律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我有一个朋友最近婚姻生活不顺利,想要离婚,他们夫妻有一处房产还未取得产权,想咨询一下离婚未取得产权的房产分割原则

帮助10人 3.4w浏览 匿名 2018-07-13 江苏盐城
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律师解答 共2条
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    《婚姻法司法解释(二)》第二十一条规定,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。待当事人就前述房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。司法实践中,各地法院一般对于未取得所有权的房屋在判决中不直接进行处理,先判决由一方使用,待取得房产证后,双方当事人可到法院另行起诉分割,也有法院会根据案件的具体情况驳回离婚双方对未登记房屋产权进行分割的诉讼请求。
    全文
    6 2018-07-13
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    法律咨询顾问
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    答:离婚未取得产权的房产分割此种情况可协商解决,如协商不成,法院不就产权归属进行判决,只对房屋使用权作判决。等到领取房产证后,另行起诉来确定房屋归属。
    全文
    9 2018-07-13
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婚姻法法律咨询哪些好?
《中华人民共和国婚姻法 》全文共分为6章,包括总则、结婚 家庭关系、离婚、救助措施与法律责任、附则,共51条。结婚必须男女双方完全自愿,不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉;结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。
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婚姻家庭
未成年人帮信罪会判刑吗
[律师回复] 解析:
在关于未成年人犯帮信罪量刑的问题上,我们应当根据具体案例来进行准确判断。通常而言,凡是涉及到此类犯罪行为的,都应被判处三年以下的有期徒刑或者拘役,这已经成为司法实践中的惯例。
然而,如果涉及的未成年犯帮信罪涉案未满十六岁,则他们将免于受到刑事审判。若已达到法定年龄而需要负起刑事责任的话,那么对于初次犯罪的未成年被告人,法律规定应当予以从轻或者减轻处罚。
关于帮信罪的犯罪主体,其涵盖的范围相当广泛,包括所有年满16周岁的成年人。从主观层面来看,帮信罪属于故意犯罪,也就是说行为人明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供援助。
至于该犯罪行为所指向的客体,无疑是国家对正常信息网络环境的严格监管秩序,这是我国法律保护的重要领域之一。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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未成年盗窃罪该怎样处理
[律师回复] 解析:
倘若涉案人员属于未满十六周岁的未成年人,而这类人群在年满十四周岁但尚未达到十六周岁之际,如若发生习惯性或数额特别巨大的盗窃行为,他们将会按照以上所述标准受到法律制裁和刑事追责。
然而,在中国对于此类犯罪嫌疑对象,我们仍旧奉行教育感化及挽救的大政方针,坚决贯彻以教育为本、辅助惩罚的基本原则,因此,对于这些未成年人,我们会采取从轻或减轻处罚的措施。
其中,“减轻”意味着在法定最低刑罚之下进行量刑,而“从轻”则是在法定刑罚范围内进行适当的减刑。当未成年人实施犯罪行为导致受害者遭受物质损失时,其相应的附带民事赔偿责任将由监护人承担;若未成年人拥有个人财产,那么这部分财产也将由其本人负责承担,若仍有不足之处,监护人需对此进行赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国未成年人保护法》第五十四条
对违法犯罪的未成年人,实行教育、感化、挽救的方针,坚持教育为主、惩罚为辅的原则。
对违法犯罪的未成年人,应当依法从轻、减轻或者免除处罚。
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令他的家长或监护人加以管教;在必要的时候,也可以由政府收容教养。
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常州迁户口咨询哪里咨询?
常州迁户可以到当地或者是户籍所在地的派出所去咨询相关的政策,在迁户前需要了解清楚常州迁入户的条件以及手续,然后再去办理迁出手续,常州的迁户的办理流程是:①申请②提交材料③受理⑥审批⑦办理。
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哪类案件不得取保候审
[律师回复] 解析:
如若未达到以下条件之一者,便无法获得取保候审的释权和保障:
首先,参照我国刑法所规定的量刑标准,嫌疑人有可能被判处管制、拘役抑或是可以考虑独立适用的附加刑;
其次,在可能被判处有期徒刑以上刑罚的情况下,如果采取取保候审措施并不会对社会产生任何潜在的危害性;
再者,如果犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或正在哺乳期的母亲,同样也应考虑到采取取保候审措施后不会对社会造成危害;
最后,如果犯罪嫌疑人已经被羁押了足够长的时间,但案件仍未得到妥善处理,此时也需要考虑采取取保候审的方式来保证案件的顺利进行。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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律师会见流程得多久完成
[律师回复] 解析:
自案件犯罪嫌疑人首次接受侦查机关的讯问或遭受强制性措置之日起有限时间内(四十八小时以内),受经由犯罪嫌疑人家属委托之代理律师享有权利与犯罪嫌疑人、被告面对面交流,并且有权对相关案情进行详细了解。
其次,当辩护律师持有律师职业资格证书、律师事务所在合法范围内出具的证明文件以及与委托人签署的委托协议或法律援助机构签发的公函,向看守所提出会见在押犯罪嫌疑人、被告的请求时,看守所应立即予以安排,且最晚不得超过四十八小时。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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婚姻法律咨询哪些问题比较好?
