律图审稿专业委员会3轮严审
律师您好:我用我连桥名字买的楼，贷款10年9月份我全部付清，现在麻烦来了，我连桥用我还款信誉度在建行取出两比现金共182000元钱，请律师解答。
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匿名
2018-07-15
黑龙江绥化
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律师您好:我用我连桥名字买的楼，贷款10年9月份我全部付清，现在麻烦来了，我连桥
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1、写更名申请；2、学校.单位或街道证明（只须证明有你这个人就可以，不必证明重名的事）；3、到你户口所在地的户籍部门填写表格，工作人员盖章，管片民警签字，所长签字；4、到你户口所在地的户籍部门的上一级主管部门审批；5、公证；6、到户籍部门打印新的户口簿，申请新的身份证。
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婚姻家庭连续作案的认定是怎样的
[律师回复] 解析：
当涉及到儿童失踪问题时，家长或法定看护人可立即选择向警方报告备案，而不必遵守先等待24个小时再行动的规定。
从法律层面来看，有关于儿童失踪事项的处理规定指出，家长或法定看护人有义务即时向当地公安部门进行通报，而并不需要等待满24小时方能报案。
当然，在某些特定的情况下，如失踪的孩童为未满十岁的未成年人；亦或是年龄不足两周岁的婴幼儿；又或者该名孩童正处于患精神疾病或智力残疾之状态；抑或可能因为自身的安全受到了威胁等等，这类人群的失踪情形是可以随时向公安部门报告备案的。
除了以上这些情况之外，如果有确凿的证据能够证明孩子很可能被诱拐或遭受了其他形式的侵害，那么同样应该立刻向公安部门报案，并且在此种情况下，同样不存在所谓的24小时的期限约束。
在接收到此类报案之后，公安部门将会迅速展开搜寻行动，并依据实际情况来判断是否接着对此事件进行正式立案侦査。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部关于依法惩治拐卖妇女儿童犯罪的意见》关于立案的规定，接到儿童或已满14周岁不满18周岁的少女失踪报案的，不论案件是否属于自己管辖，都应当首先采取紧急措施。
经审查，属于自己管辖的，依法立案侦查；
不属于自己管辖的，及时移送有管辖权的公安机关处理。
《关于依法惩治拐卖妇女儿童犯罪的意见》第八条
具有下列情形之一，经审查，符合管辖规定的，公安机关应当立即以刑事案件立案，迅速开展侦查工作：
（1）接到拐卖妇女、儿童的报案、控告、举报的；
（2）接到儿童失踪或者已满十四周岁不满十八周岁的妇女失踪报案的；
（3）接到已满十八周岁的妇女失踪，可能被拐卖的报案的；
（4）发现流浪、乞讨的儿童可能系被拐卖的；
（5）发现有收买被拐卖妇女、儿童行为，依法应当追究刑事责任的；
（6）表明可能有拐卖妇女、儿童犯罪事实发生的其他情形的。
当涉及到儿童失踪问题时，家长或法定看护人可立即选择向警方报告备案，而不必遵守先等待24个小时再行动的规定。
从法律层面来看，有关于儿童失踪事项的处理规定指出，家长或法定看护人有义务即时向当地公安部门进行通报，而并不需要等待满24小时方能报案。
当然，在某些特定的情况下，如失踪的孩童为未满十岁的未成年人；亦或是年龄不足两周岁的婴幼儿；又或者该名孩童正处于患精神疾病或智力残疾之状态；抑或可能因为自身的安全受到了威胁等等，这类人群的失踪情形是可以随时向公安部门报告备案的。
除了以上这些情况之外，如果有确凿的证据能够证明孩子很可能被诱拐或遭受了其他形式的侵害，那么同样应该立刻向公安部门报案，并且在此种情况下，同样不存在所谓的24小时的期限约束。
在接收到此类报案之后，公安部门将会迅速展开搜寻行动，并依据实际情况来判断是否接着对此事件进行正式立案侦査。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部关于依法惩治拐卖妇女儿童犯罪的意见》关于立案的规定，接到儿童或已满14周岁不满18周岁的少女失踪报案的，不论案件是否属于自己管辖，都应当首先采取紧急措施。
经审查，属于自己管辖的，依法立案侦查；
不属于自己管辖的，及时移送有管辖权的公安机关处理。
《关于依法惩治拐卖妇女儿童犯罪的意见》第八条
具有下列情形之一，经审查，符合管辖规定的，公安机关应当立即以刑事案件立案，迅速开展侦查工作：
（1）接到拐卖妇女、儿童的报案、控告、举报的；
（2）接到儿童失踪或者已满十四周岁不满十八周岁的妇女失踪报案的；
（3）接到已满十八周岁的妇女失踪，可能被拐卖的报案的；
（4）发现流浪、乞讨的儿童可能系被拐卖的；
（5）发现有收买被拐卖妇女、儿童行为，依法应当追究刑事责任的；
（6）表明可能有拐卖妇女、儿童犯罪事实发生的其他情形的。
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个人购买写字楼需要交哪些税
[律师回复] 解析：
在进行写字楼交易时，通常需要支付一定的税费，主要包括以下几个方面：
契税：
按照合同规定的金额计算，税率为3%；
此外，还需支付合同印花税，税率为0.05%，这部分费用主要包括房地产交易手续费、房屋登记费以及权证印花税、印花税、契税、土地税、个人所得税、增值税及附加税、土地出让金等相关款项。
法律依据：
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
在进行写字楼交易时，通常需要支付一定的税费，主要包括以下几个方面：
契税：
按照合同规定的金额计算，税率为3%；
此外，还需支付合同印花税，税率为0.05%，这部分费用主要包括房地产交易手续费、房屋登记费以及权证印花税、印花税、契税、土地税、个人所得税、增值税及附加税、土地出让金等相关款项。
