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我在自家二楼用铝合金封闭阳台拆迁后算面积吗

10w+浏览 匿名 2018-07-30 江苏连云港
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律师解答 共1条
  • 祝磊律师
    祝磊律师
    阳台计算面积的问题是这样的在初始盖房子时,计算面积的原则为:封闭阳台面积全算、未封闭阳台面积只算50%,据此办理房屋产权证在拆迁时,按房产证的面积办理,而房产证的面积就是按上述方法得来的
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    6 2018-07-30
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拆迁房阳台封闭算面积吗?
拆迁房阳台封闭算面积,我们国家法律当中明确的规定,如果符合标准的住宅不封闭阳台的情况之下,那么是可以按照一半的规定来计算建筑的面积的。拆迁房阳台封闭算面积吗,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
揭阳信用卡诈骗罪判刑几年
[律师回复] 解析:
关于犯下诈骗罪的行为,法律规定应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处以罚款或单独罚金;
若诈骗金额达到巨大水平且情节较为严重者,则将被判处三年以上至十年以下有期徒刑,同时并处相应罚金;
对于触及数额特别巨大或存在其他恶劣情节者,将被处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或没收全部财产。
【诈骗罪】是指通过欺骗手段获取他人财物,数额较大的情况下,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处以罚款或单独罚金;
若诈骗金额达到巨大水平且情节较为严重者,将被判处三年以上至十年以下有期徒刑,同时并处相应罚金;
对于触及数额特别巨大或存在其他恶劣情节者,将被处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金,数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金,数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
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全楼人员筹钱装监控和法吗
[律师回复] 解析:
1、在考虑安装私人监控设备之前,我们必须尊重他人权益并取得其明确同意,同时详细阐述安装目的以避免潜在纠纷。
尽管我国现行法律并未明确禁止在诸如楼道等公共空间内安装监控设备,亦无强制要求私人安装此类设备需向公安机关进行报备,然而这并不意味着我们可以随意安装监控设备。
若此举侵犯了公共安全利益或者他人隐私权,那么安装者将面临相应的法律责任。
监控设备本身并非问题所在,真正值得警惕的是滥用监控设备,使之沦为泄露个人信息和侵犯个人隐私的罪魁祸首。
2、倘若决定在楼道等公共场所安装监控设备,我们有义务通知相关公共场所管理者。
在确保不侵犯他人隐私权的前提下,私人出于保护自身安全的需要可以安装监控设备,但必须获得公共场所管理部门的批准。
未经授权擅自传播视频内容,可能会导致侵权赔偿责任。
除却法律争议之外,私人监控设备还存在着泄露个人隐私以及商业机密的潜在风险。
例如,早先某家网站曾揭露部分私人监控设备所拍摄的监控内容,其中包括地址等用户信息在视频中被清晰标注,甚至有些监控设备直接瞄准了收银台等敏感区域。
因此,任何第三方在未经安装者许可的情况下获取或传播他人监控内容,均构成侵犯他人隐私权的违法行为。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百二十条
民事权益受到侵害的,被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第一千零三十二条
自然人享有隐私权。
任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。
隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。
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城管有权不让封阳台吗
视情况而定。城管根据《城市公有房屋管理规定》有权处理违章建筑,如果当事人的阳台不是违章建筑就不会被拆,是违章建筑的话,为了安全保障,必须被拆除。
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征地拆迁
民事查封违法建设能强拆吗
[律师回复] 解析:
在实践中,违章建筑享有一定程度上的合法性保护,但是当其属性发生改变或者违反相关法律法规时,政府有权强令其自行拆除。
在这种情况下,违章建筑调查和通报者发现任何新的违规建筑行为,都应该立即向负责相关事务的政府机构汇报处理。
同时,违章建筑的调查和拆除者在执行相关任务时,必须佩戴由直辖市政府或县级人民政府颁发的专用身份证明,同时还需携带相关的拆除许可文件。
关于违章建筑的处罚方式,主要包括以下几种:
首先,罚款。
