有一同学他朋友家有一亲戚因为想要租赁一些房子开一些手工作品坊，所以想帮忙问一下要怎样理解对租赁合同诉讼的管辖？

[律师回复] 解析：
涉及介绍贿赂罪的案件管辖权原则上由犯罪行为实施地和犯罪结果发生地的公安机关及人民法院分别行使主要责任，同时，在被告人居留地点的相关公安机关以及人民法院也应承担次要责任，进行适当补充监督。在这个规则中，所谓的“犯罪行为实施地”涵盖了犯罪行为实际发生的地点；而“犯罪结果发生地”则指的是犯罪行为所导致的直接或间接后果发生的地点。
至于“被告人居留地点”，它既包括被告人的户籍所在地，又包括其长期居住的地方。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二十条
?基层人民法院管辖第一审普通刑事案件，但是依照本法由上级人民法院管辖的除外。
第二十五条
?刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。
如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的，可以由被告人居住地的人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
在中国的刑事法律体系中，对于合同诈骗罪行的惩戒措施具体如下：
首先，对触犯本罪名者，通常会面临着三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚，同时还可能被处以罚金或其他罚款形式的附加惩罚；
其次，如果犯罪分子所实施的诈骗行为涉及到的金额较大或者情节较为严重，那么他们将有可能面临三年以上但是十年以下有期徒刑的严厉惩罚，并且同样需要承担罚金或者其他罚款形式的附加惩罚；
最后，当诈骗行为涉及到的金额极其庞大或者情节极为恶劣时，犯罪分子将会受到更为严厉的制裁，即被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需承担罚金或者没收财产等附加惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
审判洗钱罪行所适用的追诉期限需依犯罪情节进行深入剖析。
根据现行法律规定，在刑事案件中，追诉期限主要受制于法定的最高刑期，然而洗钱罪的量刑幅度可能涵盖了5年以下的有期徒刑，亦或是5至10年不等的有期徒刑。因此，追诉期限的最短时限为5年，最长则可达10年。具体的追诉期限应依据犯罪情节进行深入剖析和判断。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
依据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（一）》第三条明确规定，劳动争议仲裁委员会在处理劳动争议过程中，如因当事人递交仲裁申请超出了法律所规定的六十天时限而做出不予受理的书面裁决、决定或通知书，当事人对此表示不服并依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应予以受理；
然而，若经查实，当事人确实已经超过了仲裁申请期限，且没有任何不可抗力或其他正当理由作为支持，那么人民法院将依法驳回其诉讼请求。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第四十三条
仲裁庭裁决劳动争议案件，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。案情复杂需要延期的，经劳动争议仲裁委员会主任批准，可以延期并书面通知当事人，但是延长期限不得超过十五日。逾期未作出仲裁裁决的，当事人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
依照司法程序规定，需要遵循刑事案件优先于民事案件的处理原则。对于涉及到的民事案件，需要暂停审理，等待刑事案件审理终结之后，再行对此展开相应处理。在此过程中，民事诉讼双方当事人具有平等的诉讼权利。在我国，人民法院负责审理各类民事案件，其应确保并便利当事人能够充分行使诉讼权利，尊重和保护每一位当事人在使用法律方面的普遍平等性。由于这一点，无论被告人身处何种状态（如拘押或其他），法院都不应以此为由剥夺其人权维护之基本权益。经过慎重审查原告提交的相关材料，若人民法院认可其具备立案起诉的条件，则应予以立案受理。立案受理之后，需要进一步查清其中涉及到的相关事实真相，再依据具体情况做出相应处理决定。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第八条
民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。
人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。

[律师回复] 解析：
