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洛阳市最新土地征收补偿参考标准

10w+浏览 匿名 2018-08-11 河南洛阳
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律师解答 共2条
  • 司楠律所律师
    司楠律所律师

    一、关于建(构)筑物补偿
    1. 拆迁各类房屋的补偿,包括旧料损失、拆除、搬运、新建人工等费用。在执行中可根据物价水平、房屋新旧程度确定补偿标准的上限或下限。
    2. 房屋按24厘米砖墙、层高
    2.8米(3米以上按超高计算)、普通粉刷(含乳胶漆、仿瓷涂料)、木制或铝合金(塑钢)门窗、水泥或砖地坪、正常水电设施进行计算,高度增减可适当增减补偿费。
    3. 厨房、厕所、牲畜家禽圈舍等,根据情况酌情给予补偿。
    4. 闭路电视(线)、座机电话等通讯设施拆移按行业主管部门的规定予以补偿;空调、太阳能热水器(管线)等设施拆移按市场价格予以补偿。
    5. 拆迁户搬家补助费以四口人为准,每户1000元;拆迁过渡费按9个月每人每月200元标准发放;对按期搬迁的可适当给予奖励。
    6. 征收土地公告发布后,抢盖的建筑物及装修内容一律不予补偿。
    二、关于零星树木补偿
    1. 依法移伐补偿的树木,树归原主。
    2. 征收土地公告发布后,抢栽、抢种的树木一律不予补偿。
    3. 经济林(含竹林、果园、林木类药材)补偿标准按省林业厅调整公布的标准执行。
    三、关于水井、水渠补偿
    1. 水井补偿按照开凿工程、用料及用工等费用进行补偿。铸铁管井筒可参照砼管井筒增加材料差价进行补偿。
    2. 废枯井按照同类井标准的10-30%进行补偿。
    3. 水渠补偿包括旧料搬运、材料损失、拆建工费等费用。  
    四、关于通讯、供电线路补偿
    1. 电杆占地按照每杆3平方米、拉线占地按照每线2平方米、铁塔按照塔基实际占地计算补偿面积,补偿标准按照征地区片综合地价执行。
    2. 补偿费包括拆迁电线、电杆、拉线、配件等设施所需的拆迁费。
    五、关于坟墓补偿
    补偿费包括迁葬的工、料费用。
    六、关于其他补偿
    1. 持有效证件的乡、村办企业及农民私营企业的厂房、设备等搬迁费用,按照具有资质的专业评估机构的评估价予以补偿。
    2. 《洛阳市国家建设征收集体土地地上附着物补偿标准》没有涉及的地面附着物,由各县(市、区)政府(管委会)根据实际情况,本着公正、合理原则制定补偿细则。
    全文
    2 2018-08-11
  • 祝磊律师
    祝磊律师
    农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。
      
