儿子要结婚了，所以我给他们买了一个房子，协商之后签订了一份合同，现在房屋出现了质量问题，有一个地方漏水，我到公司去协商，没有得到解决。签订的合同有效有无诉讼的时效呢！

买房子，签订的合同有效有无诉讼的时效的规定，合同纠纷的诉讼时效仍应遵循此规定，从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。合同是否有效由人民法院通过判决或仲裁机构通过裁决确认，一方在起诉时合同效力并不确定，一方或双方也无权自行确定。因此当事人只能按照合同约定的期限主张权利，时效期间应从约定的履行期限届满之次日起计算。如企业之间的借款合同虽然无效，但时效的起算只能以约定的还款期限届满之次日为准，不能以银行款项借出之次日开始计算，也不能以出借人主张权利被借款人拒绝之次日开始计算，更不能以法院或仲裁机构确认合同无效之次日开始计算。