我的一个妹妹，最近向我咨询了，民事诉讼管辖的问题我也不太清楚，问一下房产租赁合同的民事诉讼管辖是什么呢？

[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等

[律师回复] 您好，可以委托律师处理。

[律师回复] 你好，你想解决什么法律问题呀，具体描述进一步给出方案

[律师回复] 您好，很高兴为你解答问题

[律师回复] 合同可以做证据，费用收取不合法可以投诉

[律师回复] 您好，建议在公司章程里对股权质押和转让进行具体约定。

[律师回复] 您好，这种情况是会退回来的。

[律师回复] 一般不会，特殊情况会。详情联系我

[律师回复] 有哪方面问题要咨询老师

[律师回复] 你好请问有什么法律问题咨询

[律师回复] 你可以把具体情况说下给您分析下

[律师回复] 解析：
对于法人而言，需满足以下几个必要条件才能承担相应的民事法律责任：
首先，须有合法代表人或雇员对他人进行了侵权行为并导致了实际损害后果的产生；
其次，这种损害结果必须是由于法人的合法代表人或者雇员的行为直接引发的；
最后，除了法人的合法代表人外，法人的日常运营活动还需要依赖其雇员来完成，也就是说，这些雇员被赋予了代表法人开展业务活动的权利。
此外，这种损害结果也必须是因为法人的合法代表人或者雇员在履行职责过程中所实施的侵权行为所导致的。
法律依据：
《民法典》第六十二条
法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。

[律师回复] 解析：
关于强奸罪的法定追诉时效设定为五年至二十年间，若在此期间内未能作出司法追究决定，而二十年后被认为存在必要进行追诉的，需向最高人民检察院提交申请，并获得其批准方可执行。这一规定中的追诉时效应自犯罪行为发生之日起开始计算；若犯罪行为具有连续或持续状态，则应自犯罪行为结束之日起开始计算。
此外，若在追诉时效内再次实施犯罪行为，那么前一次犯罪的追诉时效将从新罪行发生之日起重新计算。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
依照我国现行法律法规规定，刑事犯罪案件统一由犯罪发生地的公安机关依法进行立案侦查，这是社会公平正义的基本原则和保障措施。在某些特殊情况下，若犯罪嫌疑人身处犯罪地以外的居住地，且当地公安机关拥有更加丰富的资源和条件来对此类案件展开调查及处理，那么该居住地的公安机关同样具有管辖权。
此外，对于犯罪行为的实施地、预备地、开始地、途经地、结束地等与犯罪行为密切相关的地点，以及犯罪行为存在连续、持续或继续状态的情况，这些地方的公安机关均有权对其进行管辖。
同时，犯罪对象被侵害地、犯罪所得的实际取得地、藏匿地、转移地、使用地、销售地的公安机关亦可根据具体情况，对相关案件行使管辖权。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
妨害公务行为乃构成刑事案件之一。
根据我国《中华人民共和国刑法》相关条款规定，此类涉及妨害公务执行的刑事犯罪归属于扰乱公共秩序罪中的一类犯罪。法律明确指出，以暴力或威胁手段阻挠国家机构工作人员依法履行职责的行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制乃至罚款等严厉惩戒。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
首先需要澄清的是，将被刑事拘留者等同于罪犯这种说法并不准确，因为被刑事拘留仅仅表示其涉及到犯罪行为，而并非真正意义上的罪犯。只有经由法院进行公正审判并判定为有罪后，才可将之视为真正的罪犯。
其次，关于刑事诉讼中的拘留措施，这实际上是指公安机关以及人民检察院在处理其直接管辖的案件且在侦查阶段发现遇到法定紧急情势时，针对现在发生的犯罪行为或重大犯罪嫌疑人所采取的暂时性剥夺其人身自由的强制手段。
法律依据：
《刑法》第三百一十三条
对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于合同纠纷之管辖权明确规定，在常规情境之下，依据相关法规之要求，应交由被告之户籍所在地或合同约定之履行地所在之地方法院负责审理此案；
然而，在此之外仍存在部分偶发情形，例如若因保险合同引发争议而诉诸司法程序，则理应将案件送至被告户籍所在地或保险标的所在地之法院审理。
此外，农村土地承包经营以及房屋租赁等合同中纠纷，应以不动产纠纷为基准来设定其管辖法院。
至于建设工程合同及政策性房屋买卖合同纠纷，同样遵循上述原则处理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
对于自然人实施行贿犯罪行为的，法律规定其行贿金额必须达到三万元人民币及以上；
然而，如果在行贿金额未达一万元人民币且行贿对象不超过三人的前提下，涉嫌通过名义上合法获取的收入来进行行贿活动或者将违法所得应用于行贿方面时，同样会被认定为行贿犯罪行为。针对法人或非法人组织实行行贿犯罪行为的，法律规定其行贿金额至少需要达到二十万元人民币；但是若其行贿金额尚未达到该数目，但由于其行为目的是为了获取非法经济利益并对多于三个对象进行行贿活动，此时同样会被视作行贿犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。

[律师回复] 解析：
（1）在初次审理阶段：
①对于侦查阶段（包括检察院自行进行的侦查工作）收取的代理费用为人民币6000至18000元不等；
②对于审查起诉阶段收取的代理费用则为人民币6000至30000元不等；
③至于审判阶段，我们的收费标准是人民币8000至50000元不等；
④若您有需求，我们还可以代理刑事自诉或者附带民事诉讼，具体收费在人民币6000至60000元之间，受案件复杂程度及民事诉讼标的等因素影响。
⑤此外，对于涉及到国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件，我们的代理费将按照上述标准的两倍收取。如果案件需要我们前往外地处理，那么交通费、住宿费和长途电话费等相关费用将由委托人承担，这些费用可以实报实销，也可以双方协商以固定金额包干使用。
（2）在二次审理阶段：①如果您仅委托我们代理二审程序，我们的代理费将按照初次审理阶段的标准收取，其他办案费用保持不变；②如果您曾经委托过我们代理初次审理程序，我们的代理费将按照初次审理阶段收费的二分之一收取，其他办案费用保持不变；③如果您已经委托我们代理了二审程序，但案件被发回重审，我们的代理费将按照二审阶段收费的二分之一收取，其他办案费用保持不变。
（3）在再审（申诉）阶段：①如果您从未委托我们代理过一、二审程序，而是单独委托我们代理再审（申诉）程序，我们的代理费将按照初次审理阶段的标准收取，其他办案费用保持不变；②如果您曾经委托我们代理过一审或二审程序，我们的代理费将按照一审或二审阶段收费的二分之一收取，其他办案费用保持不变。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
针对盗窃罪这一刑事违法行为，在特定条件下，当事人是有可能被法院判处管制的刑罚的。所谓盗窃罪，其指的就是那些怀着非法占有的目的，窃取他人合法财产，且涉案金额达到一定额度，或者属于多次实施盗窃、入室盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等公私财物的罪行。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。