    一、土地补偿费
      土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
      
    二、土地征收的安置补助费
      按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
      
    三、青苗补偿标准
      对刚刚播种的农作物按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗能得到收获的不予补偿。对于多年生的经济林木要尽量移植由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木由树木所有者自行砍伐不予补偿。
    全文
    2 2018-08-11
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洛阳市最新土地征收补偿参考标准
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洛阳亲子鉴定的参考依据是什么
司法亲子鉴定是指必由相关机构出具委托书(需要律师函或者法院开具的委托书,经过一系列司法公证程序所完成的鉴定,具有法律效力,可作为法庭证据使用。具体司法亲子鉴定手续要求如下:1、被鉴定人应由母-子-可疑父亲组成。2、成年被鉴定人均应自愿同意鉴定,14岁以上的青少年应适当争求其对鉴定的意见。
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婚姻家庭
绵阳刑事拘留律师收费标准是多少
[律师回复] 解析:
(一)在不涉及财产纠纷的情况下,我们制定了以下收费标准:诉讼案件每宗价格介于800至10000元之间;
(二)如果您的案件牵涉到财产权益问题,那么我们会收取基础服务费用为每宗1000至2000元。如果争议财产标的金额超过了1万元,我们将按照如下阶梯式比例进行累进制计算。具体的计费比率如下所示:对于争议标的额在10001元至100000元之间的部分,我们将收取5%至6%的费用;对于争议标的额在100001元至1000000元之间的部分,我们将收取4%至5%的费用;对于争议标的额在1000001元至5000000元之间的部分,我们将收取3%至4%的费用;对于争议标的额在5000001元至10000000元之间的部分,我们将收取2%至3%的费用;对于争议标的额在10000001元至50000000元之间的部分,我们将收取1%至2%的费用;
最后,对于争议标的额在50000001元以上的部分,我们将收取0.5%至1%的费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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洛阳市土地使用证怎么变更?
1、提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、人民政府土地管理部门核实。3、由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
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征地拆迁
河南泌阳县帮信罪初犯会缓刑吗
[律师回复] 解析:
涉及本案的犯罪嫌疑人倘若具备次要参与者或者从犯的性质,那么确实有可能在协助网络信息犯罪活动过程中获得缓刑判决,但这需要满足特定的法定条件。帮信犯罪,即是指行为人在明明知晓他人正在从事某种违法犯罪行为的情况下,依然积极主动地提供支持和协助。虽然这并不是一个独立的罪行认定,但是它仍有可能与其他各类犯罪行为密切关联。
根据我国相关法律法规的规定,对于任何实施此类行为的个人,他们将面临最高不超过三年以下的有期徒刑或者拘役处罚,并且还需承担相应的罚金责任。总的来说,这类犯罪行为属于相对较轻的犯罪类别之一,因此通常能够争取到缓刑处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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洛阳市土地拆迁补偿标准是什么
需要依据拆迁补偿的项目来决定。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。洛阳市土地拆迁补偿标准是什么,对于此问题,本文作如下回答。
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征地拆迁
偷考算不算刑事拘留
[律师回复] 解析:
关于涉足高考试卷盗窃事件的刑罚判定问题,其结果取决于特定案例的详细情况和复杂程度。通常而言,这类行为可根据严格的司法原则被定性为盗窃罪。在我国法律体系中,对于不同价值范围内的公共及私人财产盗窃案件,有明确且详尽的鉴定标准。举例来说,盗窃金额介于1000元至3000元之间的,被视为数额较大;盗窃金额在3万元至10万元之间的,则被划分为数额巨大;
然而,当盗窃金额攀升至30万元至50万元之际,便会被定义为数额特别巨大。
根据我国现行法律法规的规定,对于数额较大的盗窃犯罪,应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需并处或单处罚金;若盗窃金额巨大或存在其他严重情节,那么应判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需并处罚金;
至于数额特别巨大或具有其他特别严重情节者,则应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金或没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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不知情参与了洗钱罪都要追刑吗
[律师回复] 解析:
若行为人系在毫不知情的情形之下加入到诈骗及洗钱活动之中,通常情况下,他们并不被法律视为犯罪分子,也无需承担相应的刑事责任。
然而,由于洗钱罪的指控涉及行为人内心深处对犯罪事实的清晰认识,也就是明明知道自己的行为是为了掩盖、隐藏非法犯罪获取的资金来源、性质以及所带来的利益,并且怀有使该结果成立的意愿,所以要求行为人必须提供扎实的证据以支持他的无辜立场。我们强烈建议此类当事人立即将有关案件的信息反馈给警方,以便他们能够了解案件中其他涉案人员的状况,同时积极地搜集各种可能的证据。在洗钱罪的认定过程中,“明知”这一主观要素的判断,需要综合考虑被告人的认知能力、与他人犯罪所得及其收益的接触程度、犯罪所得及其收益的类型、数量、转化、转移途径以及被告人的供述等多重主、客观因素。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
帮信罪参与者获利十万以上判多久
[律师回复] 解析:
关于帮助信息网络犯罪活动罪,如果涉案行为人所获得的利润达到十万元,通常会面临三年以下的有期徒刑、拘役或者罚金的刑事惩罚。但是,实际的量刑标准还需要考虑以下多个因素:
1.支付结算金额超过二十万元;
2.通过投放广告等方式提供的资金超过五万元;
3.违法所得超过一万元;
4.为三个及以上的对象提供了帮助;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且再次参与到帮助信息网络犯罪活动中来;
6.被帮助对象实施的犯罪行为给社会带来了严重的后果;
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个);
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
安阳袭警罪判多久缓刑了
[律师回复] 解析:
若袭击警察之情节轻微,且属情绪激动引发之犯罪,并无恶意(即故意)袭击警察之意图,同时该犯罪者能够真诚悔悟,则可考虑给予其缓期徒刑或者更为轻度的惩罚(如管制、拘役亦或是行政拘留)。因为针对攻击警察的行为,并非全然视作刑事案件进行处理,而需根据具体行动方式、情节恶劣程度等方面综合考察后作出公正裁断。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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洛阳市洛龙区拆迁补偿标准是怎样的?
根据洛阳市洛龙区拆迁补偿标准,被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。当然也存在获得几百万元补偿金的情形。通常来说,用评估确定的房屋的价值、搬迁需要支付的费用相加,可以确定大致可以获得的补偿金。
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征地拆迁
帮信罪参与者批捕后最轻判刑多久
[律师回复] 解析:
1.通常情况下,涉案人员需面临数个月至一年的有期徒刑或缓期执行的惩罚。
2.就帮信罪而言,其最高量刑为三年监禁。
如若犯罪情节并不严重,未给他人带来严重经济损害,且在事发后能够立刻实行赔偿,那么司法机关有可能会酌情减轻刑罚,给予最轻程度的短期服役或者缓期执行的判罚待遇。
3.然而,某些地区对于帮信罪的审理审查极为严密,往往不容许以缓期执行的方式来替代实际的刑期。因此,大部分因帮信罪而被定罪的罪犯,最终都将面临一年左右的监禁处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【利用计算机实施其他犯罪的罪数规定】利用计算机实施金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家秘密或者其他犯罪的,依照本法有关规定定罪处罚。
第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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洛阳市廉租房条件是什么?
1、城市区经2007年11月城市低收入家庭住房状况调查符合条件,已建立住房需求档案的家庭。2、家庭人均月收入350元以下。3、家庭人均住房面积15平方米以下。
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阜阳专业看守所会见律师费用由哪方承担
[律师回复] 解析:
1.律师费用通常由涉嫌犯罪的被告人的亲属进行支付。每次律师会面的费用通常在数千元人民币左右,具体价格取决于案件规模及辩护律师的专业经验。据了解,目前在中国深圳,此类服务的平均收费在2000元至6000元之间;
2.律师会面需得到被告人或其亲属(包括但不限于父母、子女、兄弟姐妹以及诉讼当事人的配偶)的特别授权代表(表亲身份除外),未经正式委托,法院无法准许其进入看守所执行会见;
3.在当前司法环境下,被关押在看守所的人员仅能通过委托律师的方式与外界取得联系,家属则无法直接探望;
4.依据最新的法律文件要求,如今的律师会见环节已不再受政府部门审批制约,只需获得被告人及其亲属的合法授权即可申请会见,换句话说,在被告人刚被逮捕并送往看守所的那天下午,其亲属便可立即聘请律师进行接洽。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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