关于如何对涉及帮信罪的违法行为进行惩处的问题，根据我国《中华人民共和国刑法》的相关法规，"帮信罪"其实就是我们通常所说的"帮助信息网络犯罪活动罪"。要判断某项行为是否构成此罪，需要从两个方面进行考察：
首先，在客观方面，务必要有相应的证据证明该行为确实属于为他人实施网络犯罪提供了实质性的协助；
其次，在主观方面，必须明确知晓自己正在从事的行为是网络犯罪，并且有意为之。
此外，在客观方面，还需满足情节严重这一条件，方能追究其刑事责任。对于此类犯罪行为，可能会面临三年以下有期徒刑或拘役，同时还将被处以罚金或单独处罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
倘若您未能按照约定时间及时偿还贷款，便有可能面临法律诉讼。
首先，当银行经过多次催收后，发现您依然未能按期还款，此时银行将有权向当地的司法机关提出民事诉讼。
其次，在接收到银行的诉讼申请之后，司法机关将会主动展开调查，以求还原事实真相。一旦确认您确实存在长期拖欠贷款的行为，那么司法机关将会向银行索取您的个人详细资料。
最后，银行将对收集到的诉讼材料进行整理，并提交至司法机关进行审批。通常情况下，司法机关在收到诉讼材料后，会在七个工作日内完成审批工作，以确定是否正式受理该起案件。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系存续期间，夫妻之间对于财产的管理须遵循以下规范：
首先，若为满足日常生活之需而对共有财产进行处理，则任何一位配偶均享有相应权利，夫妻双方对于共同财产拥有同等的处置权；
其次，当夫妻双方并非出于日常生活所需，而是需要对共同财产进行重大决策时，他们必须通过平等协商达成共识。在此过程中，如有一方未征得对方同意便擅自作出重大财产处分行为，另一方有权对此予以否认；
再者，家庭生活所需的各项开支应由夫妻共同财产承担，若出现资金短缺情况，则可由丈夫或妻子中的任意一方以其个人财产进行补充；
最后，夫妻双方在管理共同财产过程中所产生的相关费用也应由共同财产负担。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
关于侵占罪之诉讼时限，其最长期限为五年。在我们的日常生活中，若将私产托付予他人保管，他人即应遵循约定不得擅自行使，否则，倘若侵占财产金额数量庞大且不肯归还，便可能触及刑事责任。侵占罪属于自诉案件范畴，需由受害者亲自向法院提起诉讼。在此过程中，我们必须关注一项时效问题。由于侵占罪的最高量刑为五年，因此其诉讼时效也相应地设定为五年。
根据相关法律法规，将代为保管的他人财物非法据为己有，且数额较大，拒不归还的行为，将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的惩罚；而对于数额巨大或存在其他严重情节的情况，则将被判处二年以上五年以下有期徒刑，同时并处罚金。
此外，将他人遗失物品或埋藏物非法占为己有，且数额较大，拒不交出的行为，亦将依据上述条款进行惩处。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
在法律意义上，职务侵占罪主要涉及以下四个方面的内容：
首先，其犯罪客体是公司、企业或其他组织的合法财产权；
其次，这种犯罪行为的客观体现形式则是行为人利用自身职务便利，对所在单位的财务进行非法侵占，且所侵占的财物价值必须达到一定的金额标准；
再次，从犯罪主体角度来看，此类犯罪仅能由公司、企业或其他组织的在职员工实施；
最后，从犯罪主观方面来看，行为人必须具有明确的故意心态，并怀揣着非法占有公司、企业或其他组织财物的意图。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律条款明确规定：刑事案件的审理管辖必须以犯罪行为发生地的人民法院为主导，若被告人居住地的人民法院在审判过程中更具备优势和便利条件的情况下，也可由被告人居住地的人民法院进行审判。在存在多个同级别人民法院对某类案件均享有管辖权的情况下，应优先由最先收到案件并开始审理的人民法院进行审判工作。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二十五条
刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。
如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的，可以由被告人居住地的人民法院管辖。
第二十六条
几个同级人民法院都有权管辖的案件，由最初受理的人民法院审判。
在必要的时候，可以移送主要犯罪地的人民法院审判。
第二十七条
上级人民法院可以指定下级人民法院审判管辖不明的案件，也可以指定下级人民法院将案件移送其他人民法院审判。

[律师回复] 解析：
所谓股东代表诉讼，通常是在公司未能及时通过法律诉讼追究公司管理层成员责任或者实现其它合法权益的情况下，具有法定资格的股东为维护公司整体利益，且旨在追求上述成员的责任或者行使相应的权益，根据相关法定程序以公司名义发起的法律诉讼活动。
法律依据：
《公司法》第一百五十一条??????
