之前我们签订了买卖合同，产生了争议需要提起诉讼，咨询一下买卖合同效力诉讼时效是怎么计算的，有什么相关的规定？

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若申请执行的财产未设有任何抵押权益等担保措施，那么申请采取财产保全举措的一方享有优先受偿权利。
反之，若该财产已设立了抵押权益等担保措施，则依照法律规定，此类担保权益应先行予以偿还，随后才轮到保全申请人获得相应的赔偿。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第八十八条
多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。
多个债权人的债权种类不同的，基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿。
有多个担保物权的，按照各担保物权成立的先后顺序清偿。
一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行，执行的财产不足清偿全部债务的，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照各债权比例受偿。
第九十三条
对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以申请参加参与分配程序，主张优先受偿权。

[律师回复] 解析：
针对计算机犯罪，我们可以大致将其划分为以下三大类别：
首先是以计算机设备作为主要犯罪对象的犯罪行为，例如恐怖分子利用计算机技术对个人电脑或者网络进行攻陷，其中包含了未经授权访问目标计算机或网络中储存的各类敏感信息，以及恶意破坏相关信息数据的违法行径；
其次，将计算机当作作案媒介或者主角的其他犯罪行为应当注意，这里尤指诸如黑客攻击、特洛伊木马植入、蠕虫编制、病毒扩散甚至是逻辑炸弹制造等人为因素导致的计算机灾难性事件；
最后，我们还要关注那些在传统意义上以计算机作为辅助手段实施的犯罪活动，比如通过计算机系统盗取他人信用卡信息，或者借助互联网连接的计算机设备来存储和传播淫秽物品等违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十六条
【破坏计算机信息系统罪】违反国家规定，对计算机信息系统功能进行删除、修改、增加、干扰，造成计算机信息系统不能正常运行，后果严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
后果特别严重的，处五年以上有期徒刑。
违反国家规定，对计算机信息系统中存储、处理或者传输的数据和应用程序进行删除、修改、增加的操作，后果严重的，依照前款的规定处罚。
故意制作、传播计算机病毒等破坏性程序，影响计算机系统正常运行，后果严重的，依照第一款的规定处罚。
单位犯前三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。

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在法律所确认的有效期内，其有效起始与截止日期均以生效和失效时刻为准。
通常情况下，生效日期即是合同设立之时；
而关于失效时期，若相关法规有特殊规定则应严格遵循此项规定进行处理。
若双方当事人未能就有效期达成共识或者约定模糊不清，那么将被视为无固定期限，双方当事人均可在任何时候选择解除合同。
此外，附带解除条件或终止期限的合同，自条件实现或期限届满之日起即告失效。
法律依据：
《民法典》第一百六十条
民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。
附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。
附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。

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根据我国现行刑法典中的相关法条，尽管在刑事案件审理过程中，被告人口供未曾提供或缺失，只要其他证据确凿且充足，仍可对被告予以定罪并施以适当的刑罚。
然而，要达到“证据确凿、充分”的标准，必须满足以下几个条件：
首先，所有涉及到定罪量刑的事实均应有相应的证据加以证实；
其次，这些证据之间应能相互印证，形成完整的证据链条；
最后，这些证据应当具有高度的可信度和证明力。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十五条
对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚；没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分，应当符合以下条件：
（一）定罪量刑的事实都有证据证明；
（二）据以定案的证据均经法定程序查证属实；
（三）综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑。

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若机动车未能及时清除违规记录，则不得办理过户手续。
具体操作流程如下：
首先，需提供由公安机关开具的罚没车辆处理证明；
其次，需携带有效的车辆相关手续（必须完成原行驶证的撤销手续后，方可在目的地进行注册）；
最后是购车发票等其他文件资料，这些均与普通机动车上牌程序相同。
法律依据：
《机动车登记规定》第十九条申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：（一）现机动车所有人的身份证明；（二）机动车所有权转移的证明、凭证；（三）机动车登记证书；（四）机动车行驶证；（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。

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关于处理家庭房地产纷争，以下几种策略可供参考：
首先，能够通过协商达到和解是最为理想的途径。
在这种情况下，家庭成员应在平等自愿的原则下，以友善的态度进行沟通，互相理解并作出妥协，从而达成和解协议，避免因房产问题而影响到家庭关系的和谐稳定；
其次，调解也是一种有效的解决方案。
当家庭成员无法自行解决矛盾时，可以寻求第三方机构的帮助，通过他们的调解来达成和解或调解协议，从而化解纷争；
再者，仲裁也是一个可行的选择。
如果家庭成员不愿意通过协商或调解解决问题，或者经过努力仍未能达成共识，那么可以根据事先签订的仲裁协议，提交给指定的仲裁机构进行裁决；
最后，若以上措施均无法奏效，家庭成员还可以选择向人民法院提起诉讼。
在此过程中，法院通常会先行组织调解，如调解失败，则会迅速展开审判程序，并依法作出公正的判决。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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依照我国《中华人民共和国刑法》中关于诈骗罪的相关法律法规，如出现“一房二卖”的情况，尤其指业主已经将某套房产出售给特定之人后，为了获取不当利益，采取非法手段占有购房款项，并且通过虚假描述或制造假象、隐藏真实信息等方式误导第三方，最终再次出让该房产，对第三方造成经济损失，此时此类行为便构成了诈骗罪。
通常来说，评定这类“一房二卖”行为是否构成诈骗罪行的三大要素必须同时满足：
首先，卖方必须通过非法途径企图占有购房款；
其次，买方个人必须对相关事实产生误解；
最后，卖方实际上已经获取了购房款项。
据此可知，并非所有的“一房二卖”均可视为诈骗罪行，判断的核心在于卖方是否具有获取第二笔房款的真实意图，若其动机纯正，便不应当被视为诈骗行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

