律图审稿专业委员会3轮严审

乙方有权将土地转让,甲方无权干涉并配合办理相关手续,这条合约是不是说乙方转卖给第三方要求甲方和3方签合同,必须五条件的签?

10w+浏览 匿名 2018-08-08 海南海口
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律师解答 共2条
  • 任健律师
    任健律师
    乙方转卖给第三方,为何要求甲方和第三方签合同?如果是甲方与乙方签订土地转让合同后,在办理过户前,乙方又欲转让给第三方,甲方配合按乙方要求将土地过户给第三方即可。
    全文
    5 2018-08-08
  • 杨周律师
    杨周律师
    确实是这样的
    全文
    6 2018-08-09
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甲方和乙方谁是客户
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于甲方和乙方谁是客户的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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合同事务
律师涉嫌洗钱罪怎么判决
[律师回复] 解析:
倘若律师被指控涉入洗钱罪行,那么根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,将会经历司法程序进行裁决。在审理过程中,法庭将以犯罪情节、涉案金额大小以及对社会造成的危害程度为主要依据,给予相应的惩罚措施。具体而言,轻者有可能判处五年以下有期徒刑或拘役,并且需承担洗钱数额百分之五至百分之二十的罚金;而对于情节较为严重的情况,则可能面临五年以上十年以下有期徒刑,同时还需要缴纳罚金。
值得一提的是,鉴于律师身为法律专业人员的特殊身份,一旦涉及此类犯罪行为,可能会遭受更为严厉的道德与职业纪律处分。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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甲乙双方签的合同能否转租给第三方
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对甲乙双方签的合同能否转租给第三方进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
涉嫌帮信罪怎么会变成诈骗罪
[律师回复] 解析:
“帮助信息网络犯罪活动罪”并非普遍认知中的诈骗罪行,该种犯罪所涉及的,实际上是在明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动时,仍旧为之提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术层面上的支持,抑或是提供广告推广、支付结算等有可能助长犯罪的协助,当这些行为达到一定程度后便构成了此项罪名。
依据我国相关的法律法规,本罪的犯罪主体可以是任何年龄段且具备刑事责任能力的自然人,同时,单位亦有可能成为本罪的犯罪主体。在主观方面,本罪的犯罪者必须是出于故意而为之;在客体方面,本罪侵犯的是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序。
至于客观方面,则主要表现为:为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等有助于犯罪活动的协助,当这些行为达到一定严重程度之后,便构成了本罪。一旦触犯本罪,通常情况下将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,并且还需承担相应的罚金。若明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍为之提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等协助,当这些行为达到一定严重程度之后,便将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚,并且还需承担相应的罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
涉嫌受贿罪是什么罪
[律师回复] 解析:
受贿罪乃属于典型的职务犯罪范畴。
具体来说,国家工作人员如果借其自身职务之便,向上要求他人给予财物,或者未经合法途径而收取他人财物,进而为之谋求私利,则此种行为将被视为受贿罪。
此外,国家工作人员在经济活动中,如若违反国家相关规定,接受各种名义的回扣或手续费,并将其占为己有,同样会被认定为受贿罪。对于犯下受贿罪行者,将依据其所获赃款数额以及情节严重程度,按照相关法律法规进行惩处。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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合同甲方和乙方的区别
