2011年我老公介绍朋友投资到亲戚的煤业公司，款项是从朋友公司直接划到亲戚公司的对公账户的，收款方也出具了“收到投资款”的收据给朋友。之后从亲戚的账户又支付过朋友45万元（朋友说的口头约定月息5万）。现在煤炭业效益不好了，朋友向法院上诉说是我夫妻二人向他借款，主张我们还款并支付利息。我们从未与朋友签订过借款合同，打过借条，资金也没有到过我们的账户（没有拿过钱）。2016年老公背着我与朋友签订了房屋转让协议，（直到看到一审判决时我才知道），一审法院认定老公有以房产归还其借款的意思，判定我们要归还朋友的借款并支付利息。实际情况是:朋友一家从2016年年初就天天找我老公扯皮，甚至还跑到单位闹事、县纪委告状说我们不还借款（老公没有告诉我，我并不知情，他也没有向公安机关报过案）。老公是国家公职人员，爱面子、胆小怕事，在他们一家豪无休止的纠缠下，不得以背着我与朋友签订了《房屋转让协议》。请问:一我老公单方面签订的《房屋转让协议》在法律上有效吗？？二；朋友的投资款要怎样证明不是我们的借款？