您好！夫妻共有按揭房一套，购房合同是夫妻双方姓名，全额公积金贷款合同是用女方的名字，暂未办理不动产证。现协议离婚，房产归女方所有，但无法提前全额还贷。这要如何办理房产过户手续？需要缴契税吗？是先办离婚再办过户手续，还是先过户再离婚？

[律师回复] 解析：
首先，我们要明确一点，即夫妻中的一方向另一方索取财务并不必然构成盗窃罪。
其次，从刑法的角度来看，虽然没有明文规定夫妻间的盗窃行为属于犯罪，但在最高法院和最高人民检察院所出台的相关司法解释中明确指出：对于那些盗窃家中财产的行为，通常情况下无需按照犯罪进行处理，然而在经过慎重判断和评估后，如果确实需要追究其刑事责任，那么在处理过程中也应该与在社会上实施盗窃行为的人有所区分。
具体来说，对于那些私自拿走自家财物或者近亲财物的行为，一般可以不视为犯罪进行处理；而对于那些确实需要追究刑事责任的，在量刑方面也应该与在社会上实施盗窃行为的人有所区别。
此外，被盗物品的价值应当依据被盗物品的有效证明来确定。对于无法确定价值的，则需根据案件发生时、当地同类物品的价格，并按照相关规定的核价方法，以人民币为单位分别计算。
最后，对于那些存在轻微偷盗行为的、由于遭受灾害导致生活困难而偶然偷窃财物的、或者是受到胁迫参与盗窃活动且未分得赃款或分得赃款较少的人，一般可以不作为盗窃罪进行处理，但在必要的时候，相关主管部门仍有权给予适当的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
自归案以来，若有告密或揭示他人犯罪行为的情节，则视为立功表现。在重大立功方面，特殊情况包括但不限于以下几种类型：积极制止了他人重大犯罪活动的案例；有勇气地检举揭示监狱内外的重大犯罪活动，且经过调查核实确为真实的；在科技创新领域有显著成就，如发明创造或重大技术革新；在日常生产、生活中，能够舍己为人，英勇救助他人生命的行为；在抵御自然灾害或排除重大事故过程中，展现出卓越的表现；以及对国家和社会做出了其他重大贡献的行为。
法律依据：
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。

[律师回复] 解析：
在婚姻存续期间，如有任何一方未经另一半同意而擅自侵占属于双方共有的财务，那么这将被视为是一种形式上的抢劫犯罪行径。
首先，根据我国现行的《中华人民共和国民法典》所规定的法律原则，所有的夫妻共有财产皆由夫妻双方共同享有和支配，这与单独一方对其个人财产的拥有权有着本质性的区别。
其次，从行为的动机角度来看，抢劫行为的核心目的在于破坏夫妻之间原本存在的“共同占有”关系，进而通过建立起一种全新的占有模式——即“个人占有”关系，以实现对夫妻共同财产的全面掌控，这种行为无疑完全符合非法占有他人财物的基本特征。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪数额是否应该累积判刑，需依据特定情形而定。若两次盗窃行为发生在一年内，则其应合并计算全部盗窃金额以给予相应惩罚。
同时，针对盗窃公私财务的行为，法律规定如下：倘若数额达到了一定程度，或者实施了多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃、扒窃等恶劣行径，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还可能面临罚金的处罚；
如若数额过大且具有其他严重情节，那么将处以三年以上十年以下有期徒刑并处罚金；
至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节者，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还会被课以罚金或没收财产。各省级、自治区和直辖市的高级人民法院以及人民检察院有权根据本地的经济发展水平以及社会治安状况，在上述规定的数额范围内，制定本地区实际执行的具体数额标准，并上报至最高人民法院及最高人民检察院审批。对于在跨地区运行的公共交通工具上实施的盗窃行为，由于盗窃地点难以查证，因此盗窃数额是否符合“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准，应当由受理案件的省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院根据相关数额标准予以认定。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于信用卡诈骗罪的法律风险，极有可能牵涉到配偶的权益。
首先，倘若当事人在明知自身无还款能力的情况下仍肆意挥霍，那么他/她将有极大可能被认定为涉嫌信用卡诈骗罪，并需要独自承担相应的法律后果及责任；
其次，银行有权向持卡人提出民事赔偿请求，若该笔消费行为涉及到家庭共同生活所需，则可视为夫妻双方的共同债务，银行有权要求您的配偶承担连带偿还责任。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；（二）使用作废的信用卡的；（三）冒用他人信用卡的；（四）恶意透支的。

[律师回复] 解析：
对于涉及到开设赌场罪责的案件，倘若夫妻二人都明确知晓此事并且积极参与其中，那么他们两人均将面临牢狱之灾。若以赌博机作为工具来开设赌场，只要符合以下任意一种情况，便可判定为开设赌场罪行：
首先，设置赌博机数量超过10台；
其次，设置赌博机数量超过2台，同时容留未成年人进行赌博活动；
再次，在中小学校周围设置赌博机数量超过2台；
此外，违法所得累积金额达到5000元以上；
最后，赌资总额累计达到5万元以上；以及，参赌人数累计达到20人以上；
另外，若因设置赌博机而受到行政处罚，在接下来的两年时间里再次设置赌博机数量超过5台；或者，因为赌博和开设赌场的行为已经触犯刑法，在刑罚执行完毕之后的五年内再次设置赌博机数量超过5台。
根据相关法律法规，对于开设赌场的行为，应判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，并处以罚金；情节严重者，则需判处五年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 好，目前揭阳支持三期人员这个政

[律师回复] 你好，可以简单说明你的情况，再具体沟通方案

[律师回复] 你好，你们这需要进行买卖过户，或者申请执行异议

[律师回复] 拿着房产证都没用，只要离婚协议书中双方签字约定一人一半，可以去起诉确权

[律师回复] 美容院发生诈骗首先可以通过双方协商,向当地卫生主管部门或者工商部门投诉,如果非诉讼手段无法解决问题,可以通过向人民法院提起诉讼。

[律师回复] v但是DVD是v的VS的VS VS的VS的vv的

[律师回复] 您好，当时那个案子中没有追究另一方的责任吗？您这个问题还需要看具体情况进一步分析。本着对您负责的原则，建议您有针对性的一对一询问，点击我的头像，有联系方式，可详细咨询。

[律师回复] 您好，违反了婚姻家庭法相关的法律，可以起诉离婚

[律师回复] 您好，我是王谦律师，从业时间超过十五年，主要办理婚姻家事案件。
您可以介绍一下您的具体情况。

[律师回复] 你好，是的，需要还清贷款

[律师回复] 你好，根据你描述的具体金额

[律师回复] 如果溶栓超过用药剂量或者已经有出血倾向继续溶栓，医院是有责任的，需要结合病历分析。

[律师回复] 您好，等到办房产证的时候，出具相关证明跟开发商协商办理在你个人名下，本着对您负责的原则，建议您有针对性的一对一询问，点击我的头像，有联系方式，可详细咨询。

[律师回复] 你好，可以协助追回财产