我们人事部门的同事去社保局办理企业员工的劳动合同的时候，需要写一份用工情况，企业用工情况怎么写的

[律师回复] 解析：
关于二手房是否存在抵押状况的查询方法具体如下：携带房地产权属证书号码或者原件至当地的房地产管理局及其交易中心设立的服务窗口进行自助查询并将其放置于自动查询柜台机上即可查询相关信息；在机器界面中输入房产证的编码后，单击查询抵押登记事项选项，若发现已有抵押行为，则会显示出抵押状态；反之，如果没有被设定抵押，系统则会显示无抵押状态。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，借据的有效期限通常为三年，最长不可超过二十年。
此外，如若借据中已经明确了还款日期，则该笔债务的诉讼时效便自还款期限届满之日起算，同样在三年之内。在此期间内，若债权人未曾主张过其权益，则该笔债务的诉讼时效将自动终止，从而导致该笔债权失去法律保护。对于已超出时效的借据，可采取以下几种处理方法：
首先，在诉讼时效期间结束后，应尽可能地通过友好协商的方式，促使当事人双方就原借据、欠条达成新的还款协议；
其次，若经过协商仍无法解决问题，债权人方可考虑向对方发送催收到期款项通知单；
最后，值得注意的是，若欠条所针对的对象为拖欠的租金，则诉讼时效仍需按照一年进行处理。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，债权转让并不需要预先通知抵押人，仅仅在完成后通知债务人为宜。
然而，若债权人明确表示愿意承担保证责任或禁止债权的任何形式转让，则保证人将无需再承担相应的保证责任。另外，如债权人在转让债权前没有按照规定告知债务人，那么此次转让对债务人而言将不产生任何法律效力。值得注意的是，债权转让的通知一旦发出便不可撤销，除非得到受让人的明确同意。关于抵押权的转让问题，我们需要了解到，抵押权可以进行转抵押，但其转让需满足以下几个必要条件：
首先，抵押权的转让必须与主债权的转让同步进行；
其次，抵押权的设立主要是为了确保债权能够得以顺利实现，因此抵押权的发生必然以债权的存在为前提条件；
最后，相较于主债权，抵押权实际上属于从权利范畴。抵押权不得与所担保的债权分离并单独进行转让，抵押权人亦不得将抵押权单独让予他人，而仅保留被担保的债权。在此情况下，抵押权的单独转让无疑违背了抵押权从属性原则，因而无效。
此外，当抵押权与债权共同转让时，必须办理抵押权人变更登记手续。由于抵押物通常为不动产，而不动产物权的公示方式为登记，这也是世界各国立法的普遍做法。抵押权作为一种担保物权，同样应当遵守物权公示原则。
因此，抵押权的转让（变动）也应依法履行抵押权人变更登记手续，否则抵押权的转让将无法对抗第三方。
法律依据：
《民法典》第五百四十六条
债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。

[律师回复] 解析：
倘若对方拖欠借款且未曾签署任何借款凭据，您可尝试采取如下措施来索回所借款项：
首先是协商解决，您与债务人有机会再次就债务偿还事宜展开友好协商；
其次是调解程序，在中立第三方的协助下，通过其耐心解释和劝导，促进双方相互理解并达成和解协议；
最后是法律诉讼途径，若无书面欠条、借条或合同作为依据，建议您搜集相关证据以证实债务存在，例如证人证言、汇款凭证、录音等资料，然后向法院提起诉讼，请求判令被告归还欠款。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

