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本店于2016年7月1日签订合同,该合约租赁期限自2016年7月1日至2018年6月30日止。贵公司于2017年6月2日以公司发展需要为由提前终止合同,并于2017年8月14日再次发放不再出租的重要声明,以停电停水相威胁,我方履行合同第四条租金相关款项于2017年7月交付2017年7月至2018年6月房租时,负责人王经理明确不要房租,要收回房屋。贵公司于清明节期间又组织施工人员把本店门前台阶斜坡敲除,致使我方电瓶车、机器设备等不能顺利进出,进一步阻扰。此后本店因贵公司各种书面、口头等方式的通知,使我方不断受到困扰,无法正常经营,心灵和精神遭受巨大压力和打击,为找房奔波也对生意造成影响,此期间贵公司给我方经济、精神方面带来不同程度的损失。房屋起初是毛坯,自己装修。目前租期已满,但这一年中该公司未有过继续履行合约的声明,一直持房屋收回态度对于这种情况,房租可以不交,要求赔偿吗?

10w+浏览 匿名 2018-07-16 江苏南通
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律师解答 共2条
  • 夏晓廷律师
    夏晓廷律师
    因为你方实际占有使用该房屋,所以应该交钱。需要考虑的是,对方的通知是否解除你们之间的租房协议,如果解除,你方交的是房租使用费,没有权利要求损失。如果对方行为并未解除租赁合同,你交的是房租,但有权要求对方进行营业损失赔偿。装修赔偿这块也可以主张。当然,如果你们的合同明确约定,出租方违约,你方有权拒绝房租的除外。
    全文
    6 2018-07-16
  • 陆建飞律师
    陆建飞律师
    可以………
    全文
    6 2018-07-17
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