[律师回复] 解析：
对于被判定需缴纳刑罚金而无法承担者，相关处置措施如下：
1、可向法院申请分批次支付刑罚金或将个人资产作为担保抵押给法院。
若没有主动交纳刑罚金，通常都会面临到减刑及假释的申请受阻，同时也可能会导致法律处理的严重性加剧；
2、因遭受不可抗力的灾害（例如火灾、洪水、地震等自然灾害）或犯罪分子及其亲属患有重大疾病、残疾等特殊情况，导致无法按时缴纳刑罚金时，若实际情况经过法院深入调查确认属实且确实无力支付，则可由人民法院裁定，批准延期缴纳、适当降低或完全豁免刑罚金；
3、若无足够资金缴纳刑罚金，法院将会对当事人的其他财产状况进行调查核实，若当前确实无其他财产可供执行，可暂时停止缴纳。
然而，法院在任何时间内只要发现有可供执行的财产，均有权随时追缴。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第五十三条
【罚金的缴纳】罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。
期满不缴纳的，强制缴纳。
对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。
由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。

[律师回复] 解析：
倘若您对拆迁补偿相关事宜存有不满，正确且合法的维权途径便是向具有管辖权的人民法院提交书面的起诉状及其他相关诉讼资料。
人民法院将对您所提交的材料进行严格的审查，以确定其是否符合法定的起诉条件，随后便会依法作出是否予以立案受理的裁定。
在获得立案许可后，法院将会为您安排开庭审理的具体时间和地点。
法律依据：
《行政诉讼法》第二条
公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。
前款所称行政行为，包括法律、法规、规章授权的组织作出的行政行为。
第五十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：
在投标书中，所有的投标方代表的签署日期均被统一设定为某一特定日期。
实际上，将投标文件内的日期填写为开标日之前是完全符合规定的。
根据相关法律法规，招标人有责任确保投标人在编制投标文件时拥有足够的合理时间；
然而，对于那些依法必须进行招标的项目来说，从招标文件开始发布之日起到投标人提交投标文件截止之日止，这段时间的最短期限不得少于二十天。
法律依据：
《中华人民共和国招标投标法》第二十三条
招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。

[律师回复] 解析：
《中华人民共和国民法典》关于所有权保留买卖合同的相关条例明确表示，双方当事人均可在商品交易合约中预先约定，若购买者未能按照规定履行支付价款或其他应尽义务之时，该交易标的物的所有权归属将自动归属于出售方所有。
然而，需要特别指出的是，出售方对于所保留的交易标的物所有权，如未经依法登记，则不得以此对抗善意第三方。
在此期间，如果由于购买者存在法定情形之一而导致出售方遭受损失，除非双方当事人另行达成协议，否则出售方有权收回已售出的交易标的物。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百四十一条
当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。出卖人对标的物保留的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系存续期间，如果该房产在婚前即已购入并持有，而婚后出售时，其产权性质并未发生任何改变，依然归属为购买者个人所有的话，那么即使经过这番交易流程，此房产也不被视为夫妻共同财产，而应继续认定为原购买者个人的私有财产；
但是，若在婚后，夫妻双方通过签订书面协议的方式，明确将该房产变更为夫妻共有财产，那么在出售该房产后，所得收益便应当被视为夫妻共同财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
撤回诉讼申请之后，原讼当事人仍享有再次提起诉讼的权利。
依据现行法律条文，在案件审理过程中，如原讼人未按照法院传票所规定的时间出席庭审或未经审判庭同意而擅自退出庭审的情况下，可以视为其自愿选择撤销诉讼申请；
若为被告方提出反诉请求的情况，则在原被告双方均未能到场的情况下，经过审判委员会许可，可以进行缺席审判。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十六条
原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。