【公司权益受损的股东救济】董事、高级管理人员有本法第一百四十九条规定的情形的，有限责任公司的股东、股份有限公司连续一百八十日以上单独或者合计持有公司百分之一以上股份的股东，可以书面请求监事会或者不设监事会的有限责任公司的监事向人民法院提起诉讼;监事有本法第一百四十九条规定的情形的，前述股东可以书面请求董事会或者不设董事会的有限责任公司的执行董事向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
在常规情况下，侵占罪并非出自公安经侦的管辖范围。
侵占罪被定性为需要当事人自行告诉才能处理的刑事犯罪，此类案件一般来说公安机关不会主动介入，因此不是通过经侦部分进行调查处理。
侵占罪是指以非法占有为目的，将原本应由自己保管的他人财物、遗忘物或埋藏物非法据为己有，且涉案金额达到一定程度，同时拒绝归还给原所有人的违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
通常来说，在当事人以积极姿态进行自首，且具有立功行为或者情节较轻、微不足道等情况下，皆可适用从轻或减轻处罚的法律条款。
然而，对于从轻或减轻处理的具体程度如何，则应由相关公安部门根据具体治安案件的详实状况和事实情况来酌情制定。
以下文章将分条详细剖析何种人群在触犯治安管理法规后，有可能获得从轻或减轻惩罚的优待。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第十九条
违反治安管理有下列情形之一的，减轻处罚或者不予处罚：
（一）情节特别轻微的；
（二）主动消除或者减轻违法后果，并取得被侵害人谅解的；
（三）出于他人胁迫或者诱骗的；
（四）主动投案，向公安机关如实陈述自己的违法行为的；
（五）有立功表现的。

[律师回复] 解析：
关于洗钱犯罪行为，依据我国相关法律规定，公安机关将在十年后停止对案件的追诉。
具体来说，如果法律认定的最高刑罚为五年以上但不足十年的有期徒刑，那么在此之后的十年内便无需再进行追诉。
然而，若法定最高刑期为无期徒刑或死刑，则在超过二十年后的时间里，不再对其进行追诉。
如果在二十年后仍被认为必须进行追诉，必须逐级上报至最高人民检察院进行审核批准。
此外，根据我国刑法的规定，犯罪行为经过以下期限后，将不再进行追诉：
（1）法定最高刑期为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（2）法定最高刑期为五年以上但不足十年有期徒刑的，经过十年；
（3）法定最高刑期为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（4）法定最高刑期为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果在二十年后仍被认为必须进行追诉，同样需逐级上报至最高人民检察院进行审核批准。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
关于轻微损伤案件之归属管辖权问题，应明确规定由公安派出所负责处理；
对于严重损伤或因创伤导致人员死亡等重大案件，则须移交给公安机关刑事侦查部门予以立案调查。
对于伤势状况不清，或者在确定具体的管辖权限上存在困难的情况下，可以依据公认的原则，将其分配给首先收到此类报告并已经开始相关调查工作的部门来进行操作，直至对受伤人员的实际病情作出了精确的评估和判断之后，再根据本规定中第四、第五条的详细阐述，将后续处理工作移交给适当的主管部门进行处理。
若因涉及到管辖权限问题引发的争议，应当尊重共同的上级公安机关的权威决策，依其指定的管辖机构和案件管理权责进行处置。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在民法领域的诉讼过程中，诉讼代理人拥有以下具体权益：
首先是可以依法进行相关证据的调查与收集；
其次，他们享有查阅及翻阅整个案件相关资料的权限；
此外，针对刑事诉讼，诉讼代理人具有查阅、摘录以及复制案件所有案卷材料的权利。
