律图审稿专业委员会3轮严审

我的一个朋友是做生意的,最近因为那个土地承包的事在忙呢,但是出了点问题,我就想要知道那个土地使用权债权转让的事!

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-07-12 青海海北
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律师解答 共2条
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    你好,你要考虑的土地使用权债权转让的事,“本解释所称的土地使用权出让合同,是指市、县人民政府土地管理部门作为出让方将国有土地使用权在一定年限内让与受让方,受让方支付土地使用权出让金的协议。”
    第2条:开发区管理委员会出让土地行为的处理
    “开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让合同,应当认定无效。
    本解释实施前,开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让合同,起诉前经市、县人民政府土地管理部门追认的,可以认定合同有效。
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    12 2018-07-12
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    你好,对于土地使用权债权转让的问题,现在最高院在审理关于房地产案件时有三个司法解释:一是关于土地使用权,二是关于建设工程(2004月10月颁布,2005年1月1日施行),三是关于商品房买卖(2003年4月颁布,2003年6月1日开始施行)。现在司法实践中各级人民法院办理房地产案件基本上按照这三个司法解释操作。
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    12 2018-07-12
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