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于合同甲方和乙方的区别问题带来帮助。
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合同事务
帮信罪只涉及微信能定罪吗
[律师回复] 解析:
有可能会导致两项罪名为欺诈罪以及帮助信息网络犯罪活动罪。
根据刑法规定,若触犯帮助信息网络犯罪活动罪,最重可判处三年以下有期徒刑、拘役或罚金,然而如果与诈骗罪同时发生,则可能面临三至十年有期徒刑、十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚。关于帮信罪的具体定义是指,在明知他人正在利用信息网络进行犯罪行为的情况下,为其提供互联网接入服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节严重者,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金。对于情节严重的认定标准如下:
1.为三个及以上对象提供帮助;
2.支付结算金额达到二十万元以上;
3.通过投放广告等方式提供资金五万元以上;
4.违法所得超过一万元;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为给社会带来了严重后果;
7.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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帮信罪涉诈金额怎么认定
[律师回复] 解析:
在涉及诈骗金额的帮信案件中,我们将根据这两个罪名各自的量刑标准来判定罪犯的刑事责任。对于诈骗罪而言,其量刑主要取决于犯罪分子所骗取的公私财物价值是否达到法定标准,具体包括:
3,000元至10,000元人民币之间的属于"数额较大",对应的量刑范围在三年以下有期徒刑或者拘役;
30,000元至100,000元人民币之间的属于"数额巨大",对应的量刑范围在三年以上十年以下有期徒刑;而当诈骗金额超过50万元人民币时,就属于"数额特别巨大",对应的量刑范围则在十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能面临罚金或者没收财产的处罚。
至于帮信罪,其量刑标准相对较轻,通常为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
具体来说,以下几种情况会导致更重的刑罚:
1.支付结算金额超过20万元人民币;
2.通过投放广告等方式提供资金支持,金额超过5万元人民币;
3.违法所得超过1万元人民币;
4.为三个及以上对象提供帮助;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动;
6.被帮助对象实施的犯罪行为给社会带来了严重影响;
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过5张(个);
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过20张;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
涉嫌犯绑架罪判几年徒刑
[律师回复] 解析:
在大多数情况下,绑架罪的罪犯将面临至少十年以上有期徒刑或无期徒刑的惩处,同时还可能遭受罚金或财产的没收。
然而,如果案件的情节相对较轻,被告人有可能会被判处在五年至十年之间的有期徒刑,并附加相应的罚金刑罚。
此外,值得注意的是,绑架罪是一种特殊的犯罪类型,其主要特征在于,犯罪分子通过暴力、胁迫或其他非法手段,强行将他人拘禁起来,以此来达到勒索财物或其他不法目的。这种犯罪行为不仅侵犯了受害者的人身自由权和健康权,甚至可能危及到他们的生命安全以及公共财产所有权。从犯罪行为的角度来看,绑架罪的客观方面主要表现为犯罪分子使用暴力、胁迫或其他非法手段,强行将他人拘禁起来。
其中,“暴力”是指犯罪分子直接对受害者采取人身强制措施,例如捆绑、封口、遮蔽视线、装入麻袋等,或者对受害者进行身体上的伤害、殴打等攻击性行为。而“胁迫”则是指犯罪分子对受害者施加精神压力,或者以对受害者或其家人实施暴力相威胁。
至于“其他方法”,则是指除了暴力胁迫之外的其他非法手段,例如利用药物、酒精等手段让受害者陷入昏迷状态等。在犯罪主体方面,绑架罪的犯罪主体通常为一般公民,但也存在例外情况。在主观方面,绑架罪的犯罪分子通常具有直接故意的心理态度,且其犯罪动机往往是为了勒索财物或扣押人质。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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房产纠纷
涉嫌帮信罪已经被拘捕能否立案
[律师回复] 解析:
针对协助信息网络犯罪活动一事的法律规定,其相关立案标准包括但不限于以下几方面内容:
第一,若涉案人员为三人或以上的犯罪团伙提供了实质性的协助;
第二,若涉案人员在支付结算环节涉及的金额高达二十万元人民币以上;