如果诉讼代理人发现公安机关或人民检察院在侦查和审查起诉阶段所收集的能够证明犯罪嫌疑人或被告无罪或罪行较轻的证据材料并没有被提交，那么他们有权向人民检察院或人民法院提出申请，要求调取这些证据材料。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十一条
代理诉讼的律师和其他诉讼代理人有权调查收集证据，可以查阅本案有关材料。
查阅本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第四十条
辩护律师自人民检察院对案件审查起诉之日起，可以查阅、摘抄、复制本案的案卷材料。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以查阅、摘抄、复制上述材料。
第四十一条
辩护人认为在侦查、审查起诉期间公安机关、人民检察院收集的证明犯罪嫌疑人、被告人无罪或者罪轻的证据材料未提交的，有权申请人民检察院、人民法院调取。

[律师回复] 解析：
在这种情况下，我们首先应向国土资源局进行详细咨询。
倘若在系统内未能找到相应记录，您可寻求当地土地管理局查验土地使用权证书，并寻求相关部门协助办理相关手续。
因此，您需要先对所需材料进行充分准备，然后再向有关部门提出正式申请。
若这是由于土地管理工作人员操作失误所致，您还可以考虑提起诉讼，或者再次提交相关资料以期申请得到批准。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条
国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。
第四条
农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

[律师回复] 解析：
首先，必须指出，合同诈骗案件属于公安部门的法定管辖范畴，而具体负责调查此类案件的机构应该是犯罪发生地或者被告人居住地的公安机关。
一旦案件进入了公安机关的侦查阶段，随后便会移交至检察机关，最终决定是否向法院提起公诉则需由检察机关做出判断。
然而，我们要明确的是，合同诈骗所涉及的法律责任为刑事，所以它被划分为刑事案件。
根据我国国内法关于刑事案件管辖权的基本原则，我们可以清楚得知这个案件应被归类为属地原则。
其次，我们来详细解读一下何谓“合同诈骗”。
这是一种以非法占有他人财产为目的，在签订、履行合同过程中，采用虚构事实或者隐瞒真实情况等欺诈手段，从而获取对方当事人财物的行为。
这种行为的客体是一个复杂的概念，既包括国家对经济合同的管理秩序，也涵盖了公私财产的所有权。
而其侵害的对象，则是公私财产。
从客观角度来看，这种行为主要表现在在签订、履行合同过程中，通过虚构事实或者隐瞒真相的方式，骗取对方当事人的财物，且数额较大。
值得注意的是，这里所说的“合同”并不仅仅局限于借款合同，因为利用借款合同进行诈骗实际上就是通过诈骗手段使对方产生误解并因此处分财物，这完全符合诈骗罪的构成要件。
至于犯罪主体，无论是自然人还是法人都有可能成为罪犯。
对于个人而言，只要达到刑事责任年龄就可以成为犯罪主体，而对于法人来说，任何单位都有可能成为犯罪主体。
最后，从主观层面上看，这种行为表现出的是直接故意，并且具有非法占有对方当事人财物的目的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二十五条
犯罪案件由犯罪地的人民法院管辖。
如果由被告人居住地的人民法院审判更为合适的，可以由被告人居住地的人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
对于犯罪行为中涉及到故意伤害罪的相关追诉期限内容如下：
当受害者为轻伤程度并情节较轻时，对此类事件的追诉期限通常定在五年内；
若受害者伤情达到重伤级别，其对应的追诉期限则延长至十年；
而当受害者不幸身亡或遭受了极其残忍的手段导致重伤且造成严重残疾的情况下，此类案件的追诉期限将被设定为二十年。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。