二首房首付款付了，也过户了银行贷款也审批通过了，房子是7月份过户的，现在银行贷款要到9月份左右才能放款！房子过了户原房主就把钥匙给我们了，现在我刚装好住了一个星期，原房主跑来说要房租，说银行房款慢，让我们交她2个月2400元钱的房租？这合理吗

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。