法律依据：
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
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楼道吸烟最新规定是什么
[律师回复] 解析：
在当前的法律体系中，尚未明确禁止虚拟产品一经销售便不予退款的行为。
实际上，虚拟产品应当受到与其他实体商品同等的对待，即消费者有权在符合条件时提出退款申请。
相关法规仅规定了对通过网络进行下载或已经被消费者开启封装的音像制品、计算机软件等数字化商品无需遵循七天内无理由退货的原则。
然而，若商家已事先向消费者明确告知其所购之物不可退款，并且经过双方协商一致，那么消费者在此情况下购买的物品就不再享有无理由退货的权利。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十五条
经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但下列商品除外：
（一）消费者定作的；
（二）鲜活易腐的；
（三）在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品；
（四）交付的报纸、期刊。
除前款所列商品外，其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品，不适用无理由退货。
消费者退货的商品应当完好。
经营者应当自收到退回商品之日起七日内返还消费者支付的商品价款。
退回商品的运费由消费者承担；经营者和消费者另有约定的，按照约定。
在当前的法律体系中，尚未明确禁止虚拟产品一经销售便不予退款的行为。
实际上，虚拟产品应当受到与其他实体商品同等的对待，即消费者有权在符合条件时提出退款申请。
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然而，若商家已事先向消费者明确告知其所购之物不可退款，并且经过双方协商一致，那么消费者在此情况下购买的物品就不再享有无理由退货的权利。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十五条
经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但下列商品除外：
（一）消费者定作的；
（二）鲜活易腐的；
（三）在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品；
（四）交付的报纸、期刊。
除前款所列商品外，其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品，不适用无理由退货。
消费者退货的商品应当完好。
经营者应当自收到退回商品之日起七日内返还消费者支付的商品价款。
退回商品的运费由消费者承担；经营者和消费者另有约定的，按照约定。
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钓到芝麻剑会坐牢吗
[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》第三百四十一条之规定，针对非法捕捞中国特有珍稀野生动物“芝麻剑”的相关行为，将视情节轻重划分为轻度违法、重度违法以及重度违法三种类型，分别予以相应程度的法律制裁。
具体而言，轻度违法者将被判处五年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担罚金的刑事责任；而对于重度违法者，则将面临五年以上至十年以下有期徒刑的严厉惩罚，同样也须缴纳罚金；
至于情节特别恶劣的重度违法者，其所应承受的法律后果更为严重，即被判处十年以上有期徒刑，并且还可能被课以罚金甚至没收个人全部财产。
值得一提的是，在最新的国家保护动物名录中，“芝麻剑”已被正式列为二级保护动物，严禁任何形式的垂钓及捕捞活动。
此外，尽管目前市场上存在着大量人工养殖的“芝麻剑”，但由于该物种无法进行人工繁育，因此养殖过程中所使用的鱼苗主要来源于天然水域中的捕捞所得。
然而，如今这种捕捞行为已经被明确认定为非法行为。
法律依据：
《刑法》第三百四十一条
非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的，或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，处十年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
根据《中华人民共和国刑法》第三百四十一条之规定，针对非法捕捞中国特有珍稀野生动物“芝麻剑”的相关行为，将视情节轻重划分为轻度违法、重度违法以及重度违法三种类型，分别予以相应程度的法律制裁。
具体而言，轻度违法者将被判处五年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担罚金的刑事责任；而对于重度违法者，则将面临五年以上至十年以下有期徒刑的严厉惩罚，同样也须缴纳罚金；
至于情节特别恶劣的重度违法者，其所应承受的法律后果更为严重，即被判处十年以上有期徒刑，并且还可能被课以罚金甚至没收个人全部财产。
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此外，尽管目前市场上存在着大量人工养殖的“芝麻剑”，但由于该物种无法进行人工繁育，因此养殖过程中所使用的鱼苗主要来源于天然水域中的捕捞所得。
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