各位律师：尊敬的法律咨询拦目，有个问题向你们咨询一下不知道可以吗？谢谢：“同一房屋出租，而租房合同有两份，两份的租金又不相同，是否就是分开的两份租房合同，在违约时是否两份都有效吗？有时间及时回复我深感重谢。

[律师回复] 我国法律规定，租房合同中的违约金应拟订合理数额。过高的违约金是不被支持的。当违约金过高时，可诉请法院或仲裁机构裁定下调。
具体来说，违约金的设定需考虑多种因素，如损失状况，合同履行情况，各方责任大小及预期收益等。实践中，法院或仲裁机构可能会参考租金、租期等因素来评估违约金合理性。若未约定违约金，违约方应对受害方进行赔偿，赔偿额应与实际损失相等，包括合同履行后的潜在收益，但不能超过违约方签订合同时能预见或应该预见的损失。

[律师回复] 我国相关法律规定，买车交定金签合同后反悔，要先看合同对定金的约定。若合同写明反悔不买则定金不退，那定金可能收不回来。
不过，若合同有法定无效或可撤销情形，像以欺诈、胁迫手段订立损害您利益，或者存在重大误解、显失公平等情况，您可主张合同无效或撤销合同来要回定金。
建议您先细查合同条款，与卖方协商。协商不成可考虑走法律途径维权，但要权衡成本与收益。

[律师回复] 你好 签了八年停薪留职协议应该认定的

[律师回复] 你好 可以申请社保补缴还有被迫离职赔偿

[律师回复] 你好，可以起诉要求还钱的

[律师回复] 定金多少钱 你签合同了吗

[律师回复] 可以主张，但是一般保险公司不赔

[律师回复] 你好！可以查询，但要委托律师才能到公安机关派出所查询。

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析案情，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?

[律师回复] 您好，请问您遇到了什么法律问题

[律师回复] 你好老师具体情况讲一下

[律师回复] 看实际凭证 什么状况呢

[律师回复] 你好，可以简单说明你的情况，再具体沟通方案

[律师回复] 没有装修，也需要按照装修入住的标准缴纳物业费的。

[律师回复] 3-5年的刑法。建议你来律所说明行为发生的全过程，然后才能给你好的建议。

[律师回复] 肯具体说一下情况以便于更好分析问题

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 您好！有没有签订合同？

[律师回复] 您好！如果房子出现质量问题可以退。