我朋友想要买卖房屋，需要签订协议，那么房屋买卖解除协议书范文是如何的呢？是怎么样呢？

解除二手房买卖协议书 二手房由于价格普遍较低，因此受到很多买房者的青睐，解除二手房买卖协议书一 卖方（下称甲方）： 身份 证 ： 买方（下称乙方）： 身份 证 ： 乙方向甲方购买坐落于 房屋壹套，双方已签订《房屋买卖合同》 （以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达 成协议如下：
一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。
二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买 卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋 的产权即与乙方无关。
三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：
1、乙方已缴付楼款/元（不包含交予中介定金）。
2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日 起计息，不计复利。
3、甲方还款事宜另行约定。  
四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷 款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料， 并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资 料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款 项。
五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全 部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖 合同相关的权利。
六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执 贰 份，乙方执 壹 份，均具同等法律效力。 甲方：乙方： 身份 证 ： 身份 证 ： 年月日 解除二手房买卖协议书二 卖方（下称甲方）：_____________ 身份证号：___________ 联系 电话：_______________ 买方（下称乙方）：_____________ 身份证号：___________ 联系 电话：_______________ 甲、乙双方于_____年___月___日签订了《二手房买卖合同》，合 同编号：______________________________，合同约定乙方向甲方 购买位于_______________________________的住房壹套（房产证 号：________________），现甲、乙双方经友好协商，达成协议如 下：
一、甲、乙双方自愿解除上述《二手房买卖合同》；
二、乙方在购买该房屋时向房屋中介支付了壹万元人民币（小 写：￥10000.00 元）作为定金，现解除此《二手房买卖合同》，由 乙方向房屋中介主张该返还该定金。甲、乙双方均不得向另一方主 张违约责任及其他任何费用。
三、自本协议生效后，上述《二手房买卖合同》自动解除，双方 之间就《二手房买卖合同》的争议已全部解决，任何一方均不得对 另一方以此《二手房买卖合同》主张任何权利。
四、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，本协议一式肆份，甲 乙双方各执贰份，均具有同等法律效力。 （以下无正文） 声明：以上内容系本平台编辑整理，目的在于传递更多信息，并不代表本平台赞同其观点和对 其真实性负责。如涉及作品内容、版权和其它问题，请通过百度站内消息与本平台联系，我们 将在第一时间处理！
以上是房屋买卖解除协议书的范文。