[律师回复] 解析：
在信用卡到期时，您可以考虑委托专业律师进行协商解决。
然而，务必及时采取行动。
切勿逃避相关的法律责任。
假如您确实无法全额偿清欠款，建议您寻求专业律师协助，与相关银行机构商议分期偿还事宜。
2、倘若出现逾期还款或者银行两次以上催缴未果的情况，当事人将会面临被诉诸法庭的风险。
首先，银行会多次强调还款事项并给予当事人足够的时间来处理债务问题。
如果在经过充分提示和警告后，当事人仍然未能履行还款义务，银行将依法向法院提出民事诉讼请求。
待法院审理完毕后，若当事人依然未能偿还所欠款项，则可能会被移交至公安机关进行进一步调查，从而正式立案成为刑事案件。
在此过程中，逾期还款的问题必须得到妥善处理，以避免事态进一步恶化。
法律依据：
《刑法》第一百七十七条之一
【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；
数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金：
（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；
（二）非法持有他人信用卡，数量较大的；
（三）使用虚假的身份证明骗领信用卡的；
（四）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的，依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，犯第二款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及房屋买卖合同时违约所通常适用的违约金计算方式是以合同标的金额的20%为基准。
然而，若因违约行为导致的损害程度较为严重，则可适度提高违约金的比例，但最高上限不得超过实际损失的30%。
关于具体的违约金标准，双方当事人可在合同中进行详细商议并加以明确规定。
此外，还需结合违约事件的具体情况来评估实际损失的大小。
法律依据：
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

[律师回复] 解析：
当企业选择变卖其负债时，可以通过与债权人协商的途径就相关债权和债务达成明确的约定，若双方未能就此达成协议，那么所有的负债都应被视为已转移。
然而，如果仅限于内部股权的转让，那么外部债权人的清偿责任并不会受到任何影响，仅仅只是股权的原持有人不再享有分配相关权益的资格而已。
在此种情况下，原持有人在决定进行股份转让时，已经自动放弃了收益权中与其所持股权比例相对应的那部分权益，而新的持有人则依据相关法律规定，依法取得了这部分权益。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第四十三条
破产费用和共益债务由债务人财产随时清偿。
债务人财产不足以清偿所有破产费用和共益债务的，先行清偿破产费用。
债务人财产不足以清偿所有破产费用或者共益债务的，按照比例清偿。
债务人财产不足以清偿破产费用的，管理人应当提请人民法院终结破产程序。
人民法院应当自收到请求之日起十五日内裁定终结破产程序，并予以公告。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的立案登记制原则，尽管立案条件相对宽松，但仍存在以下六类情形，经审查后，法院可依法裁定不予立案受理。
这些限制分别涉及到违法行为引发的诉讼请求，或其不符合相关法律法规规定；
以及涉及到对国家主权与领土完整构成威胁，或者对国家安全造成潜在风险等内容的案件。
对于那些法院无法在法定期限内确定其是否符合法律规定的起诉或自诉案件，应先予立案处理。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》第八条
对当事人提出的起诉、自诉，人民法院当场不能判定是否符合法律规定的，应当作出以下处理：
（一）对民事、行政起诉，应当在收到起诉状之日起七日内决定是否立案；
（二）对刑事自诉，应当在收到自诉状次日起十五日内决定是否立案；
（三）对第三人撤销之诉，应当在收到起诉状之日起三十日内决定是否立案；
（四）对执行异议之诉，应当在收到起诉状之日起十五日内决定是否立案。
人民法院在法定期间内不能判定起诉、自诉是否符合法律规定的，应当先行立案。
第九条
人民法院对起诉、自诉不予受理或者不予立案的，应当出具书面裁定或者决定，并载明理由。
第十条
人民法院对下列起诉、自诉不予登记立案：
（一）违法起诉或者不符合法律规定的；
（二）涉及危害国家主权和领土完整的；
（三）危害国家安全的；
（四）破坏国家统一和民族团结的；
（五）破坏国家宗教政策的；
（六）所诉事项不属于人民法院主管的。

[律师回复] 解析：
在签订合同时，并不一定必须采取加盖印章这一行为才能够使其生效。
如果本合同所选择的形式为书面合同书，那么在所有当事人都完成了盖章手续之后，该份合同便正式成立并具有法律效力。
然而，若当事人选择以签名或按手印等方式来签署合同，同样也可以使得合同成立并且具备相应的法律效应。
因此，无论是签名还是盖上个人印章或者是按下手指的指纹，这些行为皆可被认定为合法有效的合同签署方式。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：
根据广泛认可的各大城市相关法律法规，商品房契税分四个主要档次进行征收：
1.对于首次购房且房屋建筑面积低于90平方米的业主，需按总房价的1%缴纳契税；
2.若首次购房的房屋建筑面积介于90平方米至144平方米之间，则需按总房价的1.5%缴纳契税；
3.若首次购房的房屋建筑面积超过144平方米，则需按总房价的3%缴纳契税；
4.若属于第二次购买房产，无论其建筑面积大小，均须按总房价的3%缴纳契税。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条
纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

[律师回复] 解析：
按照法律规定，股东代表诉讼需遵循以下前置程序：
在启动诉讼程序之前，股东务必先向公司董事会或监事会提交申请，请求他们代表公司启动直接诉讼。
唯有当董事会和监事会接到此项申请并明确表示无法自行履行追责职责时，股东方具备启动代表诉讼的正当性。
法律依据：
《公司法》第一百五十条
股东会或者股东大会要求董事、监事、高级管理人员列席会议的，董事、监事、高级管理人员应当列席并接受股东的质询。董事、高级管理人员应当如实向监事会或者不设监事会的有限责任公司的监事提供有关情况和资料，不得妨碍监事会或者监事行使职权。