[律师回复] 解析：
房屋拆解以及建设单位需按照相关法规标准，向被拆毁房屋的所有权者或者实际使用者支付各类补偿款项。通常包含以下三个方面：
（1）房屋补偿费用，简称房屋重置费，用以补偿被拆毁房屋所有权者的经济损失，该费用会依据被拆毁房屋的结构特征与折旧程度进行划分档次，并依据具体平米单价进行计价；
（2）周转补偿费用，主要针对被拆毁房屋住户因临时居住环境或寻找临时住所带来的不便提供补偿，这个补偿费用会依据临时居住条件进行划分档次，并以被拆毁房屋住户的人口数为基础，每月予以补贴；
（3）奖励性补偿费用，旨在激励被拆毁房屋住户积极配合房屋拆解工作，或是主动放弃部分权益，例如自愿搬迁至城市郊区，亦或选择不要求拆迁单位对其进行安置住房等，房屋拆迁补偿费用的各个细节标准将由当地政府根据本地区的实际状况及国家相关法律政策进行明确规定。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
依据现行相关法律法规规定，凡已经具有婚姻关系者，无论其所拥有的房产所有权形式是否为单独所有，均须由夫妻两人共同前往房地产管理机关进行相应的权利转让手续办理。原因在于，即便是单独所有的房产，亦可能涉及到夫妻共同财产之性质与范畴，因为早年的不动产产权证书在设计上并未对夫妻共有财产及单独所有现象予以明确区分。
然而，若能提交确实充分的证据来证实此房产仅归属于一方当事人所有，那么在此种情况下，夫妻双方便无需亲自出席房产变更事宜。
法律依据：
《民法典》第二百二十条
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

[律师回复] 解析：
在书写合同时，务必注意以下几个方面：
1.务必采用标准、严谨的合同文本格式；
2.确保合同各方所提供的证件及相关证明文件齐备无误；
3.在合同中明确规定交付货物或服务的具体时间与地点等重要信息；
4.充分关注产品或服务的质量以及其维护和修理等方面的条款；
5.明确界定管理权限以及各方应尽的责任义务；
6.审慎审查并确认补充协议中的各项条款是否完备且合理；
7.明确设定违约责任及其赔偿方式，以保障合同双方的合法权益。
法律依据：
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，已办理注销登记手续的企业法人，其法定代表人原则上无法再作为被告进行诉讼，原因在于其作为诉讼主体的法律地位已然丧失。
然而，如果该公司的股东在注销过程中存在出资不实或公司注销后仍有剩余资产的情况，则这些股东可能会成为潜在的诉讼对象。此外，倘若该公司未能按照相关法规进行合法清算，那么负责清算事务的责任人也将面临诉讼风险。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七十条
法人解散的，除合并或者分立的情形外，清算义务人应当及时组成清算组进行清算。
法人的董事、理事等执行机构或者决策机构的成员为清算义务人。
法律、行政法规另有规定的，依照其规定。
清算义务人未及时履行清算义务，造成损害的，应当承担民事责任；
主管机关或者利害关系人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。
第七十一条
法人的清算程序和清算组职权，依照有关法律的规定；
没有规定的，参照适用公司法律的有关规定。

[律师回复] 解析：
若您驾驶机动车辆存在闯红灯行为，通常情况下将会在三至七日内受到相关通知。
然而，实际的通知时间仍需依据交管部门的工作计划来进行确定。当当事人接收到通知后，务必在规定的时限内前往交警大队接受处罚，并办理相关违章事宜。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第三十八条
机动车信号灯和非机动车信号灯表示：
（一）绿灯亮时，准许车辆通行，但转弯的车辆不得妨碍被放行的直行车辆、行人通行；
（二）黄灯亮时，已越过停止线的车辆可以继续通行；
（三）红灯亮时，禁止车辆通行。
在未设置非机动车信号灯和人行横道信号灯的路口，非机动车和行人应当按照机动车信号灯的表示通行。
红灯亮时，右转弯的车辆在不妨碍被放行的车辆、行人通行的情况下，可以通行。

[律师回复] 解析：
在我们的养老保险体系中，企业须按总金额的12％比例进行缴纳，而员工则需要支付其薪资总额的8％作为相应的份额；至于医疗保险部分，企业需要承担总金额的8％，而员工只需支付他们薪资总额的2％即可；
此外，我们还提供每月1
2.45元的大病保险服务，其中企业需承担1.5％的费用，而员工则无需支付任何费用；关于失业保险，企业需要按照总金额的1.5％进行缴纳，而员工只需要支付他们薪资总额的0.5％；对于工伤保险，企业仅需承担总金额的0.5％；
最后，生育保险方面，企业需要按照总金额的0.85％进行缴纳，而员工在这两项保险上均不需要支付任何费用。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第三十三条
职工应当参加工伤保险，由用人单位缴纳工伤保险费，职工不缴纳工伤保险费。