如果违法建设当事人所建造的违章建筑能够通过纠正措施来消除对规划实施的不良影响,那么政府会对其处以建设工程总造价5%至10%之间的罚款。
其次,限期拆除。
如果违法建设当事人所建造的违章建筑无法通过纠正措施来消除对规划实施的不良影响,那么政府将会要求其在限定时间内自行拆除。
最后,行政强制拆除。
如果违法建设当事人拒绝自行拆除,那么政府将会采取强制手段进行拆除。
此外,违章建筑的立案标准也有所规定。
具体来说,以下三种情况均可作为立案依据:
第一,未经政府批准,擅自非法转让、租赁、抵押以划拨方式获取的国有土地使用权的;
第二,不符合法律规定的条件,擅自非法转让以出让方式获取的国有土地使用权的;
第三,将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者租赁用于非农业建设的。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第八十三条
依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;
对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。
建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;
期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。
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朝阳抢劫罪律师收费有什么标准
[律师回复] 解析:
(一)在涉及财产关系方面的委托案件中,如果法律纠纷不牵涉到任何有形财产的分配或价值认定,那么我们将收取800至10000元人民币不等的基本服务费用。
但是,如果这一诉讼中有财产价值的考量,我们则会根据案件的具体情况,按照每件基础服务费用为1000元至2000元的标准进行收费。
当涉案财产标的金额超过1万元时,我们将按照以下比例分段累进制进行计算。
具体来说,争议标的额在10001元至100000元之间的部分,我们将收取5%至6%的费用;
而在100001元至1000000元之间的部分,我们将收取4%至5%的费用;
以此类推,直至争议标的额达到5000001元及以上,此时我们将收取0.5%至1%的费用。
(二)在审查起诉阶段,如果您的案件不涉及任何财产关系,我们将收取1500至12000元人民币不等的基本服务费用。
然而,如果您的案件涉及财产关系,我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得低于2000元人民币。
(三)在审判阶段,如果您的案件不涉及财产关系,我们将按照以下标准进行收费:
(1)作为被告人的辩护人,我们将收取2500元至20000元人民币不等的基本服务费用;
(2)作为自诉人、被害人的诉讼代理人,我们将收取2000元至15000元人民币不等的基本服务费用。
但是,如果您的案件涉及财产关系,我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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一楼阳台怎样扩宽又不违规
根据《物业管理条例》规定阳台外扩绝对是不合法的。阳台外扩是指不能拆掉任何一面阳台的墙,包括内墙。内墙是指落地窗两侧的墙,这两面墙不能拆。很多人误以为这两道小小的墙是可拆的,别以为加装铝窗才是阳台外扩,只要打掉墙,就会造成建筑结构的安全隐患。
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征地拆迁
合阳一般盗窃罪拘留多长时间
[律师回复] 解析:
根据我国相关法规的规定,犯罪行为的刑罚期限主要分为普通期限与延长期间两大类,具体情况如下所述:
首先,普通的刑事拘留期通常为一至十四日不等,且自嫌疑人被羁押至看守所以来计算。
在此期间,司法机关需向检察机关提出申请进行审核,若审核通过则将对其发出逮捕令;
否则,将解除监控或者进行其他变更处理。
其次,延长期间的刑事拘留期长达三十七日,其中由检察机关进行审核的时间为七日。
在这段时间内,侦查机关需要向检察机关提交申请以获取逮捕令。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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一般拆迁二楼阳台算面积吗
需要根据实际情况来判断,如果产权证上有包含阳台面积,那么拆迁的时候阳台也会计算面积,但如果产权证上没有包含阳台面积,那阳台一般是不计算面积的。具体拆迁时如何补偿,需要根据当地的实时政策来判断。
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征地拆迁
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封阳台高空坠物责任由谁承担?
封阳台高空坠物责任由具体侵权人承担,实际上没有办法确定具体侵权人的情况之下,所有的有可能加害的建筑物使用的都是需要节约补偿的,除非说建筑物的使用人能够有证据证明自己不是侵权人。
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损害赔偿
富阳开设网络赌场罪判刑标准是什么
[律师回复] 解析:
关于在网络上实施开设赌场罪的立案规定如下:
首先,如果存在以下情况之一,即构成了开设赌场罪,应依法予以刑事立案侦查并追究相应法律责任:
(一)组织三名或以上人员进行赌博活动,且抽头渔利金额累计达到了五千元人民币以上的;
(二)组织三名或以上人员进行赌博活动,赌资总额累计达到了五万元人民币以上的;
(三)组织三名或以上人员进行赌博活动,参赌人数累计达到了二十人以上的;
(四)组织中国大陆公民十人或以上前往境外进行赌博活动,并从中获取回扣和介绍费用等收益的。
其次,对于具备以下任一情形的,也被视为“开设赌场”的犯罪行为,应当依法予以刑事立案侦查并追究相应法律责任:
(一)建立赌博网站并接受投注的;
(二)建立赌博网站并提供给他人用于组织赌博活动的;
(三)为赌博网站担任代理并接受投注的;
(四)参与赌博网站利润分成的。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以营利为目的,有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条的“聚众赌博”:
(一)组织3人以上赌博,抽头渔利数额累计达到5000元以上的;
(二)组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以上的;
(三)组织3人以上赌博,参赌人数累计达到20人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的。
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紧急止付银行无权解封怎么投诉
[律师回复] 解析:
首先,值得指出的是,虽然已被实施止付操作的资金存在被追回的可能性,但这并不代表所有情况下都能如愿以偿地追回损失。
1、止付策略乃是在警方与犯罪嫌疑人竞速争先之时所采用的紧急制止机制,一经核准通过,相关系统便会自行冻结犯罪嫌疑人账户中的资金流动。
2、若确认冻结之资金确系受害者财产,那么警方将依法全额予以归还。
其次,紧急止付流程如下所示:
1、妥善保留汇款或转账过程中所生成的相关凭据,并且需尽速拨打报警电话进行报案,或者直接前往当地公安机关进行报案。
2、向警方详细陈述受骗经过,准确提供受害者姓名以及受害者转出资金的账户及其开户行信息。
3、向警方精确提供诈骗犯的银行账号、账号用户名以及账户开户行信息(无论是银行柜台还是银行客服人员均可协助查询)。
4、向警方提交汇款凭证或电子凭证截图作为证据支持。
法律依据:
《关于建立电信网络新型违法犯罪涉案账户紧急止付和快速冻结机制的通知》第二条
公安机关、银行、支付机构依托管理平台收发电子报文,对涉案账户采取紧急止付、快速冻结措施。
(一)止付流程。
1.被害人申请紧急止付。
被害人被骗后,可拨打报警电话
(110),直接向公安机关报案;
也可向开户行所在地同一法人银行的任一网点举报。
涉案账户为支付账户的向公安机关报案。
被害人向银行举报的,应出示本人有效身份证件,填写《紧急止付申请表》(见附件),详细说明资金汇出账户、收款人开户行名称、收款人账户(以下简称止付账户)、汇出金额、汇出时间、汇出渠道、疑似诈骗电话或短信内容等,承诺承担相关的法律责任并签名确认。
同时,银行应当告知被害人拨打当地110报警电话。
公安机关110报警服务台应立即指定辖区内的公安机关受理并告知被害人。
被害人将110指定的受案公安机关名称告知银行。
银行应当立即将《紧急止付申请表》以及被害人身份证件扫描件,通过管理平台发送至受案公安机关。
2.紧急止付。
公安机关应将加盖电子签章的紧急止付指令,以报文形式通过管理平台发送至止付账户开户行总行或支付机构,止付账户开户行总行或支付机构通过本单位业务系统,对相关账户的户名、账号、汇款金额和交易时间进行核对。
核对一致的,立即进行止付操作,止付期限为自止付时点起48小时;
核对不一致的,不得进行止付操作。
止付银行或支付机构完成相关操作后,立即通过管理平台发送“紧急止付结果反馈报文”。
公安机关可根据办案需要对同一账户再次止付,但止付次数以两次为限。
3.冻结账户。
公安机关应当在止付期限内,对被害人报案事项的真实性进行审查。
报案事项属实的,经公安机关负责人批准,予以立案,并通过管理平台向止付账户开户行总行或支付机构发送“协助冻结财产通知报文”。
银行或支付机构收到“协助冻结财产通知报文”后,对相应账户进行冻结。
在止付期限内,未收到公安机关“协助冻结财产通知报文”的,止付期满后账户自动解除止付。
4.同一法人银行特殊情形处理。
如被害人开户行和止付账户开户行属于同一法人银行的,在情况紧急时,止付账户开户行可先行采取紧急止付,同时告知被害人立即报案,公安机关应在24小时内将紧急止付指令通过管理平台补送到止付银行。
(二)延伸止付。
如被害人被骗资金已被转出,止付账户开户行总行或支付机构应当将资金划转信息通过管理平台反馈公安机关,由公安机关决定是否延伸止付。
若公安机关选择延伸止付,应通过管理平台将“延伸紧急止付报文”发送到相关银行或支付机构采取延伸止付。
止付时间从止付操作起计算,止付期限为48小时。
延伸止付账户开户行或支付机构应根据“延伸紧急止付报文”,对涉案账户立即采取延伸止付,并将“延伸紧急止付结果反馈报文”通过管理平台反馈至发起延伸止付的公安机关。
如资金被多次转移的,应当进行多次延伸止付。
多次延伸止付流程同上。
(三)明确责任。
客户恶意举报或因客户恶意举报采取的紧急止付措施对开户银行、开户支付机构、止付银行、止付支付机构以及止付账户户主等相关当事人造成损失和涉及法律责任的,应依法追究报案人责任。
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