一般的婚外情行为:是指男女双方与婚外异性,除同居或重婚外,一般的违反夫妻忠实义务的行为。有配偶者与他人同居:有配偶者与他人同居”的情形,是指有配偶者与婚外异性,不以夫妻名义,持续、稳定地共同居住。
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婚姻家庭
强奸罪中从犯未实施怎么判
[律师回复] 解析:
在实施强奸罪过程中被认定为从犯的罪犯,虽然并未与受害者实际发生性关系,实际上构成了犯罪未遂的情形。
根据我国相关法律规定,在这种情况下,法院可依法判处其三年以上但不超过十年的有期徒刑。
此外,针对从犯,国家应采取从轻、减轻或免除处罚等宽大政策。
至于未遂犯,则可参照已经成功完成犯罪的既遂犯来进行处理,对其采取从轻或减轻处罚措施。
然而,具体的量刑标准需要依据案件的具体情节来予以确定。在审理强奸罪的过程中,罪犯作为从犯所应承担的刑事责任要明显低于主犯。需要说明的是,确定最终的量刑标准还需依靠案件的详细情况。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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婚姻诉讼咨询哪些问题比较好?
诉讼离婚(Divorce litigation)是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见,而向人民法院起诉,人民法院经过审理后,通过调解或判决解除婚姻关系的一种离婚制度。
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婚姻家庭
未成年诈骗可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
依据我国现行刑事诉讼法中的明确规定,符合一定条件的未成年犯罪嫌疑人同样享有获得取保候审这一司法保障权利。该项法定权益的行使范围主要涵盖了犯罪嫌疑人可能面临的刑罚处罚相对较轻以及在社会环境中不会对他人产生重大安全威胁等多方面因素,同时也包含着应对患有重大疾病等特殊状况时取保候审的可能性。
然而,未成年人通过取保候审实现自身利益保护的具体步骤与方式,则需要由公安机关进行最终的决策。在此过程中,犯罪嫌疑人有权选择提供担保人或者缴纳相应数额的保证金作为取保候审的保证措施。尤为值得注意的是,针对未成年犯罪嫌疑人这一特殊群体,我国法律法规更加强调对他们的教育改造工作,因此在遵循法律规定并确保案件侦查工作顺利推进的基础上,未成年犯罪嫌疑人的取保候审申请将得到优先考虑。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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咨询劳动合同到哪个部门咨询?
咨询劳动合同可以到人力资源与社会保障局(也就是劳动局)去咨询或者是到劳动争议仲裁委员会去咨询也可以,劳动争议仲裁委员会主要是解决劳动合同纠纷的问题,有争议可以先去这里咨询,如果是需要仲裁的,申请之后会在五天之内受到是否接受仲裁的回复,如果仲裁机构受理了,那么就会开庭审理。
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婚姻家庭
未满16抢劫罪判多少年
[律师回复] 解析:
已经年满十四周岁但尚未达到十六周岁的抢劫罪犯,如涉及到抢劫罪行,将被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑,并且需要缴纳罚款作为惩罚。
然而对于已满十六周岁的人士来说,犯罪行为应当承担起相应的刑事责任。
此外,如果是已满十四周岁但未满十六周岁的个体,在实施了故意杀人、故意伤害他人至重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投放危险物质等罪行时,也必须承担刑事责任。同样地,已满十二周岁但未满十四周岁的个体,若在故意杀人、故意伤害罪中导致他人死亡或使用极其残忍的手段使他人重伤并造成严重残疾,且情节恶劣,经过最高人民检察院批准后进行追诉,那么他们也必须承担刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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未成年人犯洗钱罪判多久
[律师回复] 解析:
具体情况需依事实而定,为了掩盖、隐匿毒品罪行、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪所获得的收益及其来源与性质,必须对实施这些犯罪行为所获取的收益及其产生的增值进行追缴。对于此种行为,应判处五年以下有期徒刑或拘役,同时处以罚金;若情节较为严重者,则应判处五年以上至十年以下有期徒刑,并处以罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚《刑法》第十七条
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