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你好,我最近遇到一些关于法律的问题,之前国有的土地出让给了别人,但是最近遇到一些问题,所以我想问一下国有土地出让合同属于民事诉讼吗?我希望可以有人为我详细解答,谢谢了。

帮助10人 5w浏览 #征地拆迁 匿名 2018-08-01 安徽合肥
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律师解答 共3条
  • 诉讼分析师
    诉讼分析师
    39人赞同了该解答
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    您好!一般属于行政诉讼。最高法院认为,“修改后的《行政诉讼法》第十二条第(十一)项有将此类纠纷纳入行政诉讼范围的趋向,但该行政诉讼法直到2015年5月1日才实施,不能作为本案审理依据。至于此法实施后发生的法律行为产生争议是否按行政争议处理,再依据新修改的《行政诉讼法》及其司法解释作出判断。”本书作者在写作中也关注到新修订的《行政诉讼法》实施后,已有高院裁判文书依据上述规定认定国有土地使用权出让合同纠纷属于行政诉讼的受案范围。
    土地行政主管部门通过拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权,与竞得人签署成交确认书的行为,属于具体行政行为。在仅签署成交确认书但未签订土地出让合同时发生争议的,竞得人应当提起行政诉讼。
    如能提供更多信息,则可给出更为周详的法律意见。以上是国有土地出让合同属于民事诉讼的相关解答,希望可以帮到你。
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    6 2018-08-01
  • 合肥诉讼咨询
    合肥诉讼咨询
    评分5.0 “服务优质”
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    你好,以下是关于国有土地出让合同属于民事诉讼的问题解答:
    1、是民事纠纷,属于民事案由。根据《民事案由规定》(2011修改)的规定,在“合同纠纷”项下,第77条规定了“建设用地使用权合同纠纷”,其中一是建设用地使用权出让合同纠纷。
    2、这是因为国有土地的出让虽然主体是各地方的国土资源局,但是签订出让合同的行为并不属于《政府组织法》设定的国土资源局本身的职责,故而不属于行使行政职权的行为,当日不属于行政案件。
    3、而且国有土地出让合同的签订,是受让方与国土资源局共同协商一致的结果,在合同签订及履行中,双方均是平等的法律主体。符合民事法律关系的构成,因此属于民事案件。
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    13 2018-08-01
  • 拆迁法律顾问
    拆迁法律顾问
    评分5.0 “态度非常好”
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    你好,以下是关于国有土地出让合同属于民事诉讼的问题解答:
    1、是民事纠纷,属于民事案由。根据《民事案由规定》(2011修改)的规定,在“合同纠纷”项下,第77条规定了“建设用地使用权合同纠纷”,其中一是建设用地使用权出让合同纠纷。
    2、这是因为国有土地的出让虽然主体是各地方的国土资源局,但是签订出让合同的行为并不属于《政府组织法》设定的国土资源局本身的职责,故而不属于行使行政职权的行为,当日不属于行政案件。
    3、而且国有土地出让合同的签订,是受让方与国土资源局共同协商一致的结果,在合同签订及履行中,双方均是平等的法律主体。符合民事法律关系的构成,因此属于民事案件。
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    6 2020-10-26 17:17:06
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