律图审稿专业委员会3轮严审

你好,有个亲戚的名下有块宅基地,说是最近急需钱需要流转,想要咨询一下宅基地流转具体是怎么规定的呢,要怎么做

帮助10人 4.3w浏览 匿名 2018-08-05 陕西宝鸡
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    宅基地流转是指宅基地使用权流转,宅基地使用权流转的含义,是指拥有宅基地使用权的农户将宅基地使用权转让给其他农户或经济组织。但只限定于转给本集体的人。
    宅基地使用权的转让法律效力:
    1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:
    (1)城镇居民购买;
    (2)法人或其他组织购买;
    (3)转让人未经集体组织批准;
    (4)向集体组织成员以外的人转让;
    (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
    2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
    (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
    (2)同一集体经济组织内部成员转让;
    (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
    (4)转让行为征得集体组织同意;
    (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;
    全文
    12 2018-08-05
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    宅甚地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。我国《物权法》规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行伸和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
    全文
    10 2018-08-05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3566位律师在线平均3分钟响应99%好评
名下有块宅基地,宅基地流转具体是怎么规定的呢
一键咨询
  • 150****6532用户3分钟前提交了咨询
    131****5878用户1分钟前提交了咨询
    136****4780用户4分钟前提交了咨询
    151****0586用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    158****2333用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    172****5560用户2分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    176****4852用户1分钟前提交了咨询
    144****0622用户4分钟前提交了咨询
    131****6144用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
  • 安康用户4分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    173****3336用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    156****1878用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    164****2621用户4分钟前提交了咨询
    142****1185用户3分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    143****1671用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    135****8684用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    安康用户1分钟前提交了咨询
    151****7654用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    150****8432用户3分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    168****1108用户3分钟前提交了咨询
    138****1086用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    135****0318用户1分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    142****7852用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    137****0646用户2分钟前提交了咨询
    174****4244用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    151****1585用户2分钟前提交了咨询
    167****3633用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    143****2053用户4分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    162****5406用户3分钟前提交了咨询
    133****1721用户2分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    143****0711用户2分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    158****4424用户2分钟前提交了咨询
    134****4786用户4分钟前提交了咨询
    155****5124用户1分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    174****5388用户2分钟前提交了咨询
    174****0820用户1分钟前提交了咨询
    161****2111用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户1分钟前提交了咨询
    158****2115用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    153****1775用户3分钟前提交了咨询
    137****0551用户2分钟前提交了咨询
    135****7426用户4分钟前提交了咨询
    171****7823用户2分钟前提交了咨询
    176****8042用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    165****5816用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    133****1251用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    134****5258用户4分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    131****8546用户2分钟前提交了咨询
    136****7118用户1分钟前提交了咨询
    151****5833用户1分钟前提交了咨询
    134****1327用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    166****1707用户2分钟前提交了咨询
    132****0868用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江177****1677用户2分钟前已获取解答
苏州135****8007用户4分钟前已获取解答
沭阳156****4968用户4分钟前已获取解答
怎样合法买一块宅基地
首先,您本人必须拥有当地户籍;若您身为城市居民,此计划恐怕难以实施,因此,这是主要约束条件之一。 其次,另一方面,购买的宅基地须为合法存在,并具备相关的许可证明。 在购买过程中,请确保卖家能提供这些档以供核实。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
怎么合法买一块宅基地
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对怎么合法买一块宅基地进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村宅基地户口不在家两块儿宅基地能不能卖
农村户籍迁出后,家庭无法出售两块宅基地。宅基地非个人遗产,不能直接继承,只能传承地上建筑物使用权。根据《民法典》第三百六十二条,宅基地使用权人享有占有、使用集体所有土地的权利,建造住宅及其附属设施;第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,但依照法律规定或根据其性质不得继承的遗产,不得继承。因此,迁出的家庭不具备继承宅基地的条件。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
一般怎么申请一块宅基地?
申请宅基地是需要到村委会申请,再者就是由村委会审核,确定无异议就可以签署意见向当地的土地行政主管部门上报,申请人就需要提交相关的材料,只要符合条件就可以申请成功。遇到怎么申请一块宅基地不清楚的,可以了解一下本文的内容。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
7605 位律师在线,高效解决问题
宅基地有哪些纠纷呢?
​宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地,由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念,现今的宅基地主要指农村宅基地。宅基地纠纷包括争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷案件;建房户私下调换宅基地引发的纠纷案件等。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*