第三,若涉案人员通过投放广告等手段,为犯罪行为提供的资金支持达到五万元人民币以上;
第四,若涉案人员在犯罪过程中获取的违法所得超过一万元人民币;
第五,若涉案人员在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此之后再次参与到协助信息网络犯罪活动之中。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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合同是甲方出还是乙方出
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合同事务
大新县涉嫌开设赌场罪立案标准
[律师回复] 解析:
根据我国刑法第三百零三条,参与有偿性赌博活动或经营性博彩行为者将面临刑事指控与司法追究。若在互联网环境下搭建赌博网站,或是担任此类网站的代理商,且接受了公众的投注,那么这便属于刑法中所定义的“开设赌场”行为范畴之内。
此外,若参与者以营利为主要目的,例如聚集多人进行赌博活动,该行为若涉及以下任何一种情况,都将被视为刑事犯罪并受到法律的严厉制裁:
(1)组织三名及以上人员进行赌博,且抽头渔利金额累计达到人民币5000元以上;
(2)组织三名及以上人员进行赌博,赌资总额累计达到人民币50000元以上;
(3)组织三名及以上人员进行赌博,参赌人数累计超过20人;
(4)组织10名及以上中国公民前往境外参与赌博活动,并从中获取回扣和介绍费用;
(5)其他应当依法追究刑事责任的聚众赌博行为。对于那些以营利为主要目的,长期从事赌博活动的个人或团体,也将被视为刑事犯罪并受到法律的严惩。
法律依据:
《关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以营利为目的,有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条的“聚众赌博”:
(一)组织3人以上赌博,抽头渔利数额累计达到5000元以上的;
(二)组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以上的;
(三)组织3人以上赌博,参赌人数累计达到20人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的。
第二条
以营利为目的,在计算机网络上建立赌博网站,或者为赌博网站担任代理,接受投注的,属于刑法第三百零三条的“开设赌场”。
第三条
中华人民共和国公民在我国领域外周边地区聚众赌博、开设赌场,以吸引中华人民共和国公民为主要客源,构成赌博罪的,可以依照刑法规定追究刑事责任《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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帮信罪里包括涉诈吗
[律师回复] 解析:
首先需要明确的是,诈骗罪是以非法占有他人财务为根本目的,通过捏造虚假情况或隐瞒真实情况来达到骗取他人钱款的犯罪行为。这种行为通常包括对他人财物的非法占有的意图,所以处罚力度十分严苛。特别值得关注的是,电信网络诈骗由于其特殊性和复杂性,其处罚将更为严厉。
其次应当注意到的是,帮助信息网络犯罪活动罪(简称“帮信罪”)是一种相对轻微的犯罪,其法定最高刑期为三年以下有期徒刑。司法机构在处理此类案件时,会综合考虑行为对象的数量、被帮助者犯罪的严重程度、行为发生的次数、所获得利益的多寡以及对网络秩序破坏的严重程度等因素,从而进行定罪量刑。
然而,诈骗罪与“帮信罪”之间存在明显区别。诈骗罪主要侵犯的是公私财产所有权,而“帮信罪”则属于扰乱社会公共秩序的犯罪范畴。当提供“两卡”的行为直接导致了具体法益的损害时,可能会同时触犯两个罪名;但如果造成的法益损害具有抽象性或者概括性的特点,那么就不宜将其视为诈骗罪的共同犯罪。
对于那些一般的帮助行为,例如提供场所、资金支持等,通常会被认定为诈骗罪。但是,“帮信罪”的帮助行为仅限于信息网络犯罪活动领域。在这个特定的范围内,两种罪行之间存在竞合关系。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
取保候审能否转刑拘
[律师回复] 解析:
不能如此,在确保取保候审之后,倘若发现其罪责深重,必须将强制措施变更为逮捕措施。对于具备证据证实有犯罪事实且可能会被判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人和被告人,即使采用了取保候审这一手段仍无法有效预防以下社会危险性时,便应对其实施逮捕行动:
(一)他们可能继续实施新的犯罪行为的风险;
(二)针对国家安全、公共安全或社会秩序构成切实威胁的现实情况;
(三)他们可能会销毁、篡改证据,干扰证人作证或者串通口供的可能性;
(四)他们可能会对被害者、举报人、控告人进行打击报复的意图;
(五)他们试图自杀或者逃脱法律制裁的倾向。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
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