我的一个亲戚最近因为房屋问题，出现了合同纠纷，他申请了保全，请问房屋诉讼保全前的买卖合同是否有效？

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于房屋买卖原告胜诉诉讼保全怎么解除,房屋买卖纠纷起诉流程有哪些的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

1、收集证据材料，写好起诉书，准备证据清单及身份证复印件。2、到房屋所在地法院起诉。3、立案后，由承办法官根据自己的时间安排，将起诉书送达被告或电话通知开庭时间或其它事项。4、注意法院的证据规则的规定。5、法院确定的开庭时间和地点。6.开庭审理。7.二审审理。8.申请再审。9.申请执行。

房产纠纷诉讼一般时效为两年，延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年，最长诉讼时效为二十年。如在诉讼时效的最后六个月内，确实不是由于原告的过错，而 是由于不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效应当中止计算，从障碍原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。

1、受让人受让该不动产或者动产时是善意的 以合理的价格转让。转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。

房屋买卖的诉讼时效是为三年，一般需要受害方在三年之内向法院提起诉讼，这样才有保障自己的胜诉权利；而且自权利受到损害之日起超过二十年的话，那么就不能在受到人民法院的保护。