定时间内不得提取公积金的惩罚。
综上所述,公积金套现不仅可能导致个人财务上的损失,更有可能对个人的信誉度和法律责任产生深远的影响。
因此,我们强烈建议大家严格遵守相关法规,依法合规地提取公积金。
法律依据:
《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购建自住住房贷款本息的;
3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
4、离休、退休的;
5、出境定居的;
6、职工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城镇最低生活保障的;
8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
营业执照遗失登报流程是怎样的
[律师回复] 解析:
在案件判决尚未得到切实履行的情况之下,当事人可前往位于法院内部的立案部门申请开始执行程序。
然而,各地区对相关职责的划分可能略有区别,故申请人需向一审的法院进行详细咨询了解。
至于执行立案所需递交的相关文件资料包括但不限于以下几类:
申请人的身份证明及其复印件;主体资格证明方面的申请执行书;有关生效判案的裁判文书;司法文书生效证明等等。
值得注意的是,申请人民法院执行的法律文书应当具备充分的法定效力且需要具备支付性质,其中包括但不限于以下几种类型:
1.人民法院的民事判决、行政裁决、调解书以及行政赔偿裁决、调解书等;
2.依照法律规定应由人民法院进行执行的行政处罚决定与行政处理决定;
3.依据中国境内仲裁机构做出的仲裁裁决与调解书;
4.经过公证机关相应证明具有强制执行力的追偿债务、物品等相关的债权文书;
5.被人民法院批准并确认其效力的外国法院所做的判决、裁决,以及境外仲裁机构所作的仲裁裁决也同样适用;
6.依法律规定由人民法院执行的其他具备法律效力的法律文书。
关于申请执行的时效问题,从避免法律漏洞考虑,应从法律文书规定的履行期限的最后一天开始计算起,如果法律文书规定须分阶段履行,那么则要从规定的每次履行期限的最后一天起算,时限为两年。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百五十一条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
第二百五十四条
财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。
被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。
国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
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唯一一套住房法院可以强制执行吗
可以。对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。被执行人享有其他固定的租赁房屋;被执行人共同居住的家庭成员名下有其他房产;被执行人的唯一一住房面积过大可以执行。
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刑事辩护
执行董事和董事长的区别
[律师回复] 解析:
关于执行董事与董事长之间的差异,主要表现在以下几个方面:
首先,两者所处的等级层级有所差异。
董事长无疑是公司或团体最高级别的管理者,是公司权益的最主要代表者,负责领导董事会的运作,而执行董事仅仅是公司内部的员工,他们的等级地位明显低于董事长。
其次,在产生途径上,董事长通常是由股东大会或者股东会议决选出来的董事评选产生的。
而执行董事同样由股东大会或股东会议决选产生。
另外,在各自的职务职责上,董事长的工作职责相当复杂多元,涵盖了组织协调以及代表等多种性质,其权利主要受限于董事会的职责范畴内,并不负责监督公司的具体运营事务,一般情况下也不会实施个人决策,仅在举办董事会会议或者特定委员会会议时才能享有同其他董事平等的投票权。
至于首席执行官,其权力均源于他本人,同时也是唯一有权召集董事会、罢免首席执行官等最高决策权的人,掌握着最终的行政权。
然而,执行董事则需要积极履行董事会赋予的职责,如确因董事会未能充分、高效行使职能导致公司经济受损的情况出现,股东要求董事会承担相应赔偿责任的时候,如果该情况没有明确确定应由哪位董事负责,那么全部执行董事应该共同承担经济赔偿责任。
因此,执行董事亦被称为“经理管理董事”,即在担任董事会成员的同时,还需兼任公司经理一职,进而负责公司实际运营事务的执行董事。
最后,与其他董事相比,执行董事具有同等的职责,他们主要负责协助董事长处理公司各项业务,为推动公司发展做出贡献。
值得注意的是,董事长是一个公司的最高领导者,负责引导整个董事会的运行。
董事长同时也是董事之一,经由董事会全体选举产生,承载着董事会对公司未来走向和战略方向的指示引领。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》
第四十五条董事任期由公司章程规定,但每届任期不得超过三年。董事任期届满,连选可以连任。董事任期届满未及时改选,或者董事在任期内辞职导致董事会成员低于法定人数的,在改选出的董事就任前,原董事仍应当依照法律、行政法规和公司章程的规定,履行董事职务。
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违反监视居住规定是什么
[律师回复] 解析:
1.关于死亡赔偿金,应根据受诉法院所在地在本年度内的城市居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准进行运算,准则为以20年作为最高限度进行计算。
