我的叔叔由于夫妻关系不和现在准备协议离婚，但是不知道房屋的处理，请问未取得产权证的房屋离婚时分割怎么分

在婚姻存续期间已经签订买卖合同，未取得产权证的房屋离婚时分割的情况中。若是因没有交清全部房款而没有取得产权证，那么根据《婚姻法解释(二)》中的规定，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。若是当事人已经取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。
如果已经支付了全部房款，房屋所有权法律关系比较清晰，只需完善权属登记手续，以下情况则会被认定为夫妻共同财产处理：
1、在婚姻存续期间购买的，无论是以夫或妻的名义亦或是夫妻共同名义;
2、在婚前以夫妻双方的名义购买的;
3、在婚前以夫妻双方的共同财产购买，属于婚前共同财产，财产性质存续到婚后仍为夫妻共同财产。