我电站2009年村民转让山林一地给电站，当时该山林村民与电站同村委会林业站签订办理了有偿转让协议并履行了有偿转让价款，并在该山林村民林权证注销，林业站给我电站办理了林权证，现在该山林村提出转让费不服要再补偿，请问现在如处理？

[问题分析]： 您好，您所提出的问题是关于工业用地、商业用地、住宅用地、宅基地、林地、耕地、四荒地及地上附着物的出让、买卖、承包、租赁等流传形式产生的问题，一般会涉及到土地承包违约、宅基地买卖协议效力、承包后征收赔偿及补偿归属、村集体承包分红纠纷等方面。在土地流转承包纠纷中常见的，关于宅基地买卖协议效力问题，实践认定中一般是无效的，个人对于农村宅基地只有使用权，没有处分权，只能在村集体组织成员流通转让。