然而,对于已满60周岁的群体,随着年龄递增,每年递减一年;而如果已经超过了75周岁,那么将按照五年进行计算。
2.至于丧葬费用,依据受诉法院所在地的上一年度职工平均工资水平,乘以六个月的标准即可得出。
3.此外,若受害人生前有未满18周岁的被扶养人,其扶养费将核算到该青少年达到法定成年年纪为止;
如若受害者生前有无法进行体力劳动且也没有其他经济来源的被扶养人,则需要计算二十年时间。
同理,对于已满60周岁的群体,随着年龄递增,每年递减一年;而如果已经超过了75周岁,那么将按照五年进行计算。
4.家属所需支付的交通费用,基本要求是不能超过处理该交通事故所需要的合理的交通费使用量。
超出部分会依照三个人的需求进行计算。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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被执行人名下只有一套住房能否执行
如果被执行人名下的唯一住房,超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围,同样可被执行。虽然在我国法律一直秉持生存权益高于债权的理念。在执行债务人名下住房时,应保障生活所必需的居住房屋,一般不得拍卖、变卖或抵债被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,但并非被执行人只要仅有一套房屋,就一律停止执行。
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房产纠纷
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被执行人名下只有一套住房法院能否执行
如果被执行人名下的唯一住房,超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围,同样可被执行。虽然在我国法律一直秉持生存权益高于债权的理念。在执行债务人名下住房时,应保障生活所必需的居住房屋,一般不得拍卖、变卖或抵债被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,但并非被执行人只要仅有一套房屋,就一律停止执行。
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房产纠纷
交通事故不住院可以索赔吗
[律师回复] 解析:
在河南省,针对合同诈骗案件,其立案的基准线是数额在人民币五千元以下;若数额在人民币五千元以上、不满一万元之间,则将被处以六个月的有期徒刑;倘若犯罪金额每增加人民币现金一千二百元,有期徒刑的期限便会随之酌情增加一个月。
至于涉及到个人合同诈骗行为,当其诈骗金额达到三万元以上时,且存在欺骗老年人、残疾人等弱势群体或者骗取救灾款、医疗费用等公益资金并且导致严重后果发生,以及其他情节恶劣的情形,我们对这类案件应当酌情判处三年的有期徒刑并提升;如果在此基础上再增加两千元的诈骗金额,那么有期徒刑的期限也应相应地顺延一个月。
法律依据:
《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定》规定,合同诈骗罪立案标准为:
以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额在二万元以上的,应予立案追诉。
二、合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。
三、合同诈骗的主要类型有:
1、以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同;2、以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保;3、没有实际履行能力,以履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方继续签订和履行合同;4、收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿;5、以其他方法骗取对方财物。
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环保查了我们工厂偷偷生产抓住严重吗
[律师回复] 解析:
答:
在环保检查期间,任何形式的夜间非法生产活动都可能遭到环保相关部门的严肃处理。
若公民、法人或其他组织未能遵守环保法律、法规或规章制度,导致需要接受环境行政处罚时,应按照《中华人民共和国行政处罚法》以及本办法所制定的严格程序进行操作。
法律依据:
《环境行政处罚办法》
第五条实施环境行政处罚,实行调查取证与决定处罚分开、决定罚款与收缴罚款分离的规定。
第六条行使行政处罚自由裁量权必须符合立法目的,并综合考虑以下情节:
(一)违法行为所造成的环境污染、生态破坏程度及社会影响;
(二)当事人的过错程度;
(三)违法行为的具体方式或者手段;
(四)违法行为危害的具体对象;
(五)当事人是初犯还是再犯;
(六)当事人改正违法行为的态度和所采取的改正措施及效果。
同类违法行为的情节相同或者相似、社会危害程度相当的,行政处罚种类和幅度应当相当。
第七条违法行为轻微并及时纠正,没有造成危害后果的,不予行政处罚。
第八条有下列情形之一的,案件承办人员应当回避:
(一)是本案当事人或者当事人近亲属的;
(二)本人或者近亲属与本案有直接利害关系的;
(三)法律、法规或者规章规定的其他回避情形。
符合回避条件的,案件承办人员应当自行回避,当事人也有权申请其回避。
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