[律师回复] 解析：
1.土地使用期限存在显著差异。依照相关法律法规，采用划拨方式获取的土地并不明确规定其具体的使用期限；
然而，对于采取出让方式获得的土地而言，其使用期限则因土地性质的不同而有所差别，如根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中的第十二条所明示，住宅用地上的土地使用权的最长使用期限设定为七十年，而工业用途的土地使用权最长期限则被限定在五十年内。
2.获取土地的途径各异。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的第二十三条规定，划拨土地的获取途径主要是通过与政府部门达成协议、参与公开招标或竞拍等方式来实现，同时需要向国家缴纳相应的土地使用权出让金。相比之下，出让土地的获取方式则更为多元化，包括但不限于上述几种方式。
法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。

[律师回复] 解析：
对上述现象的判断需要依据具体情况进行细致考察和分析。一般来说，认定该行为是否属于赌博行为应满足以下两个基本条件：
首先必须是以营利为目的的行为，也就是说当事人在主观层面上试图通过参与赌博活动来谋取金钱利益，尽管并不一定真的实现了财产收益；
其次，当事人需要拥有一定数额的赌本，也就是我们常说的“赌资较大”，然而对于这个“较大”的定义并无统一的规定，不同地区的执行标准存在差异，通常情况下，被视为“少量财物”的金额在二三百元人民币以内。基于此，构成赌博罪的常见情形包括：
第一种是聚众赌博，即参与者不仅仅是个人赌博，更是召集他人共同参与赌博，这种情况下，一般需要组织至少3名以上的赌徒，并且从中抽取5000元以上的利润，或者赌资累积达到50,000元以上。
第二种是以赌博为业，这意味着当事人虽然只是独自参与赌博，但是却通过赌博活动获取日常生活所需的资金，或者将自己的大部分收入都投入到赌博中。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十条
以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；
情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在签订了商品房买卖合同时，明确规定了办理房屋所有权登记的具体期限需要严格遵守双方签署协议中的有关约定条款。如若购买的是尚处于建设阶段的未完成房屋，则需在房屋正式投入使用之日起90个自然日内前往相关部门进行产权证书的申报和申领工作；倘若所购买的已经完工并具备入住条件的房屋，则须在双方签署买卖合同之日后的第90日即刻开始限期前办妥该项事务。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

[律师回复] 解析：
由于劳动者并未接到任何形式的解聘通告而遭受公司辞退，他们有权主张该用人机构偿还欠发的薪酬、履行支付其押金的责任以及承担因非法解除产生的赔偿费用、薪酬以及未签署合法劳动合同应支付的双倍工资和加班工资等相关权益。自员工离开原岗位之日起，劳动仲裁的诉讼时效将保持一年不变。关于用人单位无缘由地辞退劳动者，相关法律规定的赔偿措施如下：
1、依据劳动者在本单位工作的时间长短，每满一年即需支付一个月的工资作为经济补偿款；
2、对于工作6个月至不足一年的劳动者，按照一年的期限进行计算；若工作时间不足6个月，则需向劳动者支付半个月的工资作为经济补偿款；
3、劳动者的月工资若高于用人单位所在地直辖市或设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资的三倍，那么向其支付经济补偿的标准将按照职工月平均工资三倍的金额执行，同时，向其支付经济补偿的年限不得超过12年。在此条款中，我们所提到的“月工资”是指劳动者在劳动合同解除或终止前的12个月内的平均工资；
4、如用人单位未能提供正当且合法的理由而单方面辞退劳动者，则需按照上述标准支付双倍的赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第五十条
用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。

[律师回复] 有用的，需要起诉要回借款吗

[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况。

[律师回复] 如果不属于夫妻共同生产经营的属于个人债务

[律师回复] 您好，盗用你的信息给你交社保吗？用人单位还是其他人为了骗领失业金呢？前者不算盗用，后者是违法的

[律师回复] 您好，希望可以帮助到您

[律师回复] 你好，需要进一步沟通说明情况，留个方式加你细说，免费咨询